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133****8931
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山东省德州市 | 房屋租赁 | 2018-03-04 10:48:43

租房补贴

我们租了一个房子,合同租期为一年,房租我们没有拖欠,照常付的,现在房东要卖房子,之前也没有给我们打招呼,现在频繁有房租中介来看房子,现在房东要我搬家,里边还有一个月的房租和1000元押金,如果我现在搬家,我冲房东要剩下的一个月房租和1000元押金和另外的搬家费用 , 合理吗
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10位律师解答

  • 秦惠芳

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    • 你好,首先房东属于违约行为,要根据合同承担违约责任,在同等条件下,你有优先购房权。
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      2018-03-04 10:49:45
  • 刘闯

    法律执业者

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    ¥0.3
    • 你好,根据买卖不破租赁的原则,你们是有权利按照原租赁合同继续使用该房屋直至合同结束,如果房东要求搬离,属于违约可以向房东主张违约责任
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      2018-03-04 10:50:05
  • ¥0.3
    • 房东让你搬家属于违约行为,你有权继续住到房租到期!
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      2018-03-04 10:59:07
  • 苗世静

    律师

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    ¥0.3
    • 你好,根据买卖不破租赁的原则,你们是有权利按照原租赁合同继续使用该房屋直至合同结束,如果房东要求搬离,对方构成违约,你可以向对方主张违约金,违约金有合同按合同,没合同按照您实际的损失来计算
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      2018-03-04 11:01:40
  • 王宝珊

    律师

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    • 房东无权提前解除租房合同,否则可以主张违约赔偿责任
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      2018-03-04 11:05:44
  • 赵小雷

    律师

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    ¥0.3
    • 一般根据房屋买卖不破租赁的原则,你是有权要求继续按照原租赁合同的约定履行对房屋的租赁权,房东如果提前解除,需要承担违约责任
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      2018-03-04 11:06:40
  • 于淑君

    律师

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    ¥0.3
    • 你好,依据买卖不破租赁原则,新房东无权要求你搬离房屋,你可以在租赁期满时搬出。如果现在搬出,房东的行为属于违约,你可以要求退还押金和房租,要求对方承担违约责任。
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      2018-03-04 11:29:05
  • ¥0.3
    • 房东属于单方违约行为,你可以要求继续履行合同或赔偿损失的。
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      2018-03-04 11:39:21
  • 朱小方

    律师

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    ¥0.3
    • 你好,买卖不破租赁,房东属于违约,应当承担违约责任。
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      2018-03-04 11:45:24
  • 柴艳茹

    律师

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    ¥0.3
    • 你好,根据你的描述,房东违约,建议你要求他继续履行合同,或者赔偿损失
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      2018-03-04 11:48:00

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