收了卖房的定金

12位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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    你好，如果在收据上明确约定该2万元为定金，你单方违约是要退还双倍的定金
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    2018-04-18 22:17:55
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• 

  高润宁

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    你好，既然只有定金那么按照定金法则双倍返还定金。
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    2018-04-18 22:18:10
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• 

  王伟政

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  ¥1

  • 按照你所描述的情况，协商不成可及时向法院起诉。法院诉讼处理。
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    2018-04-18 22:18:13
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• 

  秦惠芳

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    该回复2018-04-18 22:48:07被作者删除
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    2018-04-18 22:18:19
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• 

  孔玉泉

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  • 因为双方如果就买卖房产达成协议，并约定定金且支付，定金部分发生效力，如果你违约，需要双倍返还定金。
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    2018-04-18 22:18:30
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• 

  陈娜

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    对方如果不同意，你让他们起诉就可以了。
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    2018-04-18 22:18:43
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• 

  王佳

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    你好 如果是你违约在先的话 两万定金对方不偿还也是可以的
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    2018-04-18 22:18:58
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• 

  王宝珊

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  ¥1

  • 你们双方没有签订定金合同，所写的收据不一定会认定为定金合同，因为定金合同属于要式合同必须以书面形式明确约定为定金，如果没有明确约定为定金，只需将两万元定金款退还即可，但是如果明确约定为定金，违约时需要双倍返还定金
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    2018-04-18 22:19:37
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• 

  陆畅言

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    该回复2018-04-19 05:33:26被作者删除
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    2018-04-18 22:24:23
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• 

  李翔

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    定金合同的有效以主合同之有效为前提，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。定金应当以书面形式约定。目前主合同还没有签订，也没有书面形式的定金合同，可以向对方主张返还。
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    2018-04-18 22:28:40
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• 

  金群霞

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    你好，如果收了定金，您想违约，是要双倍返还定金。
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    2018-04-18 22:29:46
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• 

  陈景军

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    按照定金罚则，接受定金的一方不履行合同，应该双倍返还定金
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    2018-04-18 22:32:29
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