房子抵押

您好，我父亲早年因为太信任一个朋友签了一份房子授权书同意他朋友拿着我们的房子去抵押！现在因他朋友生意失败无力还贷，我们房子被起诉！我们现在这样的情况应该怎么办！我们房子是没有房产证的只有一个改建证和买土地的发票。现在都被抵押公司方拿到做证据了！按道理房子没有房产证的抵押是不成立的，为什么法院还会立案？

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现在信贷公司向我们追回贷款我们应该怎么办？

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2018-07-14 12:14:58

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12位律师解答

张爱清
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- 你好，对方起诉你父亲朋友的还款义务，不影响法院立案的
  
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  2018-07-14 08:37:26
  
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盛妍
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¥0.25
- 抵押权的话要办理抵押登记才有效力的，他可以起诉立案，法院开庭你们可以抗辩
  
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  2018-07-14 08:38:49
  
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陈建权
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- 22″
  
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  2018-07-14 08:45:28
  
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郭启兰
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- 你好，你的房屋没有产权证是不能办理抵押登记的，但是债权人的立案和抵押权是否成立是没有关系的。
  
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  2018-07-14 08:50:03
  
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张亚东
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- 土地使用权也可以被抵押，因为你们是担保人，法院才立案。
  
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  2018-07-14 08:50:37
  
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何启超
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- 抵押没有登记就不成立。。。。。
  
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  2018-07-14 08:52:38
  
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王伟政
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- 对于这种情况，按照规定，法院立案采用登记制，只要原告，坚持立案，法院就应即予立案。
  
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  2018-07-14 09:08:14
  
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张磊
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- 抵押不成立不影响法院立案，而且仍然要承担担保责任
  
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  2018-07-14 09:08:36
  
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杨青松
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- 18″
  
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  2018-07-14 09:14:01
  
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秦惠芳
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- 你好，房屋是否办理抵押登记？建议积极应诉，收集证据进行抗辩
  
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  2018-07-14 09:16:57
  
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陆畅言
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- 15″
  
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  2018-07-14 09:20:01
  
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于淑君
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- 你好，抵押权不成立不影响法院立案，庭审时你方可以主张未办理抵押登记抵押权未生效
  
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  2018-07-14 09:20:20
  
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