房屋权属问题

16位律师解答

• 

  汪雪芹

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  • 房产证上加上乙的名字，并备案按份共有。写清楚。
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    2018-08-06 19:39:21
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  • 楼主：
    由于限购政策，乙方无购房资格。
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    2018-08-06 19:44:53
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  • 汪雪芹 服务方：
    那就将协议去公证，被要求甲的继承人同时签名，已表示其继承人知悉此事。
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    2018-08-06 20:22:02
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 1″
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    2018-08-06 19:42:37
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• 

  王宝珊

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  • 你好，建议在签订完该协议之后，到公证部门办理公证，经公证后的协议，具有更高的法律效力。
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    2018-08-06 19:46:18
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• 

  王景生

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  • 54″
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    2018-08-06 19:47:29
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• 

  郭启兰

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  • 你好，如果不能在房产证上添加名字的话，双方签定协议，约定好双方所占的份额，然后去公证部门做公证。
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    2018-08-06 19:50:31
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• 

  陆畅言

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  • 9″
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    2018-08-06 19:53:28
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• 

  徐建

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  • 建议在书面协议中写清楚届时享有市场价70%的权益，对房屋按份共有进行约定，房产证上虽然是甲方名字，但乙方享有70的份额，对甲方转让房屋进行约定，一旦甲方单方面转让，需支付乙方转让价70%的收益。否则甲方应承担相当于市场价70%的违约责任。如果可能，建议要求甲方继承人签字确认，乙方享有70%份额，继承人无条件对比份额放弃继承。建议对协议进行公证。
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    2018-08-06 19:55:08
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• 

  张晶

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  • 您有能力的话可以给甲的继承人30%的房款，然后让其协助您变更过户房屋为您一人所有。
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    2018-08-06 19:56:35
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• 

  何勇

  律师

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  • 40″
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    2018-08-06 20:06:55
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• 

  苗世静

  律师

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  • 11″
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    2018-08-06 20:12:02
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• 

  张也

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  • 最好的办法是登记证加名字。如果不方便加名字，只能协议约定清楚，并对协议做公证。
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    2018-08-06 20:12:42
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• 

  张爱清

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  • 你好，最好将你们的协议进行公证。
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    2018-08-06 20:13:10
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• 

  王伟政

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  • 对于你说的这种情况，如果能够及时到房屋管理部门，办理房产证更名手续。房产登记簿上体现出双方的具体份额。 如果不能和双方订立相关合同，约定房产的归属及份额。
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    2018-08-06 20:14:46
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• 

  张磊

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  • 书面协议有效，建议保留好出资的证据。加名加不上，公证可能不予受理，只能收集保留出资证据。
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    2018-08-06 20:15:17
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• 

  金群霞

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  • 您好，如果协议双方按照自己的意愿签订的，应该履行，可以要求他的继承人主张这个权利。
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    2018-08-06 20:27:20
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• 

  朱久兴

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  • 答谢
    签订协议书或直接产权证上加名字。最保险
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    2018-08-06 20:40:51
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