能否与开发商解除商铺租赁合同？

14位律师解答

• 

  王景生

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    2018-10-21 11:00:15
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• 

  刘闯

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  • 你好，如果开发商有明确的约定，可以与开发商解除租赁合同，协商不成建议收集对方违约的证据到法院起诉来确认解除合同
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    2018-10-21 11:08:04
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，如果开发商隐瞒或者虚构了相关事实情况。只存在欺诈行为，你可以即时要求解除合同协商不成，尽快向法院起诉，由法院判决解除合同，并由对方承担过错责任，赔偿损失。
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    2018-10-21 11:08:08
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• 

  南晓峰

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  • 属于欺诈行为，但是需要举证，开发商的宣传是什么，现实是什么
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    2018-10-21 11:09:47
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• 

  杨康

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  • 如果能够证明对方存在违约，解除合同不需要承担违约金，如果不能证明开发商存在违约，你单方解除合同，需要承担违约责任
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    2018-10-21 11:10:45
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• 

  李新宇

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  • 开发商违约，建议收集相关的证据向法院起诉，可以找我详细咨询。
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    2018-10-21 11:11:49
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• 

  何勇

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  • 34″
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    2018-10-21 11:15:02
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先需要收集开发商违约的行为，虚假宣传与承诺的不同等，如果严重违约不能实现合同目的，你可以要求解除合同退还钱款，协商不成，可以通过法院判决
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    2018-10-21 11:25:28
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• 

  张晶

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  • 5″
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    2018-10-21 11:25:40
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• 

  王宝珊

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  • 你好，开发商如果未按约定履行那么你是可以要求解除租赁关系
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    2018-10-21 11:30:23
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• 

  梁保军

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  • 您好！就你所述情况属于开发商违约在先，建议收集证据起诉解决。
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    2018-10-21 11:31:03
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• 

  于淑君

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  • 你好，你需要举证证明开发商的宣传与实际情况不符，构成欺诈，可以起诉要求解除合同。
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    2018-10-21 11:33:52
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• 

  陆畅言

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  • 28″
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    2018-10-21 11:51:31
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• 

  黄振波

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  • 开发商存在合同法第五十二条规定有隐瞒欺诈的行为，该买卖合同无效，可以要求解除合同协商不成的向法院提起撤销合同。
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    2018-10-21 11:53:16
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