婚后财产问题

45位律师解答

• 

  李新宇

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  • 你好，如果都有贷款的话，按照还贷份额给予对方补偿
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    2018-12-10 19:32:38
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• 

  宋成海

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  ¥0.22

  • 您好，贷款买的房子婚前部分属于个人财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产离婚。
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    2018-12-10 19:32:49
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  • 楼主：
    如果不加名也算婚后共同财产吗？那么加名和不加名重要吗？
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    2018-12-10 19:33:32
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  • 宋成海 服务方：
    如果不还清全部贷款加不上名字。
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    2018-12-10 19:34:25
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  • 宋成海 服务方：
    如果还清全部贷款加上名字，就属于夫妻共同财产了。就没有婚前各部分。
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    2018-12-10 19:35:42
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  • 楼主：
    因为房子是男方父母买的，用子的名去购买，首付也是男方父母给，供也是父母供。男方还与父母签了合约。
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    2018-12-10 19:37:55
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  • 宋成海 服务方：
    如果能够证明后期还贷都是由父母还的贷款，这个房屋属于个人财产。
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    2018-12-10 19:39:05
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  • 楼主：
    我在网上查，贷款的房子也可以加名
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    2018-12-10 20:06:44
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  • 宋成海 服务方：
    因为做了抵押，没还清贷款的情况下加不上名字。
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    2018-12-10 20:07:54
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• 

  王宝珊

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  • 你好，这两套房子属于夫妻个人婚前个人财产，但男方房产证上添加女方名字属于赠与，添加后房子属于夫妻共同所有，离婚时女方可以主张分配属于男方婚前的房产
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    2018-12-10 19:33:31
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• 

  王景生

  律师

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  • 49″
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    2018-12-10 19:33:40
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  • 王景生 服务方：
    加名后成为夫妻共同财产。不加名还是自己的婚前财产，但是婚后共同还贷部分及其升值部分属于夫妻共同财产。
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    2018-12-10 21:10:31
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• 

  秦宫

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  • 你好，婚前购房的房屋属于个人财产，在婚后也是个人财产权。如果进行加名就会变成共同财产，未加名则不会
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    2018-12-10 19:33:43
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  • 楼主：
    贷款的房子，不是全款
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    2018-12-10 19:36:08
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  • 秦宫 服务方：
    该回复2018-12-10 19:37:39被作者删除。
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    2018-12-10 19:37:15
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  • 秦宫 服务方：
    贷款未还清前，无法在房产管理局进行加名。
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    2018-12-10 19:38:19
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 可以协商一致，签订婚前财产归属协议；一般来讲，婚前购买房屋登记在个人名下婚后仍属个人财产；如果是婚后共同还贷，那还贷部分属共同财产。
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    2018-12-10 19:34:31
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  • 楼主：
    贷款没还清能加名吗
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    2018-12-10 19:35:32
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  • 贾志红 服务方：
    未还清贷款的房产属于抵押状态，抵押权人（银行）一般是不允许变更产权登记的，因为产权证是在银行，你也拿不到，可以咨询房管部门及银行。
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    2018-12-10 19:38:04
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• 

  陆畅言

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  • 25″
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    2018-12-10 19:35:37
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，这两套房产属于你们个人财产，婚后如果男方的房产证上添加女方的名字，属于对女方的赠与，那么离婚时女方的房子还属于他个人财产，男方的房子属于夫妻共有，女方可以要求平均分配
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    2018-12-10 19:37:52
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  • 楼主：
    贷款购房，不是全款
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    2018-12-10 19:38:51
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  • 刘闯 服务方：
    房证下来后可以添加，或者还清后再添加名字，婚后还贷的部分即使不添加也属于夫妻共同财产
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    2018-12-10 19:44:33
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• 

  郑秋云

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  • 婚前各自名下有房子而且需要贷款的，婚后偿还贷款部分属于夫妻共同财产
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    2018-12-10 19:39:59
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• 

  南晓峰

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  • 只要是婚后购买的，无论写谁的名字，都是共同财产，离婚时平均分割。
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    2018-12-10 19:41:31
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• 

  郭启兰

  律师

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  • 你好，根据你的描述，两套房子现在都属于婚前个人财产，而如果结婚后，男方的财产房产加上女方的名字，那就属于夫妻共同财产，而如果女方的房产不加男方的名字的话，如果婚后双方共同还贷的话，还属于女方婚前个人财产。但离婚时男方可以要求婚后共同还贷部分的补偿。
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    2018-12-10 19:42:17
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，如果都有贷款的话，那么婚后共同还贷的部分，属于夫妻共同财产，可以予以分割，如果男方家加女方的名字则属于夫妻共同财产，如果女方没有加男方的名字，则该房产仍属于女方的个人财产，只是婚后还贷的部分，属于夫妻共同财产。
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    2018-12-10 19:43:13
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  • 楼主：
    没还清贷款能加名吗
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    2018-12-10 19:45:20
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• 

  于淑君

  律师

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  • 53″
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    2018-12-10 19:44:33
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  • 楼主：
    我在网上查贷款的也可以加名的
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    2018-12-10 20:08:09
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  • 于淑君 服务方：
    除非银行同意或者还清贷款，否则不能办理加名
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    2018-12-10 20:09:32
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• 

  田续鹏

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  • 双方不管是否加名字都属于婚前财产，
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    2018-12-10 19:45:53
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 婚前的房子属于个人财产，如果婚后加上对方的名字就变成了夫妻共同财产，有对方一半。
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    2018-12-10 19:50:06
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• 

  姜昆

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  • 亲算是婚前财产，然后房产是主要是归各自所有，但是婚后啊，一旦离婚，那么按照还贷款的比例，折价给对方
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    2018-12-10 19:53:23
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  • 楼主：
    没还完贷款能加名吗
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    2018-12-10 19:54:13
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  • 姜昆 服务方：
    在你没有还完贷款之前，他是一个有抵押权的贷款房产，那么它是不能变更的，不能变更所有权人的，也不能加名字
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    2018-12-10 19:55:56
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• 

  李洋

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  • 你好，如果男女双方的房产均是各自婚前购买的，属于各自财产。如果男方房产加上女方名字，视为对女方的赠与，女方享有该房产一半的份额。
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    2018-12-10 19:58:32
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• 

  吕江华

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  • 如果都是婚前买的房子，可以在结婚时签一个协议，对财产做出安排。仅仅加名字，可能并不一定能认定为共同财产。具体情况是很复杂的。
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    2018-12-10 20:02:37
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• 

  黄振波

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  • 第一个问题。很明显，婚前贷款的房子，如果双方没有约定婚前财产，婚后共同还贷部分仍属于共同财产，以增值部份差额互补。第二个问题。如果男方愿意把女方登记在权属证上，就视为对女方的赠与，房子就成了共同财产了。女方房子没有男方名字，又回到第一个回复的问题了
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    2018-12-10 20:26:36
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  • 楼主：
    没贷款完可以加名吗
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    2018-12-10 20:58:02
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  • 黄振波 服务方：
    不可以
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    2018-12-10 21:05:59
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• 

  徐霞

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  • 你好婚前的房产属于个人的财产，婚后的房产无论是谁的名字都属于夫妻共同财产。
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    2018-12-10 20:30:04
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，如果加上对方的名字属于夫妻共同财产，如果都是婚前所购买的房子，一般都属于婚前个人财产
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    2018-12-10 20:32:57
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• 

  邵新林

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  • 加名视为对女方的赠与，女方有份;女方的房，没加男方名，男方仅对婚后还贷部分有份。
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    2018-12-10 20:35:00
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• 

  张坚

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  • 如你所述，房产为双方各自的婚前财产。因为房贷尚未清偿，无法加名。双方可以签订协议，为公平起见，互相加名，确认为双方的夫妻共同财产，待房贷清偿后办理加名手续。
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    2018-12-10 20:50:09
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• 

  陈景军

  律师

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  • 重点说说这些房子什么时候买的？婚前婚后？
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    2018-12-10 20:56:15
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  • 楼主：
    婚前贷款
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    2018-12-10 20:56:55
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• 

  张晶

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  • 婚后加名字视为夫妻共同财产。女方房子没有加男方名字但是婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产。
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    2018-12-10 21:01:26
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• 

  周小武

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  • 房子各自归各自，贷款还贷部分属于共有或各自所有，房屋增值部分共有
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    2018-12-10 21:02:51
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• 

  苗世静

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  • 23″
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    2018-12-10 21:23:48
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况。如果是婚前购置的财产，那就是婚前个人财产，如果加上对方的姓名，就成为双方的共有财产。
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    2018-12-10 21:25:07
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• 

  徐园园

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  • 你好，如果房子都是婚前买的话，不加名字，婚后还贷部分和房子升值部分属于夫妻共同财产，其他属于婚前个人财产。
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    2018-12-10 21:27:20
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• 

  陈庆

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  • 嗯，这个首先如果都是婚前贷款的房子，那么婚前，首付及婚前还贷部分属于，个人的，婚前个人财产，那么婚后的，房屋贷款，还贷属于夫妻共同财产，除非双方有书面的约定，加上名字的话，那么就是，整套房屋属于夫妻共同财产
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    2018-12-10 21:28:48
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  • 楼主：
    如果签了名和不签名，对以后转赠有区别吗
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    2018-12-10 21:30:07
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• 

  梁保军

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  ¥0.22

  • 您好，女方的房屋如果是婚前用贷款买的房屋，结婚之后以夫妻共同财产偿还完的银行贷款部分及其增值额是属于夫妻共同财产的
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    2018-12-10 21:34:08
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• 

  鲁强

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  • 你好，婚前的属于个人财产，有贷款是不能加名字的
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    2018-12-10 21:39:30
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• 

  杨康

  律师

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  • 婚前购买的房屋属于个人财产，对于婚后共同还贷部分，一方应当向另一方做出补偿。
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    2018-12-10 21:52:13
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘律师，根据你的描述，像这种婚前支付首付婚后继续进行还贷的，婚后继续还贷的部分属于夫妻共同财产，婚前支付的首付属于个人财产，另外房屋有贷款的情况下是没有办法加名的
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    2018-12-10 21:54:57
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• 

  张秀丽 赞 投诉

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  • 你好，根据你简单的描述，如果说男女双方在婚前都有房子的话，属于婚前的个人财产。如果女方要求男方的房子加上女方的名字，在法律上，也就是说男方的这套房子是男女双方共有的。
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    2018-12-10 22:08:54
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• 

  张爱清

  律师

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  • 你好，如果加对方名字视为赠与的。
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    2018-12-10 22:11:19
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• 

  谢勇

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  • 房子的首付分别为各自所有，房子共同还贷的部分和增值的部分属于共同所有。
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    2018-12-10 22:17:35
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• 

  柴艳茹

  律师

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  • 23″
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    2018-12-10 22:39:20
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• 

  李国民

  律师

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  • 47″
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    2018-12-10 22:50:40
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• 

  张森

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  • 因为男方加了女方名字。男方的房子可作为夫妻财产分割。女方的房子还归女方。关于还贷款部分属于夫妻共同。
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    2018-12-10 23:04:19
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• 

  王倩一男

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  • 你好，婚前的部分是属于个人财产，婚后贷款的部分，原则上属于夫妻共同财产
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    2018-12-10 23:07:41
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• 

  肖成见

  律师

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  ¥0.22

  • 您好，第一种情况两套房子分别属于双方的个人财产，但婚后共同还贷部分是属于共同财产的，应当纳入分配；第二种情况，男方的房产为夫妻共同财产，女方的房产属于女方个人财产，共同还贷部分也还是要纳入分配的
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    2018-12-10 23:08:59
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• 

  程才

  律师

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  • 女方的房屋加上男方的名字就是夫妻共同财产了，男方贷款买的房屋需要根据案情具体分析，如果是婚后购买，就是夫妻共同财产，如果是婚前购买，婚内共同还贷及房屋增值部分是夫妻共同财产
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    2018-12-10 23:17:25
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• 

  何勇

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  • 21″
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    2018-12-11 00:36:08
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• 

  陶东平

  律师

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  ¥0.22

  • 婚前，买个房子，即便是贷款买的，也属于个人婚前财产。但婚后双方还贷部分，以及房屋的增值部分属于夫妻共同财产。加名字即便成共同共有。
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    2018-12-11 01:00:09
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