租房合同纠纷

63位律师解答

• 

  孔繁越

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 1″
    展开
    收起
    2019-07-04 08:25:24
    回复
  • 孔繁越 服务方：
    15″
    展开
    收起
    2019-07-04 08:25:54
    回复
  • 孔繁越 服务方：
    10″
    展开
    收起
    2019-07-04 08:26:09
    回复
• 

  余炀

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 2″
    展开
    收起
    2019-07-04 08:25:25
    回复
  • 余炀 服务方：
    有效
    展开
    收起
    2019-07-04 08:25:40
    回复
• 

  屈伟

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 你要按按2015到2021的标准来收取租赁费。
    展开
    收起
    2019-07-04 08:25:33
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 5″
    展开
    收起
    2019-07-04 08:25:58
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 23″
    展开
    收起
    2019-07-04 08:26:10
    回复
• 

  李翠晓

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 17″
    展开
    收起
    2019-07-04 08:26:10
    回复
• 

  郭启兰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 你好，合同是有效的，可以按照合同的约定要求对方履行合同义务，缴纳租金。
    展开
    收起
    2019-07-04 08:26:20
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 你好，虽然对方2015年3月才搬入，但是合同已经明确了租赁开始的期限，就可以以合同记载的时间开始计算租期开始时间，你可以凭借此协议向对方索要租金
    展开
    收起
    2019-07-04 08:26:40
    回复
• 

  朱琦菡

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 要按实际交付时间计算，合同是有效的。
    展开
    收起
    2019-07-04 08:26:50
    回复
• 

  王世东

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 你好，合同有效，你可以根据合同约定想对方索要租金
    展开
    收起
    2019-07-04 08:27:30
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 合同是有效的，可以按照合同约定向对方收取租金。
    展开
    收起
    2019-07-04 08:27:31
    回复
• 

  赵骏峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 121″
    展开
    收起
    2019-07-04 08:27:51
    回复
• 

  刘博

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 25″
    展开
    收起
    2019-07-04 08:28:04
    回复
• 

  胡悦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 你好，合同是有效的的，延后搬进去时间可以顺延。
    展开
    收起
    2019-07-04 08:28:04
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 你好，前期没有住进去的原因在于你还是对方？房屋是否因为合同期限而空置？需要进行判断，才能确定是否能要前期的房租。
    展开
    收起
    2019-07-04 08:30:14
    回复
• 

  刘学勤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 您好，合同是有效的，你可以依据合同向对方索要租金
    展开
    收起
    2019-07-04 08:33:28
    回复
• 

  王建勋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 按照诚实信用原则来履行合同 合同中是双方真实意思表示的部分是有效 的
    展开
    收起
    2019-07-04 08:34:50
    回复
• 

  张晋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 有效的是什么原因才延后搬进去。对方原因
    展开
    收起
    2019-07-04 08:36:19
    回复
• 

  鞠晓亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 不可以要以实际发生的事实为依据。
    展开
    收起
    2019-07-04 08:38:26
    回复
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 你好，这份合同有效，可以按合同约定的时间计算收取房租。
    展开
    收起
    2019-07-04 08:38:58
    回复
• 

  张坚

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 如你所述，你们之间签订的租赁合同是有效的，合同签订后是否已经将出租房的钥匙交付给租户？其滞后一年才入住什么原因？对方主动和你说过或者你主动询问过吗？
    展开
    收起
    2019-07-04 08:39:58
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 14″
    展开
    收起
    2019-07-04 08:51:09
    回复
• 

  张通

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 你好，按照合同收，签合同时已经生效。
    展开
    收起
    2019-07-04 08:52:43
    回复
• 

  高润宁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 你好，不可以的，只能按照实际入住情况收取租金。
    展开
    收起
    2019-07-04 08:54:10
    回复
• 

  陈梦龙

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 你好，如果不是因为笔误导致的话，你可以要求从2014年3月要求支付房租，但是如果之前的3月是笔误的话就只能从2014年11月开始收费，因为你签订的日期来看是有冲突的
    展开
    收起
    2019-07-04 08:55:22
    回复
• 

  贾志红

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 合同签订即生效，与租户何时实际使用没有关系，应从签订日期或合同约定日期起交房租。
    展开
    收起
    2019-07-04 09:03:05
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 合同没有约定以入住作为起算时间的，以合同订立时间为准。
    展开
    收起
    2019-07-04 09:03:15
    回复
  • 黄振波 服务方：
    也就是以2014-3-20日作为起算点，合同如不存在合同法52-54条规定的情形，均具有法律效力，双方应受合同内容的约束。
    展开
    收起
    2019-07-04 09:07:27
    回复
  • 楼主：
    合同法52-54写的是什么
    展开
    收起
    2019-07-04 09:24:10
    回复 删除
• 

  李沩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 合同有效，你可以从2014年开始收租金，虽说对方2015年才搬进去，但合同注明了租赁时间，同时，你从合同签订后，也没有租给其它人，你是按约履行了
    展开
    收起
    2019-07-04 09:07:55
    回复
• 

  陈历云

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 可以明确的是，合同自你们双方签字后生效。至于对方何时搬进去与合同是否有效没有任何关系
    展开
    收起
    2019-07-04 09:08:02
    回复
• 

  陈博灵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 补签合同是有效的，但是房客应该不会同意这样吧。
    展开
    收起
    2019-07-04 09:08:38
    回复
• 

  徐同亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 26″
    展开
    收起
    2019-07-04 09:14:33
    回复
• 

  李小苑

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 您好！如果合同中有明确约定，应当按照约定履行。但是这么长时间未入住的原因是什么，还需要结合实际，从公平公正的角度进行调整。
    展开
    收起
    2019-07-04 09:30:36
    回复
• 

  曹强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 你好，根据你的描述合同是有效的，可以按照合同的约定向对方收取租金。
    展开
    收起
    2019-07-04 09:40:27
    回复
• 

  杨路

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 可以，租客什么时候搬进去不影响合同的效力，按合同上注明的时间计算租金
    展开
    收起
    2019-07-04 09:41:27
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 6″
    展开
    收起
    2019-07-04 09:43:32
    回复
• 

  刘锐

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 合同当然是有效的，你应该按照合同约定收取房租。
    展开
    收起
    2019-07-04 09:45:47
    回复
• 

  常彦奎

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 2″
    展开
    收起
    2019-07-04 10:05:02
    回复
• 

  彭云霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 租房合同的时间虽是2014，还需要看您是否在2014年就将房租转移到租客的控制之下，也就是租客是否在2014年就可以居住，至于他实际有没有居住不影响
    展开
    收起
    2019-07-04 10:07:21
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 你好，补签合同是有效的，但是对方应该不会同意，可以详细咨询
    展开
    收起
    2019-07-04 10:08:55
    回复
• 

  张慧君

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 你好，合同是有效的，至于从何时开始收取租金，要看合同里是如何约定的。
    展开
    收起
    2019-07-04 10:10:40
    回复
• 

  王加军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 可以的，只要不是你的原因导致他没有搬进来，或者写入住后才开始支付房租的话，是应该按照合同签订的日期来支付房租
    展开
    收起
    2019-07-04 10:12:02
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 对方没有入住之前是不可以收房租的，除非你们之间有明确约定
    展开
    收起
    2019-07-04 10:12:16
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 对于你所讲的这种情况，双方订立合同并生效之后。都应当按照合同条款的约定履行合同义务。因此，完全可以按合同上写明的租赁期限收取房租。
    展开
    收起
    2019-07-04 10:12:46
    回复
• 

  孙成山

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 一般合同是有效的，可以按照合同的约定要求对方履行合同义务，缴纳租金。但不知道是否合同中有其他特别约定，可以加V578138229帮您看下合同
    展开
    收起
    2019-07-04 10:21:55
    回复
• 

  贺圭胤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 6″
    展开
    收起
    2019-07-04 10:25:20
    回复
• 

  秦晓锋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 收取房屋不能只看书面写的内容，要结合实际，什么时候将房屋交付对方，你就可以从什么时候收租。
    展开
    收起
    2019-07-04 10:35:08
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 你好，既然签订了合同，可以按合同约定支付房租就行T
    展开
    收起
    2019-07-04 10:59:52
    回复
• 

  钱金婷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 合同有效，不可以收2014年的费用，会保护实际承租人的实际承租的利益。
    展开
    收起
    2019-07-04 11:04:38
    回复
• 

  臧宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 合同有效，租客搬进去的日期跟这个无关，他可以租了之后一直不搬进去，这是他的自由。日期的问题可以说是一开始就租给他了，后面补的合同，他既然签了字就是同意了，你当然可以按合同收租。
    展开
    收起
    2019-07-04 11:05:07
    回复
• 

  徐范霁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
    展开
    收起
    2019-07-04 11:22:30
    回复
• 

  崔勇强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 合同是有效的，你可以按照合同约定的期限和标准收取租赁费
    展开
    收起
    2019-07-04 11:23:35
    回复
• 

  陈景军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 可以按照合同的约定，主张您的收取租金的权利。
    展开
    收起
    2019-07-04 11:50:34
    回复
• 

  朱家明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 19″
    展开
    收起
    2019-07-04 11:52:17
    回复
• 

  于淑君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 21″
    展开
    收起
    2019-07-04 11:55:34
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 31″
    展开
    收起
    2019-07-04 12:19:32
    回复
• 

  彭桂江

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 合同只要不违法，是双方的真实意思就有效。对方应该按照合同约定支付房租。但你期间是否一直在主张很重要。
    展开
    收起
    2019-07-04 12:20:12
    回复
• 

  李欢欢

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 合同有效，你可以按照合同约定收取租金！！
    展开
    收起
    2019-07-04 12:20:26
    回复
• 

  张馨元

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 合同有效，搬进去实际使用和租客实际承租日期是不一样的概念。
    展开
    收起
    2019-07-04 12:28:05
    回复
• 

  陈瑶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 合同有效，按合同签订时间计算。
    展开
    收起
    2019-07-04 12:46:45
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 是可以索要2014年的对应租金。
    展开
    收起
    2019-07-04 13:35:49
    回复
• 

  金群霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 租赁合同生效日期如果是已经确认是在之前，至于房客搬不搬进去都要向你支付房租。
    展开
    收起
    2019-07-04 13:55:02
    回复
• 

  苗世静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.16

  • 您好，这个合同是有效的，这个需要从搬进去之后收房租
    展开
    收起
    2019-07-04 13:58:09
    回复
• 

  王宇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    1″
    展开
    收起
    2019-07-04 18:43:30
    回复