黑中介问题

44位律师解答

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  刘学勤

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    2019-08-30 10:50:54
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  • 刘学勤 服务方：
    您好这个中介的话，你可以去消费者协会投诉他们，那么投诉解决不了问题，你可以向人民法院起诉的。
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    2019-08-30 10:51:32
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  • 刘学勤 服务方：
    如果存在欺诈情况，可以向工商部门或消协投诉，寻求帮助，要求退回多收取的费用
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    2019-08-30 10:52:55
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  • 刘学勤 服务方：
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    2019-08-30 10:53:21
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  • 刘学勤 服务方：
    我微信号18868196843
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    2019-08-30 10:53:30
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• 

  陈鹏

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    2019-08-30 10:51:22
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  黄浩

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    去房管局房屋中介管理科投诉
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    2019-08-30 10:51:42
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• 

  南晓峰

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    可以向法院起诉，谁主张谁举证，中介应当提供证据证明是你们损坏了房子，出租前处于什么状态。
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    2019-08-30 10:51:59
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• 

  刘闯

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    2019-08-30 10:52:31
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• 

  甄理

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    你好。哦，首先可以向市场监督局进行举报，要求查处。第二，可以到人民法院，通过打官司的办法要回押金。当然打官司时间长，成本高，这个要慎重决策。
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    2019-08-30 10:53:01
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• 

  赵骏峰

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    你好，如果房屋不符合租金合同的标准的，那么你可以起诉主张解除合同，然后针对房屋的情况作出相应的赔偿和退赔款项。
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    2019-08-30 10:53:07
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• 

  张凤启

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    2019-08-30 10:53:23
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• 

  朱家明

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    2019-08-30 10:54:30
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• 

  吕海

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    对于这种情况，建议租客先保存相关证据，以证明房屋并未受到损害，然后可以向当地住房建设部门房屋中介主管机构投诉该中介。通常情况下，相关管理部门的电话及地址可以在网上查询到，该机构一般设在房产局内部。
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    2019-08-30 10:54:59
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• 

  陈景军

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    不知你租房合同与谁签订的，你应该与房东签订合同的，为什么与中介签订合同？具体是什么请情况说明一下！～
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    2019-08-30 10:55:32
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• 

  谭娇

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    你好，刚开始签合同入住的时候，合同上面会写清楚配备哪些设备，当时是否确认完好？居住过程中出现问题是否和对方沟通报备过，有没有保存证据？
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    2019-08-30 10:55:37
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• 

  杨子兴

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    2019-08-30 10:59:18
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  王宝珊

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    你好，对于黑中介的行为，建议你到当地公安派出所进行投诉，也可以向当地的市场监督管理局和住建局、房管办进行举报。
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    2019-08-30 11:00:13
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• 

  曾颖超

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    你在住房的时候没有保留证据证明他房屋原本就是这样的，碰上这样的黑中介只能自认倒霉了，除非你去鉴定这个房子损坏形成的时间，但是成本比较高。
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    2019-08-30 11:01:57
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• 

  陆畅言

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    2019-08-30 11:02:11
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• 

  杨政

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    遇到这种中介，建议直接向法院起诉要求退回押金，保留好相关租房合同和房屋的照片，虽然麻烦，但是可以抑制这种行为，这种事情太多了，很多人都是怕麻烦没有维护自己的权利。
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    2019-08-30 11:02:58
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• 

  张慧君

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    你好，根据你的描述，对方的做法是完全不合法的，可以依法起诉对方，但是证据方面你需要准备，如果押金不多的话，成本会比较高。
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    2019-08-30 11:03:27
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• 

  韩其虎

  法律执业者

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    你好，你要确定房子由谁损坏的，其次明确合同中押金如何处理，您可以通过法院诉讼的途径来妥善处理这个事情。
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    2019-08-30 11:05:34
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  王炜华

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    要看有没有见过江阴的中介合同居间吧，但毕竟要这份证据，如果没有的话可要求退款，民企承担相应的返还不当得利的要求，这是一个法律可以支持的
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    2019-08-30 11:08:59
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  王燕凤

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    2019-08-30 11:09:28
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  • 王燕凤 服务方：
    你入住的时候有房屋情况清单吗，如果没有，他们凭什么说你损坏的
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    2019-08-30 11:11:18
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  • 王燕凤 服务方：
    你可以起诉要求返还押金
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    2019-08-30 11:12:00
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• 

  李晓波

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    所提问题较为笼统，是中介克扣你的押金还是出租人克扣？当时入住时对房屋时状况是否进行了拍照了，如果认为出租人或者中介对你的合法权益产生了侵害可向房屋所在地人民法院进行起诉，返还押金。
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    2019-08-30 11:09:41
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• 

  秦惠芳

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    你好，如果与对方协商不成，建议到法院起诉，要求退还押金，对方不退，说你损坏财物，是需要举证的，没有证据，法院不会支持
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    2019-08-30 11:19:42
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• 

  李新宇

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    2019-08-30 11:29:27
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• 

  何勇

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    2019-08-30 11:53:36
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• 

  李晓轩

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    2019-08-30 12:02:09
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• 

  叶锦音

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    有没有拍照或者其他证据？如果你有拍照或者刚开始有聊天记录，这些就能够证明这个房子之前就是这样子，那你可以不进行维修，要求他退回押金
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    2019-08-30 12:13:41
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• 

  张晋

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    2019-08-30 12:19:26
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• 

  黄振波

  法律执业者

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    你好！如果双方在签订租赁合同时，没有对当时房屋附属物的现状进行确认，而房东又没有实际的证据证明，属于承租人造成的损坏。这种情形下，一般都默认为房东承担维修的责任。至于说中介提出的，因为对方不是直接的出租方，如果居间合同当中没有明确。即便是业主委托中介，中介扣除费用也是没有法律依据的。
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    2019-08-30 12:25:22
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• 

  李萌立

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    如果你入住的时候就拍照留证据了，那好搞，现在这种情况，你比较吃亏，走正常途径是干不过他们的，想点别的办法吧。
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    2019-08-30 12:35:08
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  王建勋

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  李国民

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    2019-08-30 12:38:16
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• 

  叶建民

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    2019-08-30 12:43:23
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  张通

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    2019-08-30 12:55:58
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• 

  彭云霞

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    2019-08-30 13:04:44
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• 

  周明明

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  • 答谢
    您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-08-30 13:05:02
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• 

  李欢欢

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    先看看你们签订的租赁合同中是否有这种克扣押金的约定，如果有，最好找出你们去住时候房子时候的照片，以证实你们并没有损坏房子！
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    2019-08-30 13:05:28
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• 

  刘威

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  • 答谢
    你好，这种情况可以跟中介协商处理，让逐渐返还部分的居间费用，另外如果说你们不想要房子或者怎么着的话，可以起诉要求房产的要求解除合同之类的问题不大的话，还是建议你们协商处理
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    2019-08-30 13:31:53
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• 

  贺圭胤

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    2019-08-30 13:35:46
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• 

  赵玮.

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  ¥10

  • 你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉
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    2019-08-30 13:46:27
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  莫雯丽

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    您可以说，首先这是旧房屋，用了这么多年，肯定会有损坏。而且也可以进行评估，是否这些东西的损坏是人为，以及可以评估一下，这些损坏产生的时间是什么时候，是我住进来之前还是之后
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    2019-08-30 13:54:14
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• 

  王景生

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    你好，这就需要你提供证据材料来证实当时交房时的房屋状况，来证实就是的。协商不成可以投诉举报或起诉等处理就是的。
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    2019-08-30 13:59:23
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  徐璐颖

  律师

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    这种情况的话，你完全可以起诉到法院，以中介公司为被告，要求其返还相应的押金，具体要根据双方的合同约定
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    2019-08-30 15:28:03
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    2019-08-30 15:50:10
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