请问律师

60位律师解答

• 

  杨涛

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 可以依法进行向二审法院上诉，关于违约金如果合同有约定的话，一般都应当支付的，即使合同没有约定，也应该按同期银行贷款利率来支付一审判决有问题，建议上诉。
    展开
    收起
    2019-09-10 19:37:57
    回复
• 

  王倩一男

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 4″
    展开
    收起
    2019-09-10 19:38:00
    回复
• 

  卢钟锐

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 你把合同发过来看吧。违约金属于约定事项，如果没有约定，就不需要支付。以后合同记得给律师审下，这种合同不过200-300就可以写得不错的了。
    展开
    收起
    2019-09-10 19:38:01
    回复
  • 155****1245 服务方：
    你的问题都应该看回合同。
    展开
    收起
    2019-09-10 19:38:19
    回复
• 

  汪险峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • w租房协议合同中有违约金的约定吗？
    展开
    收起
    2″
    展开
    收起
    2019-09-10 19:38:16
    回复
• 

  刘学勤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 24″
    展开
    收起
    2019-09-10 19:38:47
    回复
  • 刘学勤 服务方：
    那么您这边，可以向上级法院而提起上诉，或者向同级人民检察院申请检察建议，后续相关问题可以私信我，这里回答满意给我个奖励，谢谢
    展开
    收起
    2019-09-10 19:39:16
    回复
• 

  贺圭胤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 没写违约金不需要付。
    展开
    收起
    1″
    展开
    收起
    2019-09-10 19:39:06
    回复
• 

  赵一默

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 32″
    展开
    收起
    2019-09-10 19:40:53
    回复
• 

  王诗雪

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 是否如何付房租以及违约金的问题，要看你们的合同约定，你这样简单的描述是无法得到准确的结果啊。如果他是未按照合同约定，准确及时的交房租的话，嗯，正常来讲您是可以要求支付利息的，如果合同有规定，也可以要求支付违约金，或者给您造成了什么损失，通过举证的方式，你也可以获得相应的赔偿
    展开
    收起
    2019-09-10 19:42:00
    回复
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 你可以向法院申请强制执行，让他交一年房租
    展开
    收起
    1″
    展开
    收起
    2019-09-10 19:42:14
    回复
  • 楼主：
    法院今天是判下来了，如果他现在不租了，马上走掉，我没有什么办法了吗
    展开
    收起
    2019-09-10 19:43:46
    回复 删除
  • 李晓轩 服务方：
    你直接申请强制执行
    展开
    收起
    2019-09-10 20:05:25
    回复
• 

  李桂娟

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 原则上，违约是需要承担违约责任的。合同中有没有关于违约金的约定？如果有，法院应该依法判决不能免除的。
    展开
    收起
    2019-09-10 19:43:44
    回复
  • 李桂娟 服务方：
    原则上，违约是需要承担违约责任的。合同中有没有关于违约金的约定？如果有，法院应该依法判决不能免除的。
    展开
    收起
    2019-09-10 19:43:45
    回复
• 

  莫雯丽

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 23″
    展开
    收起
    2019-09-10 19:45:29
    回复
  • 莫雯丽 服务方：
    17″
    展开
    收起
    2019-09-10 19:46:15
    回复
• 

  李欢欢

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 42″
    展开
    收起
    2019-09-10 19:46:22
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 你好，如果合同没有约定有违约金，又没有造成出租方损失的，法院判决的结果应该是比较合理的。既然已经判决生效了，凭生效的 判决书即可申请强制执行，只要有被告人的身份信息，法院可以执行被执行人的个人财产。当然如果申请人有被执行人的财产线索也可以向执行局提供。以便能更快执结判决义务的款项
    展开
    收起
    2019-09-10 19:46:28
    回复
• 

  黄浩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 12″
    展开
    收起
    2019-09-10 19:46:32
    回复
• 

  胡悦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 你好，一审判决如果已经下来，如果对判决不服可以进行上诉，如果不想上诉，可以在过了履行期后对方不履行的情况下申请法院强制执行。
    展开
    收起
    2019-09-10 19:48:12
    回复
• 

  朱家明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 2″
    展开
    收起
    2019-09-10 19:48:47
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 10″
    展开
    收起
    2019-09-10 19:50:38
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    10″
    展开
    收起
    2019-09-10 19:51:10
    回复
• 

  徐同亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 6″
    展开
    收起
    2019-09-10 19:50:44
    回复
• 

  李晓波

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 违约金是需要约定的，今天开庭当庭宣判的？已经判决的文书内容是什么？如果说你胜诉了，可以向法院申请强制执行。
    展开
    收起
    2019-09-10 19:51:55
    回复
  • 楼主：
    他不按合同办，我们肯定是胜诉的啊，我就想知道现在法院已经判了，只是判决书还没有拿到，如果对方现在走掉怎么办
    展开
    收起
    2019-09-10 19:54:15
    回复 删除
  • 李晓波 服务方：
    按您说的，今天已经判决了，但是还没有拿到判决书，接下来你需要等待双方领取判决书，之后等上诉期限和自动履行期限届满。 如果你们双方在上诉期均未向上级法院提起上诉，这个判决就会生效。 判决生效之后，在自动履行期间，如果对方没有履行的话，你可以拿上你的判决书复印件以及强制执行申请书等相关材料向人民法院申请强制执行，届时，人民法院会依法启动强制执行程序，将之前的被告列为被执行人，依法对他启动强制执行程序。
    展开
    收起
    2019-09-10 20:03:27
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 你好，这个需要看双方租赁合同是怎么约定的，如果约定了逾期未付租金应当承担违约金，且违约金有具体约定，则一般都可支持。如果对方不支付租金，可以直接申请执行。
    展开
    收起
    2019-09-10 19:52:46
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 56″
    展开
    收起
    2019-09-10 19:53:31
    回复
• 

  颜忠军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 80″
    展开
    收起
    2019-09-10 19:55:38
    回复
• 

  刘威

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 您好，您说的违约金情况要看你们合同有无具体的约定，如果约定了付违约金的话，是完全可以要求对方承担违约金的，如果说法官没有支持违约金这部分的话，嗯，如果说你不服的话可以上诉处理的
    展开
    收起
    2019-09-10 19:55:44
    回复
• 

  徐范霁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
    展开
    收起
    2019-09-10 20:06:05
    回复
• 

  王炜华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 具体要看为什么法官说对方可以不付，复与不复呢，具体要看合同约定，如果不付的话，可以要求他承担相应的责任承担
    展开
    收起
    2019-09-10 20:12:12
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 如果合同约定一方违约需要支付违约金，法院应当可以支持，如果合同中没有明确约定违约金数额，主张违约金的一方需要承担举证责任，证明违约对己方造成的损失
    展开
    收起
    2019-09-10 20:13:26
    回复
• 

  郭利宝

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 判决生效后，如果对方不支付房租。那么这种情况下。你可以向人民法院申请强制执行，由法院对其财产强制执行。
    展开
    收起
    2019-09-10 20:19:13
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 你好，如果法院已经判决，你是可以主张逾期支付房租对应的利息。对一审法院结果不服，是可以在15日内向上级法院提起上诉，如果不上诉，判决生效之后对方拒绝按照判决执行，你是可以向法院申请强制执行对方名下的财产。
    展开
    收起
    2019-09-10 20:26:58
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 25″
    展开
    收起
    2019-09-10 20:31:55
    回复
• 

  陈光文

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 23″
    展开
    收起
    2019-09-10 20:39:22
    回复
• 

  彭桂江

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 67″
    展开
    收起
    2019-09-10 20:42:54
    回复
• 

  张坚

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 如你所述，不要没有满足你的期望，就一定是对方找了人法官作祟了。你们的租赁合同中约定违约责任，承担违约金了吗？没有约定，法院没有支持你的诉求也很正常咯。
    展开
    收起
    2019-09-10 20:54:04
    回复
  • 张坚 服务方：
    对方欠了你多长时间的租金呀？法院判决对方支付一年的租金是什么意思？法官有必要为了让对方不承担违约金去砸自己的饭碗吗？
    展开
    收起
    2019-09-10 20:59:25
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 52″
    展开
    收起
    2019-09-10 21:06:14
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 27″
    展开
    收起
    2019-09-10 21:08:42
    回复
  • 许家苗 服务方：
    20″
    展开
    收起
    2019-09-10 21:09:12
    回复
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 12″
    展开
    收起
    2019-09-10 21:10:14
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 32″
    展开
    收起
    2019-09-10 21:17:45
    回复
• 

  王孟辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 你好，需要看合同如何约定。对违约部分是否约定违约金。对方违约可以不退换押金部分。法院判决下来，可以申请强制执行
    展开
    收起
    2019-09-10 21:23:00
    回复
• 

  李杰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 首先看你们租房合同对违约金有没有约定，有约定按约定执行。如果没有约定，对方违约给您造成损失，可以要对方赔偿损失，前提要拿出证据，证明您有损失。 如果判决书已经下来了，让对方支付一年的房租，对方不支付，可以待判决上诉期15天满生效后，向法院申请强制执行。法院查封、冻结其银行存款，待手续完成后，由法院划拨给您。如果查不到其财产，那么他就有执行记录，其就不能坐飞机、动车、高铁、银行贷款或其他高消费行为，直到执行款支付完毕。 您现在需要待上诉期过后，拿上原被告身份信息及判决书，和审判法官出具的生效证明到该法院的执行窗口申请执行立案。
    展开
    收起
    2019-09-10 21:23:40
    回复
  • 李杰 服务方：
    如果您对一审判决不服，可以在拿到判决书的15日内向中级人民法院法院提起上诉。 如果您拿到的是法院出具的调解书，那么是你和对方在法院的组织下达成一致意见，不可以上诉，但可以申请强强制执行。除非您有证据证明是受到了胁迫和欺诈，否则不能推翻法院的调解书。
    展开
    收起
    2019-09-10 21:28:38
    回复
• 

  常彦奎

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 5″
    展开
    收起
    2019-09-10 21:27:35
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 13″
    展开
    收起
    2019-09-10 21:35:03
    回复
• 

  张晋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 4″
    展开
    收起
    2019-09-10 21:39:05
    回复
• 

  陈鹏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 25″
    展开
    收起
    2019-09-10 21:39:11
    回复
• 

  张建松

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 32″
    展开
    收起
    2019-09-10 21:43:23
    回复
• 

  杨子兴

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 32″
    展开
    收起
    2019-09-10 21:48:02
    回复
• 

  魏敬环

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 你好，逾期支付房租肯定是要缴纳违约金。即便你的合同没有相关的约定，根据公平原则。也应当支付相应的违约金。
    展开
    收起
    2019-09-10 21:48:04
    回复
• 

  朱曼

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 租房合同中对违约责任没有承担违约金的，法院不予支持你要违约金的，既然判决结果已经下来了，那么等判决书生效，申请法院强制执行就可以了。
    展开
    收起
    2019-09-10 21:52:52
    回复
• 

  苗世静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 14″
    展开
    收起
    2019-09-10 22:17:51
    回复
• 

  项检

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 这个已经判了支付的房租，如果租客走掉了，你可以到法院申请强制执行啊，还有这个违约金，之所以法官不支持的原因可能是，你这个违约金已经超出了这个实际的合同保证和实际受损，因为我在法院也待过，他是这样的，法官要怎么判定这个租客需不需要支付违约金，是因为法官有一定的自由裁定权，还有法官你要想，租客既然已经到了要租房子的地步，那他肯定是属于那种社会底层人，那么如果要对方支付这个违约金，可能对他的这个平时生活受影响，也考虑到了租客的这个经济能力有限。
    展开
    收起
    2019-09-10 22:19:27
    回复
• 

  李萌立

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 15″
    展开
    收起
    2019-09-10 22:23:28
    回复
  • 李萌立 服务方：
    24″
    展开
    收起
    2019-09-10 22:24:03
    回复
• 

  崔勇强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 12″
    展开
    收起
    2019-09-10 22:24:43
    回复
• 

  马艳婷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 你好，请详细描述你的问题。承租人逾期不付房租不必然要支付违约金，如果你们租赁合同上没有相关约定，可以不付违约金。
    展开
    收起
    2019-09-10 22:25:19
    回复
• 

  梁文彦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 逾期不交房租，要看你合同中有没有约定违约金的问题，如果约定了，可以主张违约金。租客如果拒不履行，在判决生效后，履行期届满之日起可以申请法院强制执行。
    展开
    收起
    2019-09-10 22:29:29
    回复
• 

  张慧君

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 你好，根据你的描述，是否需要支付违约金取决于合同里是否走过约定，如果对方不租了，只要有判决就可以要求对方支付。
    展开
    收起
    2019-09-10 22:31:27
    回复
• 

  赵骏峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 60″
    展开
    收起
    2019-09-10 22:59:31
    回复
• 

  贾志红

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 8″
    展开
    收起
    2019-09-10 23:05:51
    回复
• 

  巴波

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 违约金只有合同约定的情况下才能支持，如果没有约定，您可以主张赔偿损失。 就算搬走，该承担的义务，他不履行，您可以依据判决申请强制执行。 您好，我是京都律师事务所的律师，平台认证律师，8年律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他不清楚的，欢迎继续提问。
    展开
    收起
    2019-09-10 23:30:15
    回复
• 

  徐倩倩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 17″
    展开
    收起
    2019-09-10 23:32:47
    回复
• 

  周明明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
    展开
    收起
    2019-09-10 23:47:12
    回复
• 

  孙成山

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 13″
    展开
    收起
    2019-09-11 00:16:27
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.41

  • 9″
    展开
    收起
    2019-09-11 00:28:17
    回复