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69位律师解答

• 

  李新宇

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  • 11″
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    2019-11-25 14:27:24
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  • 李新宇 服务方：
    26″
    自动转换：哦，你好，你所描述的这种情况呢？就是婚前那套房子，如果是你自己出资买的，并且婚后一年后把房子卖掉，而且用这个钱用买一套房子，那这个房子的所有权是归你啊，这个房子肯定是会判给你的。
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    2019-11-25 14:28:30
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  • 楼主：
    但是名字写我们俩的了呀
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    2019-11-25 14:30:06
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  • 李新宇 服务方：
    15″
    自动转换：啊，如果房子写成了你们两个人的那这种情况下，就视为你对对方进行了赠予，这个房子就属于夫妻共同财产，原则上应该是一人一半。
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    2019-11-25 14:31:02
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• 

  朱琦菡

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  • 18″
    自动转换：因为你是嗯，已经有写了双方的名字，这个可以视为你就算是用婚前的财产，你也是证明给对方了然后这个的话，返场你们没有特别远，就是一人一人100，如果说你这边想要的话，那你就呃呃，拿一半的补偿款给对方。
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    2019-11-25 14:28:01
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• 

  汪险峰

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  • 婚内财产平均分割，满意给个奖励。谢谢。
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    10″
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    2019-11-25 14:28:41
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• 

  胡悦

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  • 你好，根据您的叙述，这种情况房屋是属于夫妻共同财产的，如果男方想要房屋，那么需要将房屋一半的折价款给女方。
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    2019-11-25 14:29:10
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• 

  李国民

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  • 28″
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    2019-11-25 14:29:17
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自动转换：哦，你好，这样是婚内买的房子，而且都是双方的名字的话，那么不管这个房子，一个房子一出去出去共同财产啊，离婚的时候，那时候他说一百一十一百块钱100块。
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    2019-11-25 14:30:05
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• 

  陈光文

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  • 55″
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    2019-11-25 14:30:08
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• 

  李杰

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  ¥0.51

  • 您好，根据您的叙述，如果房产登记了双方名字，房产证上没有约定比例，属于共同共有，每人占比50%，诉讼离婚时，您可以要求房子归男方，然后按照诉讼离婚或协议离婚的市场价将50%的价格支付给另外一方。如果对于房子的归属男女双方不能达成一致，法院会根据实际情况进行判决。
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    2019-11-25 14:30:29
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  • 李杰 服务方：
    如果能举证说明该房款为男方个人财产支付全款，那么判给男方可能性较大。但是需要支付50%的市场价给女方，当然也可以和女方协商。
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    2019-11-25 14:42:01
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• 

  杨兴灵

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  • 如果这套房子所有款项，均是由卖男方婚前房子购买，那么这套房子仍属于男方个人财产，离婚时归男方个人所有。
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    2019-11-25 14:31:18
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• 

  刘博

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  • 36″
    自动转换：这个如果离婚的话呢，双方都是可以协商的，如果你们那打达成那个离婚协议的话呢啊，这个房子判给男方是完全可以的，没有什么不可以的，嗯，如果达不成协议的话呢，你只能诉讼诉讼离婚了，这个比例的话呢，如果说由男方抚养孩子的话呢南方这个呃，获得这个房产的这个比李莹该大一些嗯，余下的部分呢南方可以用这个现金呢补偿给女方。
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    2019-11-25 14:31:57
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• 

  张超

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  • 男方如果想要房子，需要有资金流水记录证明婚后买的这套房子是用卖婚前那套房子的款购买的。即便这样，由于房产证上写了双方名字，仍可能被认定为赠与，属于共同财产。只能说准备好资金流水证据，争取试试。 孩子归属与房子归属无关。如果男方无其它房产，孩子又归男方抚养，可能会判男方有在该房屋居住的权利。 夫妻共同财产分割原则上是一半一半。
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    2019-11-25 14:33:16
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• 

  任金芳

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  • 你好，如果婚后买房子并且加上了女方的名字呢，就视为对女方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚的时候应该各占一半，如果男方想获得这个房屋的所有权，只能按房屋现有价值的一半给予女方补偿。至于孩子的抚养权，嗯，女方应该支付抚养费，可以在财产分割的时候通过适当的少分财产形式来抵偿抚养费。
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    2019-11-25 14:34:04
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• 

  李晓轩

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  • 15″
    自动转换：南方可以要房子，然后给女方一半的现金补偿孩子抚养权和房子没关系，你想要孩子可以要求女方支付孩子抚养费。
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    2019-11-25 14:35:26
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• 

  范羲

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  • 你好，根据您的陈述。虽然说是现在这个房子是拿以前的个人财产房子的钱买的，但是这个房子登记的是两个人的名字就属于夫妻共同财产，如果要离婚的话，首先协商，看看能不能归男方所有，如果不能协商的话，那原则上是要平分这个房产的，也就是一人一半。
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    2019-11-25 14:35:39
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• 

  庞帅

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  • 首先你要做财产公正，证明婚后你买的房子是你用婚前个人财产买的，否则就只能算作婚后夫妻共同财产了，一般是平分。
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    2019-11-25 14:36:52
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果房产证是夫妻二人的名字，该房产就属于夫妻二人的共同财产，离婚时可以平均分割，当然孩子判给男方的话，房产判给男方的可能性也是比较大的
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    2019-11-25 14:37:00
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• 

  卢钟锐

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  • 33″
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    2019-11-25 14:37:23
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• 

  陈鹏

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  • 房子是用男方婚前的房子卖的钱买的 也就是仍然属于男方的婚前财产 离婚也会判给男方 至于孩子的抚养权问题 需要看孩子的年龄 和父母之间的感情 以及有利于孩子成长各方面因素考虑
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    2019-11-25 14:39:48
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• 

  李晶晶

  法律执业者

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  ¥0.51

  • 1.婚后买的双方名字，属于夫妻共同财产 2.孩子与房子没有任何关系 3.你已经写了二人名字怎么能划到男方名下？
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    2019-11-25 14:40:29
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• 

  吕海

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  • ①根据我国婚姻法以及最高人民法院的相关司法解释，由于男方在婚后将房产权属证书上添加了女方的姓名，男方即将该房产的一半份额赠与女方，除非双方有特别约定。在此情形下，离婚时无论孩子的直接抚养权归属于哪一方，房产的份额通常由双方平均分配，除非女方自愿放弃全部或者大部其应得份额。 ②目前有一种折中方案，即男方和女方均放弃该房产的所有权，将房产的所有权转移至孩子。这样可以减少离婚时分配财产的分歧。
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    2019-11-25 14:41:48
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根据你的描述，如果男方婚后已经卖掉婚前购买的房产又买的房产视为夫妻共同财产。如果离婚的话，原则上均分。
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    2019-11-25 14:43:32
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• 

  杨政

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  ¥0.51

  • 你好，根据比所描述的情况，房子是婚后买的，那么房子就属于婚后共同财产了，那么离婚分割就是一人一半，孩子抚养权是根据双方具体条件对孩子成长的影响。有利于孩子的家庭环境争取抚养权更大。最好可以协商解决
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    2019-11-25 14:44:15
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• 

  余芳

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  ¥0.51

  • 您好，您这购房款虽然来源于婚前财产，购房时夫妻双方名字，属于共同财产。在不考虑书面财产约定、男女双方有无过错等情况下，一般均分，不等于必须均分。照顾妇女儿童利益。若孩子抚养权随男方，房子产权可能会判给男方，男方需补差价给女方。 您可以通过书面的财产明确约定，来实现该房屋产权属于男方个人。 或者婚前房产卖掉后再接着购买不加女方名字，且保留相关证据。或者您加名时后面明确各自的份额比例。 仅供参考
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    2019-11-25 14:44:39
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• 

  华伶

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  • 目前房产属于夫妻共同财产，如果离婚的话双方可以协商房子归男方，然后由男方给予女方相应份额的补偿；如果无法协商则一般由法院裁判房子的归属，孩子的抚养权、男女双方的经济情况、离婚后一方是否没有其他居住地都是法院裁判考虑的方面
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    2019-11-25 14:45:53
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• 

  徐范霁

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  ¥0.51

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-11-25 14:46:42
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• 

  刘闯

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  • 40″
    自动转换：要现在来看这个房产证上写的二人名字，应当属于夫妻二人共同财产，所以这种情况下，如果双方不能达成协议，法院会判决平均分配这个房子没有问题，但如果你想把这个房子给男方个人所有，那么建议双方协议离婚，就是书写好离婚协议，明确约定好房子的归属，以及孩子抚养权的归属，但这种情况的话，协议离婚达成书面协议，到民政部门之间之家办理手离婚手续就可以，这样还比较快捷。
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    2019-11-25 14:47:50
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• 

  张凤启

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  ¥0.51

  • 57″
    自动转换：您好嗯嗯，这个情况啊，反正婚后买的房子嗯，现在要认定为男方个人的这个比较困难，因为虽然这个购房款是男方是男方出的，但是不能证明但是这个要是打官司的话就不能证明这房子确实是男方的婚前个人财产购买所以啊，解决的一个办法是夫妻在婚内写一个财产约定的形式，也就是说写明这套房子，他的资金的来源与记者这套房子的所有权归男方，那么这样在法律上是有效力的。
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    2019-11-25 14:52:45
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• 

  王伟政

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  ¥0.51

  • 对于你所讲的这种情况，如果在结婚之后在房产登记簿及不动产证件上，如果加上对方的姓名，就成为双方的共同财产。如果发生离婚的情况，只有双方协商处理，将房产约定给男方所有，才可以成为男方的全部个人财产。
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    2019-11-25 14:55:27
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• 

  刘志杰

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  • 婚前的房子，因为男方在婚后卖掉，所得的财产就成了婚后财产，婚后又买房，那么这个房子也是夫妻共同财产，也写着双方的名字，那么就意味着把婚前房子转化成了婚后房子，也就是愿意将婚前的财产一半赠与妻子，如果离婚，一般来说是一人一半，如果离婚，孩子判给了男方，按照有利于未成年人成长和照顾妇女利益的原则，可以适当多分配，但也未必一定会多分，法院需要综合考虑，男女双方的经济能力和过错比例，根据实际情况作出判决，因为假如男方抚养孩子，女方需要承担抚养费，所有房产的划分上，不是以抚养为必要条件的。
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    2019-11-25 14:56:41
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• 

  王宝珊

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  • 你好，你们可以签订离婚协议，在协议中明确对夫妻共同财产包括房产以及孩子抚养权的分配，之后到当地婚姻登记处直接办理离婚手续。如果是起诉离婚法院也会优先进行调解，双方也可以和办案法官说明自己的想法和情况，只有双方不能达成协议的情况下法院才会判决这套房子才会平均分割
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    2019-11-25 15:01:16
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• 

  李鹏

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  ¥0.51

  • 你好，这种情况如果说婚后又买房，房子写双方名字的话一杯视为夫妻共同财产，离婚的时候房产一人一半。的的
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    2019-11-25 15:06:02
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• 

  徐学智

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  • 您好，请问您是男方么？ 婚后的财产例如房产算夫妻共同财产，一般会基本平分，如果小孩归男方。会稍微倾斜，但不会全部判给男方。小孩的抚养权还是要看具体年龄和教育等情况，需要跟您并提供更详细的材料
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    2019-11-25 15:10:06
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• 

  黄浩

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  • 11″
    自动转换：你卖掉婚前购买的房屋，在购买新房，这个就是你们的共同财产啊，这种情况下很难做成你个人的财产。
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    2019-11-25 15:10:33
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• 

  杨志军

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  • 22″
    自动转换：你好像这种情况呢，那一般人民为夫妻共同财产，在离婚时的话，一般是按照这个附近，我们才能在践行平均分配，那如果一方有过错，导致敏感性朋友的朋友呢？那么扣13公里三分。
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    2019-11-25 15:20:49
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• 

  周才豪

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  ¥0.51

  • 您好，根据您的情况，一般来说这种情况下，关于婚后再买的房子，而且写了夫妻双方的名字的情况下，一般视为共同财产 而抚养权的话是另外一方面的内容，要根据双方的经济情况，家庭背景，能不能给孩子更好的，有利的环境，综合考虑
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    2019-11-25 15:23:32
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• 

  何勇

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  • 34″
    自动转换：孩子的抚养钱呢？和财产处理没有必然联系，不要讲孩子的抚养权和财产混为一谈，另外一点，另外一点，你这种情况呢，属于夫妻共同财产，离婚的时候需要平均分配，婚后加名，婚后买房，然后加加加，所以男方对女方的正义。
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    2019-11-25 15:35:46
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• 

  明月

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  • 你好，房子产权证上写的夫妻双方的名字属于夫妻共同财产，是男方对女方的赠予，离婚的话房子产权归一方的话另一方得到补偿。
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    2019-11-25 15:36:15
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• 

  滕月辉

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  • 根据你的描述，婚前房产变卖所得为个人婚前财产，孩子若跟你更有利于成长，则要求对方负担部分抚养费，可以协商从婚后共同房产部分折抵，这样就有获得房产的很大可能！
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    2019-11-25 15:36:59
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• 

  法律执业者

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  • 婚后买房视为夫妻共同财产，各占50%。孩子的抚养权会一定程度影响房子判给哪一方，但产权方需要对另一方给予相应的经济补偿。
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    2019-11-25 15:42:08
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• 

  胡婷婷

  律师

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  • 因为登记在双方名下了，该房屋属于夫妻共同财产，一人一半，拥有房屋所有权的人补偿对方另一半的钱。房屋费用是男方支付，且还在由男方抚养，有判决给男方的可能性。
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    2019-11-25 15:44:53
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，你是男方吗？如果婚后将婚前房产卖后用这笔钱款又购买了房产，应当还是你的婚前财产。但是因为其间添加了你妻子的名字，这是你对自己的个人财产做了处分，未约定份额的，这套原本是你个人的房产成为了你们夫妻共同财产。依照法律规定:离婚时，双方各自婚前财产属于个人财产，离婚时归各自所有；夫妻共同财产均等分割。
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    2019-11-25 15:46:16
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  • 张坚 服务方：
    如果你想分得房产，可以与对方协商，按照房产价格的1/2给付等价现金给对方；或者说服对方放弃房产，房产就可以全部归你所有了，但是一般这种可能性比较下。
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    2019-11-25 15:49:15
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• 

  李梦辉

  律师

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  • 房子为夫妻共同财产，孩子判给谁跟房子归谁没有必然联系，房子会平均分割，可以协商给一方，拿到房子的一方需要补偿另一方一笔钱，抚养孩子的一方可以要求另一方支付抚养费。
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    2019-11-25 15:48:02
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，房子登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚的时候房产是依法平均分割的，孩子抚养权是以有利于孩子成长为原则，需要综合衡量双方谁抚养孩子更有利于孩子的成长
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    2019-11-25 16:01:18
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 56″
    自动转换：你这个房子已经是写了男女双方的名字，那就是说明这个房子承担女方更有的你现在想归男方，除非你是证明了这个房子就是你卖的机票，房子，然后进入那个全款，然后购买的，而且加女方的名字并不是真实的意思，如果不能举证的话，已经加了双引号的名，这个房子就是双方共有的，那应该有双方共同支配，然后这个孩子的扶养的扶养权的问题当然是根据孩子的成长和教育，房子归男方的话，法院有可能判定，然后这是一种可能，但是女方如果是中国这个护养权的话，那你这个争取非常全，你和他之间呢，你不一定是谁能中学啊，一般来说，你放出去的可能有个大题。
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    2019-11-25 16:04:27
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• 

  王景生

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  • 啊，你好，这种处理方式呢，有一定的风险性，这个房子很有可能会被认定为夫妻共同财产，但是购买房子的这个男方的婚前的房子的投资部分是为男方的个人财产，先偿还男方的财产，剩余部分在夫妻共同所有来分割就可以了，正常人说的话是怎么处理，有事情随时联系。
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    2019-11-25 16:08:11
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• 

  李小苑

  律师

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  • 86″
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    2019-11-25 16:10:44
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 房产在购买后，两个人的名字来登记，那么这视为夫妻共同财产，在离婚时，按照一人一半的比例来进行分割。。。
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    2019-11-25 16:11:32
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• 

  赵筱睿

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  • 婚后买的房产属于夫妻个人财产，离婚时夫妻二人均分，这个和孩子的抚养权在谁没有必然联系。男方可以主张婚后买房产的钱属于婚前财产
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    2019-11-25 16:20:01
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• 

  宋洋

  律师

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  • 您这种情况房屋属于夫妻共同财产，原则上是均分的，如果女方放弃产权，你又可能获得全部产权，一般是协商房屋价格给对方适当补偿
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    2019-11-25 16:37:57
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 10″
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    2019-11-25 16:46:39
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 10″
    自动转换：啊你好，既然是登记了双方的名字，那就已经是共同财产了。
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    2019-11-25 17:01:20
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘律师，根据你的描述，这种情况下之后买的房屋很可能会认定为夫妻共同财产，但是基于南方出资较多，但认定份额上可能会更多的倾向于南方的份额多一些，如果孩子判给南方，那么房屋判给男方也是有可能的，但是肯定男方需要补偿女方部分房屋款
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    2019-11-25 17:34:08
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  苗世静

  律师

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  • 35″
    自动转换：我不想让情况下，如果南方可以举办政治后面的方式就是通过卖这样的房子，所以来的话，那么这个健康证，而是属于南方的省属于南方的个人，南方的客人财产对于余下的份额是由夫妻双方来平均分割，嗯，如果孩子判给男方对于这个房子这一块并没有规定说肯定会判给男方，这个主要是给她嫂方协商，如郭谢商不成的话，那他该怎么办？你会怎样看？
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    2019-11-25 17:34:11
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  鲁强

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  • 16″
    自动转换：你好，如郭谢了，你俩人的名字，然后没有约定这个产权份额的话，那么这个房子就是你俩一人一半，这就是法律规定，而不是通过什么方式可以改变这个事实的。
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    2019-11-25 17:39:49
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• 

  侯艳霞

  律师

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  • 1.你好，根据你的描述，该套房子是婚后购买，并且房产证上是夫妻双方的名字，是夫妻共同财产，如果离婚，则一般是按照一人一半的原则分，如果男方想取得房子的所有权，可以按照市场价的百分之五十给予女方补偿，具体也可以双方协商； 2.关于抚养权的问题，是否能争取到孩子的抚养权和是否能取得房子所有权没有直接的关系，这是不同的法律关系，孩子一般会判给对孩子成长有利的一方。
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    2019-11-25 17:46:32
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• 

  彭桂江

  律师

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  • 77″
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    2019-11-25 18:13:10
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• 

  金青松

  律师

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  • 根据你所陈述的，如果卖掉的房子为男方婚前个人财产的，婚后购买的房屋出资是以男方婚前个人房产出卖的房款购买的，那么新买的房屋仍属于男方个人财产。
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    2019-11-25 18:15:22
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  刘锐

  律师

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  • 婚前财产在婚后卖掉并购买新房登记在二人名下，在法律上属于赠与，是夫妻共同财产，如果约定了份额按照份额分配，没有约定则共同共有，均分。根据你的描述，男方出资多，你可以约定你占70%或多少份额，这样可以保护你权利。
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    2019-11-25 18:45:28
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• 

  鞠晓亮

  律师

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  • 18″
    自动转换：这种情况，婚前财产视为转化为婚后夫妻共同财产，如果房子落的是双方的名字或婚后买的，那么女方具有分配权。
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    2019-11-25 19:05:26
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• 

  周明明

  律师

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  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-11-25 19:05:39
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• 

  秦晓锋

  律师

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  • 您好，如果不加对方名字，只要举证证明是1男方卖掉房子的钱买的新房的证据链条就可以证明是婚前财产，但是加了名字视为对女方的赠与。
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    2019-11-25 19:06:54
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述。“婚后一年卖掉，又买房，写了双方名字”，所以，婚后购买的这套房屋属于夫妻共同财产，如果离婚一人一半。但考虑该房屋系男方婚前房产出售所得款购买，判归男方的可能性较大，但男方必须给予女方补偿。
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    2019-11-25 19:09:01
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 你好，朋友，按照您说这个情况，是婚后购买的房子，并且登记的是你们夫妻双方的名字，就应当认定为夫妻共同财产，那么按照您说的如果小孩归你抚养，可以多分你一些财产，这个是没问题的，但是全部都给你的话，应该不可能
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    2019-11-25 19:11:30
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• 

  刘威

  律师

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  • 你好，如果是这样的话，一般孩子跟谁房子就归谁的，你们这个的话，写两个人的名字就相当于夫妻共同财产，但是要考虑一定的来源，基本上判给男方的可能性会很大很大的，有其他问题的话可以补充之后再咨询
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    2019-11-25 19:21:23
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• 

  聂博敏

  律师

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  • 您好！根据案情介绍，这种情况下需要先确认房产写的两个人名字是否注明了各自份额比例。如果没有，则房产归双方。在分割时男女各一半，除非证明女方有出轨，家暴等过错。
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    2019-11-25 19:23:06
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• 

  杨康

  律师

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  • 根据你的描述，婚后将房屋出售，并购买另一套房屋登记在双方名下，该房屋视为夫妻共同财产，离婚时一人一半。
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    2019-11-25 19:57:55
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 14″
    自动转换：你这个如果婚后你卖了也买房了，去做饭了，那就公共财产，你这个除非你双方离婚的协议，这个房屋归我的发案判决，也不敢判断的意思。
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    2019-11-25 20:02:58
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 31″
    自动转换：根据你描述的情况是男方婚前的房子卖掉以后重新购置房子写了两个人的名字，那么是视为夫妻共同财产的是不管孩子判给男方还是女方多，不影响是房子的属性共同的共同才这样的属性。
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    2019-11-25 20:08:38
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• 

  李曌

  法律执业者

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  • 答谢
    可以，起诉的方式给男方。男方婚前财产婚后购置的依然为个人财产，女方没有出资，不能分得过多份额，而且带孩子一方应该多分。
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    2019-11-25 22:01:55
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