租客不给租金，说是疫情期间可减免，私人租房

58位律师解答

• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 11″
    自动转换：哦，你好，我要听听你的这个世界的描述给我给你一个详细的解答好吧！
    展开
    收起
    2020-04-11 21:24:59
    回复
  • 李新宇 服务方：
    55″
    自动转换：啊你好啊，我听了这事件的这个描述呢嗯，就是说呢，现在啊，租房是因为这是异性之间有的地方还出台了一些政策，还是鼓励这个啊房东啊，是减免房租的啊，因为现在是租租租租客是比较困难的，因为一个是没有收入，但一个是可能是受到其它严重的影响，再一个是没有租住是没有实际租住所以说呢，这个减免方式啊是有一定的这个事实基础的啊，像这种呢就是说啊，对方不能主动提出来啊，应该是由这个房东来啊，适当的减免租金减少也可以免税，也可以这不是一个强制性的一个规定，只是说双方可以协商啊！
    展开
    收起
    2020-04-11 21:26:47
    回复
  • 李新宇 服务方：
    48″
    自动转换：啊，对方可以向房东提出来么？他的请求减少或者免除这个房租啊，因为这个经济比较困难，但是呢，不能不能说因为爱情属于不可抗力，就要求减免房租，这是一个因为俺毕竟签合同的时候双方互负权利义务，不能说因为这个疫情就可以啊，免除你的义务，对吧，因为这也是一种违约，不是说因为异型是不可抗力就可以违约的啊，这不是一个免责的室友。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:27:46
    回复
  • 李新宇 服务方：
    34″
    自动转换：在一个各地出台的这个政策，关于减免方面的政策只是一个建议性的，并不是强制性的，这个选择权啊，是在这个房东，也就是房主啊，他可以选择减少或者免除租客的租金啊，是这样的，不能说啊，任意的由这个组成租人来减少或免除租金，这是不合理也是不合法的，是违约的行为。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:28:29
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 14″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下，由于对方违反你们浙江房屋租赁合同，对方不以缴纳房租，你有权解除房屋租赁合同，并要求对方承担相应的违约责任。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:25:48
    回复
• 

  谭敏怡

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 根据最高院发布的，关于疫情期间如何处理纠纷的一个职业哦，根据您说的情况呢，就是没有说必须要见面的，因为这是居住也不是商业，也没有影响到合同的履行，那么呢，还是要根据你们合同的约定，如果说就是基于在这个比较特殊的情况，房东这边其实也是可以给减免一些给他。但是不是说必须要全部减免，这个您可以跟租客那边商量一下，因为受疫情的影响，这些损失还是互相还是要最好分担一下。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:26:37
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 23″
    自动转换：从你描述的情况来看，诗人的做法是减免，只需要房东志愿是与一群你们抗病要求减免没有法律依据，只能跟房东来协商解决的。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:26:44
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 对于您所讲的这种情况，如果双方在房屋租赁合同中对这方面的情况没有约定，并且以情对他，租住房屋没有根本实质性的影响。对方单方提出减免房租就是不合理的。 当然，双方对此问题可以协商处理，协商不成，那就还应按照合同约定处理
    展开
    收起
    2020-04-11 21:26:55
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 68″
    展开
    收起
    2020-04-11 21:26:58
    回复
• 

  朱琦菡

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你们双方之间的租赁合同的话，首先你是可以要求他按照合同约定及时缴纳租金，我们现在所谓的疫情不可抗力的话，它其实还是主要针对商业营业性的，而且本身还是遵循自愿原则，那如果说他这个没有影响到她居住的情况下，我们是认为说还是得按时缴纳，那至于他说的押金要马上用于抵扣租金的话，那这个从租赁合同规定它是不可以的，至于说他拖欠的租金以及相应的违约金或者到时候押金可以没收，这个要看你们双方之间的合同约定。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:26:58
    回复
• 

  丁辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你的问题看过了，租客以疫情为由要求减免租金，是否妥当。疫情期间，可以双方协商，并不是强制规定。双方都尽量宽容一些吧。点击图文咨询或电话咨询给你详细。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:27:39
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 目前司法观点：承租人租赁房屋的目的是使用房屋，因疫情防控需要致使承租人在短时间内无法正常使用房屋，虽租赁合同目的无法实现，但因系不可归责于承租人、出租人的原因所致，如为此发生纠纷，希望双方本着互谅互让的态度协商解决，如协商不成，可根据《合同法》第五条的公平原则视情适当延长租期、减免租金，合理分担因疫情防控导致的不利后果，承租人以此要求解除合同的一般不应予以支持。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:28:52
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 68″
    展开
    收起
    2020-04-11 21:29:07
    回复
• 

  董帅

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好，可以协商用押金来抵消一部分租金，疫情期间房东没有必须减免租金的义务，他这么做不是合理合法的，如果你不同意的话
    展开
    收起
    2020-04-11 21:30:16
    回复
• 

  胡泽鹏

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 疫情期间，确实属于合同签订后的情势变更，出现情势变更合同可以解除或者变更。对于疫情期间房租费用的减免的问题，是合同当事人双方的事，你们可以就此商量。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:30:37
    回复
• 

  陈晨晓

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 政府有一个建议而已，这不是法律规定，没有说不缴纳房租这种规定。根据合同法的规定是必须支付这个房租的，因为它是占有这个房子的嘛。他没有理由不支付房费，他去支援可以让他们公医院支付啊。希望能帮到你。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:30:42
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 109″
    展开
    收起
    2020-04-11 21:30:54
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 您好，疫情属于不可抗力，但是他是因为工作地点变动的原因并不是被政府限制不能正常使用房子，所以不能试用不可抗力来免除自己交付租金的义务，协商不成，建议走诉讼程序来索要房租
    展开
    收起
    2020-04-11 21:30:58
    回复
• 

  郭淑娇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好，根据有关的规定，一经期间如何处理纠纷的一个政策，根据您说的情况，就是没有说必须要见面的，因为这是居住也不是商业，也没有影响到合同的履行，能不能，还是要根据你们合同的约定，如果说就是基于在这个比较特殊的情况下，房东这边其实也是可以给给予对方减免一些房租的，但是不是说必须要全部歼灭，这个笑，跟着承租人商量，受疫情的影响这些损失还是相互分担比较好。疫情，不是说不可抗力也不是爱免除合同义务的情形。以上回答如果觉得对你有帮助的话，可以点一下右上角的答谢，随后有不懂的可以继续找我咨询啊，在这里回复也好，和我私信也好。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:31:38
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 您这个说的有点不清楚，租房的事情房地产比较复杂，我就是专业房地产律师，具体请详细下单电话咨询帮您1对1解决问题。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:32:52
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 疫情期间减免房租并没有法律强制性规定，租客不支付房租可以收回房间，或者直接起诉对方要求支付全额房租。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:35:43
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 疫情属于不可抗力，在疫情期间租客可以要求减免租金，但现在国内疫情形势好转，租客再提出减免租金就没有道理了。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:37:08
    回复
• 

  陈华明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 1.根据我国法工委的说法，疫情属于不可抗力，那么，如果对方不租房子，或者无法利用的房子进行营业，那么，可以解除合同。 2.如果对方利用了房子，那么，你可以适当的减免，因为你不是国营单位，所以那些政策你可以给，也可以不给，所以对方的说法站不住脚。 3.你可以要求对方支付房租，否则，可以起诉对方。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:37:09
    回复
• 

  荣明昇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你说的这个纠纷就涉及到一个问题，疫情期间减免租金到底是自发性善举还是法律规定？如果是法律规定，那么是所有的租赁关系都应该遵守还是说符合一定条件的才减免。对于刘某这样的个人房东而言，刘某表示，此次疫情自己房屋贷款一点没少还，为什么却要被强制性减免租金呢？租户这样做的根据是什么？是真有这样的规定吗？ 其实，大家所说的租金减免的根据在《合同法》中第117条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。比如说在租赁合同中，支付租金就是租户的责任，那么能否免除责任，就是看是否存在“不可抗力”影响合同的执行。但该“不可抗力”对合同带来的影响该如何分辨呢？ 根据疫情期间员工带薪隔离的相关规定，这段时间即使劳动者因不可抗力无法上班，但实际上却是有工资的，因此并不影响其收入，那么该不可抗力实际上对房屋租赁合同的执行，影响是不大的。个人房屋租户是无权因本人该月未入住就要求或强制房东减免房租。但营业性店面租赁，比如说商场、娱乐厅、游乐场等，因防疫措施的规定强制关闭了门店，确实因“不可抗力”出现了亏损，影响巨大，无力承担租赁合同的责任而减免租金是合理的。 希望以上回答对你有所帮助。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:40:05
    回复
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 13″
    展开
    收起
    2020-04-11 21:45:08
    回复
• 

  韩澄

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你可以按照双方签订的租赁合同要求其支付租金，如果其坚决不付可以向法院起诉。目前国家鼓励减免租金，但并无强制力，疫情是否构成不可抗力，目前没有确定性说法各地法院判决不一，因此可正常收租，其提出的抗辩需看法院是否采纳
    展开
    收起
    2020-04-11 21:45:49
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 29″
    自动转换：嗨，你好，呃，是一群那么对这个租客确实来说存在一定的困难，所以法律规定原则是可以给予一个月到两个月，一般情况下是一个月的，这个免租期，如果对方超过了这个范围，你可以拒绝。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:45:54
    回复
• 

  刘学勤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 21″
    自动转换：二你好朋友，那么我在这个司法局啊，市长热线啊，也值过班啊，最近因为一群期间啊，咨询的人也比较多，这相关的，那么这个减免租金的话，其实你完全可以不用减免啊那么人道主义的话，公平的角度来说，可以适当的紧密不分啊！
    展开
    收起
    2020-04-11 21:48:29
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好！目前国家对疫情期间租赁合同的租金减免的政策只是针对组织性的出租方，如果只是个体出租在于倡导性减免租金，而并不是强制性的。所以，如果当地不是处于疫情防控区，承租人的要求免租及解除租赁合同是没有法律依据的。尽管对方是一线战疫逆行者，法律面前人人平等，这是两个法律关系，不能因此而得到特殊的对待。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:52:15
    回复
  • 黄振波 服务方：
    除非存在以下一种情况，承租人承租房屋用于居住，因疫情防控导致不能正常居住使用的，如果因为租赁纠纷的问题提起诉讼，法院也是应鼓励租赁双方协商解决；协商不成的，根据公平原则视具体情况，由出租人适当减免租金或适当延长租期，如果没有达到不能实现合同目的的情形，法院还是鼓励继续履行合同。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:59:26
    回复
• 

  韩文华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 42″
    自动转换：嗯，这个疫情确实属于不可抗力嗯，但是他这个房租是否应当缴纳应当看这么几个问题一他是佛仍然在疫情期间居住过你这个房子，嗯如果居住了，那肯定他要支付宝付的，如果没有支付，同时累他有那个如果是他有了这个这个疫情的救治的话，这个情况你打官司的切除，他已经当时你也是你也是白色的，这个他可以不到一这个不可考虑类旁边你这个石油。
    展开
    收起
    2020-04-11 21:52:58
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好，通过你的描述，这种情况你没有义务给对方减免房租的，当然双方是可以协商解决的，如果因为疫情影响了租房，对方是可以解除合同的
    展开
    收起
    2020-04-11 22:03:59
    回复
• 

  陈恩志

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 这种情况是没有依据可以减免租金的，国家只是鼓励房东减免租户的租金，但并没有强制要求，尤其是私人出租的，更是没有依据要求房东强制减免租金。
    展开
    收起
    2020-04-11 22:04:36
    回复
• 

  李欢欢

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 53″
    自动转换：这种行为也是啊，不合理也不合我国法律并没有他不一定是因为1900所有的组合必须去面对建筑啊，只是出台的相关政策对国家，企业，央企这种啊，这种单位对外出租的房子要使用强制性平面图截图，那么其他个人使用体验或者说个人对外出租的房子可以也没人接，这是要给女出租人的医院也可以不勉强，那么对方如如果你没有医院去捡走或者免除对方让步叫做尽的话，你是可以要求对方来强震啊，较难促进，或者说解除这个租赁合同，让他搬出房子。
    展开
    收起
    2020-04-11 22:07:40
    回复
• 

  张钊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 39″
    自动转换：疫情影响期间的这个房租的按法律不可抗力的原则呢？公平分担额，双方可以各减一半，你给他减半是可以，它可以她没说要多少米，如果有超出一群影响期间的那个不交租那个屋里的啊是无理要求那一部分？呃呃，不能见面的啊，就是说押金能不能抵住的问题就是协商呢？从这个你们双方的租赁关系角度的押金就是押金，那是不能抵抗住的，他的要求是不合理的，这是真的我们就说你自己出去的。
    展开
    收起
    2020-04-11 22:09:47
    回复
• 

  秦晓锋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 您好，本次疫情属于不可抗力，疫情期间因政府行政强制措施导致租户不可以居住，并非租客自身原因不想居住，而是外在因素，这种情况下，根据合同法公平原则，法院是支持减免租金的，现在政府也在出台这方面的政策，是支持求鼓励对这种情况进行减免的，建议您和租客协商减免租金。
    展开
    收起
    2020-04-11 22:18:35
    回复
• 

  巴波

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 如果确因疫情影响导致合同不能履行的，可以依据不可抗力或情势变更，主张合同变更（减免租金），但如果未受到疫情影响的（疫情对房屋的使用不构成阻碍），不得要求减免。如果协商不成，可向法院起诉，追究法律责任。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
    展开
    收起
    2020-04-11 22:22:03
    回复
• 

  张超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 按照目前的司法政策，居住性质的房屋，一般不存在减免租金问题，除非是因疫情被采取隔离措施，确实没有实际居住，双方可以协商减免。目前没有强制性规定。
    展开
    收起
    2020-04-11 22:36:12
    回复
• 

  李彩钰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 对承租国有资产类经营用房的中小企业，两个月房租免收、1个月减免50%。对租用其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金，具体由双方协商解决。 你们这个不受这一条限制，你可以自己决定给不给她减免。
    展开
    收起
    2020-04-11 22:45:40
    回复
• 

  刘锐

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 没有这个说法，疫情期间免收租金。租赁合同是平等主体之间签订的，房主没说免收，当然租客就要缴纳，只是今年的疫情，在租客没工作时，可以延期收取。
    展开
    收起
    2020-04-11 22:45:43
    回复
• 

  王正纲

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 34″
    自动转换：疫情期间，政府鼓励房东减免房租，并且该租客为参加防艾的医务人员，即使到法院诉讼解决，法官也会对此情形有所考虑，建议适当减免，比如半个月或者一个月以上意见供您参考。
    展开
    收起
    2020-04-11 22:50:26
    回复
• 

  张含秋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 您好，通常疫情期间可能减免的是商铺类的租金，而非个人房租，因此，个人租房费可以适当减少，但不能全免。
    展开
    收起
    2020-04-11 22:58:26
    回复
• 

  徐铭

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好这个减免房租的问题没有明确明文规定是全部减免的，这地是需要看地区，看具体情况，建议你们看合同约定的内容
    展开
    收起
    2020-04-11 23:00:08
    回复
• 

  黄颜煜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好，你的问题我已经看过了，一星期间他可以做一个不可抗力，是可以见面房租的，但是不能因此而解除租赁合同，只能要求见面房租，以上是我的好的建议，希望你可以采纳，谢谢
    展开
    收起
    2020-04-11 23:02:33
    回复
• 

  倪津

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 27″
    自动转换：低呢不可抗力这个东西有影响，但是租赁合同时，双方的民事合同平等主体之间的关系没有哪个地方有强制性的时候，减免促进的要求，从来没有，这个是你自己协商的，如果协商不好，那么就是也是这个发言或者其他第三方来判断的，她单方要求减免肯定是不合理的。
    展开
    收起
    2020-04-11 23:03:12
    回复
• 

  孙成山

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 11″
    展开
    收起
    2020-04-11 23:07:51
    回复
• 

  赵炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 30″
    自动转换：按照你的描述，如果这个承租方她不愿意，这个叫那这个租金的话，那你看一下你们辛勤这个房屋租赁合同里面，他是不是呃超越的若干期限没有交房租的时候，你是不是可以把解除合同有没有这样这个约定？如果有的话，那么你可以巡视这个规定了。
    展开
    收起
    2020-04-11 23:14:28
    回复
• 

  李长泉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好，根据你陈述的情况，因疫情导致租赁合同产生纠纷的，双方可以协商处理，作为房东可以适当减免承租方的租金，但对方据此要求解除租赁合同的话，法院是不会支持的。
    展开
    收起
    2020-04-11 23:16:44
    回复
• 

  周明明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
    展开
    收起
    2020-04-11 23:21:56
    回复
• 

  郑磊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 首先，是否同意免租需要征得你的同意。对于租客来说，无权以所谓疫情为由直接自行决定不缴纳租金。 其次，对于您不同意免租的情况下，你可以直接扣除押金抵做房租。
    展开
    收起
    2020-04-11 23:30:29
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好，目前来说，出台的政策要求减免的主要涉及国有企业性质的，对于个人没有强制要求减免，但是疫情期间系特殊情况，如果诉讼的话，可能需要双方共同承担，也就是语言房东适当减免一部分。
    展开
    收起
    2020-04-11 23:40:40
    回复
• 

  徐范霁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
    展开
    收起
    2020-04-11 23:42:10
    回复
• 

  吴瑶

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 您好！是否免租应由你们双方协商而定，租客无权以疫情为由自行决定不缴纳租金。 若您不同意免租，可以直接扣除押金抵做房租，不足部分有权让租客缴纳欠费。
    展开
    收起
    2020-04-11 23:45:17
    回复
• 

  邵伟林

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好，疫情期间，的确是没有居住的，租客可以以不可抗力为由提出减免租金的申请，如果租客不愿意继续承租的，以押金抵租金也是可以的。
    展开
    收起
    2020-04-12 00:17:37
    回复
• 

  苗世静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 18″
    自动转换：你好，这个前面房租感觉现在也就是这种情况下，您可以见面也可以不见面，如果这样不给房子的话，咱们可以拿押金来抵消防蛀或者去扮演几次有着对方就是不放图。
    展开
    收起
    2020-04-12 00:27:36
    回复
• 

  侯铁男

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好，个人认为他的免租理由不成立，他应当向你履行支付房租的义务。如果他拒绝，可以起诉处理。押金可以冲抵租金，不够的部分仍可要求他继续补足。
    展开
    收起
    2020-04-12 00:37:59
    回复
• 

  陈光文

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好，根据你说的情况，租客不支付租金的行为是不合法的，如果协商不成的话，你完全可以直接向法院起诉对方。
    展开
    收起
    2020-04-12 01:39:12
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 31″
    自动转换：各级政府支持体育在京期间检查部分房租，没有的强制性必须要紧，就是说你愿意去就去，不愿意仍然按照人家家的租金标准允许数据免房租，更不可能了。
    展开
    收起
    2020-04-12 02:34:33
    回复
• 

  邱伟

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，房屋租赁，一切按合同约定办理，疫情期间，减免并不是法律强制性的规定，而是房东的权利，房东愿意适当减免，可以减免。房东不想减免，就需要按合同条款。
    展开
    收起
    2020-04-12 06:06:37
    回复
• 

  刘洪浩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    契约应当遵守。既然签订了租房合同，就应该按照合同的约定支付房租。当然，如果双方协商一致，可以变更合同的相关内容。所以如果租客想减少房租的话，他应该同你协商，如果你不同意，他应该如期交纳房租。如果他不愿交纳房租你可以通过诉讼解除与他的租房合同并要求他承担违约责任。
    展开
    收起
    2020-04-12 06:43:23
    回复
• 

  马范君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    133″
    展开
    收起
    2020-04-12 07:18:25
    回复
• 

  刘启爽

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    14″
    自动转换：这肯定是不合理的，a，房屋之间居住和储备东西的他虽然没住在里面这段时间，但是他的东西放在里面了，其实也算是正常使用的。
    展开
    收起
    2020-04-12 16:17:05
    回复