离婚财产分割

34位律师解答

• 

  李国民

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    12″
    自动转换：感觉好你的这种情况下，婚后共同还款十万元，这十万元都属于你们夫妻共同财产要分割使分割在十万元以及平均分割嗯。
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    2020-09-07 09:57:30
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• 

  徐铭

  律师

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  • 答谢
    31″
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    2020-09-07 09:57:48
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• 

  李鑫

  律师

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    72″
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    2020-09-07 09:58:13
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  • 李鑫 服务方：
    18″
    自动转换：嗯，你好，根据你的描述，只要在婚姻重聚，几点啊？你的财产用来还房贷的部分，包括你挣的钱，这个都属于夫妻共同财产和和对方有没有工作？有没有帮你这个是没有关系的？
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    2020-09-07 10:47:51
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• 

  杨力

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  • 答谢
    42″
    自动转换：这个分期你付的这个首付，这个是不能作为夫妻共同产分割的，这还是属于一个人的，然后呢，你们分服务贷款还本金加利息的话是属于你们夫妻这个共同的财产，好啊，这会这句话就是风格的话呢，就是好这个原则上是啊，约一半只要是在丰厚，只要是在丰厚啊，另外一个呢，就是说这个上千里待会，因为这个荒芜啊，属于是你的名字，慢慢就是说以后的贷款这个方法啊，应该属于你的啊，反正给你看，给你发给你的话呢就是说这个，剩下的这个贷款也由你来偿还。
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    2020-09-07 09:58:25
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    43″
    自动转换：你好，婚内期间的分割的净资产应当指十万元，也就包括偿还银行的利息，因为你们婚内期间共同还贷这一部分呢，属于夫妻共同财产，所以说这种情况呢，净净资产应当只十万增值的部分呢，可以到银行或者请专业的会计帮您计算，首先需要而知道你这个房款的价格以及还款的期限以还的多少，包括首付款还剩多少来进行计算，有一个专门的公式来计算增值部分。
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    2020-09-07 09:58:32
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 答谢
    28″
    自动转换：嗯，你陪我是刘律师，而是专门的婚姻家庭，在这个律师啊，像您这个情况的话，政治增值部分啊，就是这么算的，比如说您这个房子现在估值多少啊啊，他们减去你当初买房子的首付还掉的房贷，还有这个伟伟款，那么就是一个增值部分嗯。
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    2020-09-07 09:58:46
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• 

  李杰

  律师

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  • 答谢
    您好，您这种状况，一般法院会把房屋判给您，婚前首付部分属于你个人财产，婚后共同还款以及房屋增值部分属于离婚分割部分。
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    2020-09-07 09:58:54
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 答谢
    15″
    自动转换：从你描述的情况，不管是真正的还是利息的，只要是婚后共同偿还的，那么都要补偿给对方。
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    2020-09-07 09:59:16
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    不管是房屋净资产，还是银行房贷，都是在婚姻关系存续期间，利用夫妻共同财产的经济支出，应当按照整体还款的十万元平均分割
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    2020-09-07 09:59:22
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  • 黄振波 服务方：
    对于房屋增值补偿的问题，需要委托第三方做房屋的评估，评估房屋的现价值后，以下述公式进行计算：房产增值补偿数额公式：【婚后还贷本息总额÷（购买时房价＋应还贷款利息总额）×离婚时房价÷２】，以上回复，如果认为能帮到您，请您在右上方点采纳，后续有疑问，可以私信免费解答
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    2020-09-07 10:04:14
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  • 楼主：
    如果对方没有帮我还贷款，也没有承担生活开销，是否可以少分，如果可以，如何取证？
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    2020-09-07 10:45:14
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  • 黄振波 服务方：
    答案是当然具有少分但没有不分的情形，关键是咱的问题，如果你能举证在婚后这十万元还贷的部分是利用您的婚前个人财产（需要有这十万元的来源证据譬如说对外借贷，譬如说通过借贷软件等等的在渠道）
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    2020-09-07 10:49:08
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  • 黄振波 服务方：
    有了上述的来源渠道之后，您需要再举证，各项业务以你个人的名义办理，包括但不限于相关材料文书票据的签名持有，以及往来送达地址，以及联系方式确认
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    2020-09-07 10:52:32
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• 

  赵宴敏

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  • 答谢
    您好，分割共同还贷部分，也就是10万。 增值是相对于原房价来说的。 这个房子是你婚前财产，分割婚后这部分还贷的钱。
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    2020-09-07 10:00:01
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• 

  王宝珊

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  • 答谢
    您好，最高法为了更好地帮助人们运用新的司法解释，出了一本《婚姻法司法解释（三）理解与适用》。该书中关于增值的计算列举了现今多数法院计算的方式，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款（房价款＋总利息）×房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。该房屋判归婚前购房者所有，剩余的贷款由其全部偿还。
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    2020-09-07 10:00:19
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  • 楼主：
    如果对方没有帮我还贷款，也没有承担生活开销，是否可以少分，如果可以，如何取证？
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    2020-09-07 10:46:59
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    总之一部分是一个专业的计算过程，而且最好是有会计师或者类似的机构来进行具体需要帮助的法律问题，请直接下单本专家律师电话咨询。
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    2020-09-07 10:01:34
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• 

  任宇飞

  律师

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  • 答谢
    你好，婚后共同还房贷10万元属于夫妻共同财产，原则上平均分割。房屋增值部分按现价减去当初购买房子的价款计算。
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    2020-09-07 10:01:47
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    25″
    自动转换：有那个资产净资产也有那个债务，就是放在一起，债务是共同分担，你那个镜子产业是更好卖的，这是一样的，但是婚前的这一部分是你个人的，只有婚后，然后钟之内部分，然后再参与全球分工。
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    2020-09-07 10:02:13
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 答谢
    12″
    自动转换：你好，还贷部分也能使这五万元的实际支出出另外呢房屋的增值部分，他要根据房屋评估机构的评估来确定。
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    2020-09-07 10:03:53
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• 

  李新宇

  律师

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  • 答谢
    54″
    自动转换：啊，这个房屋增值部分呢？怎么计算呢啊？我之前啊在这个案件当中，啊啊啊，这个处理过类似的问题啊，就是这个增值部分就是现在的试驾减去当时购房时的这个房屋总价款啊，这个这个差额呢就是房屋的增值部分，但是呢，因为你们现在贷款还没有还完，所以说呢，倚还贷款占这个增值部分的一个比例，也就是说十万元占这个房屋总价款的一个比例啊，乘以这个方这个这个这个差额啊就是应该分割的部分，然后再除以二啊就是说双方每人应该得的部分应该给予对方补偿的部分。
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    2020-09-07 10:05:01
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  • 楼主：
    如果对方没有帮我还贷款，也没有承担生活开销，是否可以少分，如果可以，如何取证？
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    2020-09-07 10:47:34
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  • 李新宇 服务方：
    25″
    自动转换：呃，如果对方没有进主要的这个生活义务呢啊，是可以主张对方不分或者少分的啊，具体的呢？嗯，您这边可以点击我的头像，咱们私下里详细沟通啊，因为这个事情啊，涉及到的问题还是比较多啊，可以给您详细分析一下好吧啊，如果觉得可以的话，你可以点击下右上角的打线。
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    2020-09-07 10:53:21
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• 

  张凤启

  律师

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  • 答谢
    18″
    自动转换：您好，这个房子啊按照在房子处理的时候的实际价值减去这个服尚未还清的房贷，其余部分按照共同财产来分割。
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    2020-09-07 10:06:02
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  • 张凤启 服务方：
    18″
    自动转换：您好，这个房子啊按照在房子处理的时候的实际价值减去这个服尚未还清的房贷，其余部分按照共同财产来分割。
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    2020-09-07 10:06:08
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• 

  范明

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  • 答谢
    考虑房产是增值是应该的，但实际增值主要以市场价衡量，所以应该协商为佳，比如12万分对方6万为比较适合的。
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    2020-09-07 10:06:34
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• 

  黄一洪

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  ¥30

  • 我是北京市炜衡律师事务所的黄律师，嗯，现在才看到你的问题，我是专门专业去做婚姻离婚案件的律师。下面我给你一个专业的详细的解答，嗯，请你注意看一下，听一下我的录音。
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    2020-09-07 10:07:54
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  • 黄一洪 服务方：
    45″
    自动转换：嗯，刚看到你的问题啊，你这问题呢？其实相当简单，因为我们处理这个婚姻呢，离婚的离婚的也非常多了，呃，这11年间那个这样，那个网上回答呀，真是不齐，而且那个有的也不专业，我确信我给你一个专业权威的一回答嗯嗯，你注意看一下，我给你文字，我给你总结了一下啊，这个我我怕你不明白，所以说我给你总结了一个这个这个公式，你第一步怎么计算第二步怎么计算？你看一下我给你发的文字啊，很简单，这个问题后续你要再不明白了，或者离婚一定要有其他问题的话，你可以向我发起一个一个图文咨询啊，因为这个这些事情都比较重要，离婚的时候所以说你很任性。
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    2020-09-07 10:09:42
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  • 黄一洪 服务方：
    首先你应先计算诉争房产的升值率，即诉争房产现价格除以(结婚时诉争房产价格＋共同已还利息＋其他费用)， 然后你计算非产权登记一方所得补偿款，即共同还贷部分乘以不动产升值率，该数额的一半即为应补偿的数额。 程序就是这样的，这是我给你总结出来的，你可以仔细看一下。
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    2020-09-07 10:10:49
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  • 黄一洪 服务方：
    31″
    自动转换：如果说你要还看不懂啊，你可以向我发起这个一堆一指定的指定我给你们一个一个那个图文咨询，我给你把这个相关的详细的那个计算公式在一起说说你是怎么算法啊？发条啊，这个我再给你可以再回答一下啊，因为咱们这个嗯，网上啊，就很多咨询的，有的时候面临到这个有同行啊，他不一定专业，那后续你有什么问题也可以再向我进行咨询啊！
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    2020-09-07 10:11:29
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  • 楼主：
    理解了，你的回答最专业。
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    2020-09-07 10:39:09
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  • 黄一洪 服务方：
    51″
    自动转换：嗯，后续啊，我给你个建议，你再有什么问题呀？你就找专业权威的人啊，嗯，这边不要在网上乱看嗯，这个衣服你可以看一下我们为行所也是非常权威的，所我个人呢？这这些年呢，我职业的时间来的都是婚姻家庭，但是我一般也也做一些给一些名人去当担任这个家庭啊，婚姻啊，离婚的法律顾问啊，私人的一些名人也也都担任所以说在一个我们处理大量案件所以这种回应当中很多细节啊你没有处理过，然后有的人就在茫茫嘛瞎说这个特别不负责任的，所以我刚才为什么给你我帮你我帮你总结的这个这个步骤，所以你看我们总结的总结的。
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    2020-09-07 10:43:02
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  • 黄一洪 服务方：
    51″
    自动转换：另外呢，给你善意的提醒不是诋毁别人，就是善意提醒这个律师这个行业啊，本来就是水平层次不齐，我们我们我们这个平台的你有些法律的职业者，他们是可能是没有本事的人，没有本事的更更更谈不到打官司这个事情了，所以说你不管你现在今天你这个事情还是说以后你遇到别的事情善意的一个提醒，就是需要找权威和专业的啊，这个因为这些事情啊，我可能影响到你后面的那个财产利益，而且成材产品输送往往只有一次或两次，但是呢这机遇会影响很多后续的问题啊没关系，如果说你有再有别的问题也可以向我咨询，也可以向我那个发起一个一对一的咨询或者你有兴趣的话加我这个微信也行都可以的啊没关系啊。
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    2020-09-07 10:44:03
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  • 黄一洪 服务方：
    39″
    自动转换：你这个补充的，我看到了，就是你说对方没有抱着还款，还有没有负担生活开销？嗯，当然可以少分了，但是那是肯定的啊，取证的问题也简单，你这个嗯，谁负担的贷款都有一个还款记录啊？还有一个路线啊，这个款项的流走向图啊，对不对啊？这具体详细的操作呢？到时候可以有机会在这里详细说，但是这个思路就是这个思路啊，很简单，另外，生活开心也是也是就可以取证了啊，因为你你可以。
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    2020-09-07 10:53:13
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  • 楼主：
    厉害，两个问题都是你答的最好，用心专业，加我微信18679036330
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    2020-09-07 10:53:20
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  • 黄一洪 服务方：
    54″
    自动转换：这个生活开销，你取证非常的容易啊，但是一般的当事人不知道生活开销，你比如说，总体来说你们要在婚后大家消费中坚消费小费，消费日常水电，你现在交水电费都是可以通过手机的，那么你通过嗯，淘宝也可以买生活用品啊这都是记录到时候提供的时候提供这个复印件和截图，到时候法院也会去相关调取的，而且法官啊，根据咱们这个这么多年的经验是法官都是自然人，他一看他就明白了他这样说嘛，你比如说他买就比如男人假如说你是女方啊，这个这这个男男人买一个呃剃须刀，这显然不是生活开销啊，这个人用品吗对吧法官一看就明白了，所以这些东西你不用担心。
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    2020-09-07 10:54:19
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  • 黄一洪 服务方：
    21″
    自动转换：另外啊，你说说开销当中，如果你有大件的话，比如说你这个是嗯汽车嗯，还有一些那个电脑你你有没有这个这个这个这个记录啊电视机啊？会打款记录，这都是不容易知道吧？然后我待会儿可以嗯。
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    2020-09-07 10:54:54
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  • 黄一洪 服务方：
    我的微信hai999lan 刚才已经加了。 你可以通过。 或者你加我的也可以。 以后还有不明白也可以发起一对一图文咨询。
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    2020-09-07 10:57:33
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• 

  张飞

  律师

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  • 答谢
    你好，你的这种情况的话，是指总计的10万元，增值部分如果双方没有特殊约定的话，一般是按平均原则来分配的。
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    2020-09-07 10:10:05
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• 

  崔常山

  律师

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  • 答谢
    离婚时分割本金和利息，增值部分要进行评估，看看你购买的价格是多少？现在房子的价格是多少？这两年的增值部分是多少？把这两年的增值部分评价分配。就是应该给另一方的补偿。
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    2020-09-07 10:14:08
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• 

  夏午

  律师

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  • 答谢
    有明确的计算方式。 1、案涉房屋升值率=房屋现价 万元÷ (购房成本 元+杂费成本 元+共同偿还利息元)=百分比多少 2、共同还贷及增值部分的补偿计算方式应为房屋增值率 %× (共同还贷 元+共同偿还利息 元) ÷2= 元 杂费成本是指交契税等杂七杂八的费用。 共同偿还利息就是看你们还了多长时间，给银行多少利息。 所以，你可以把你的房子套下上述公式，就出来了。
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    2020-09-07 10:19:10
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  • 楼主：
    如果对方没有帮我还贷款，也没有承担生活开销，是否可以少分，如果可以，如何取证？
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    2020-09-07 10:50:50
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• 

  苏丽华

  律师

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  • 答谢
    你好，离婚财产分割，财产债务一起分割。指的是总计10万元。增值部分就是现在房屋的市价，减去买房时的价格。
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    2020-09-07 10:19:34
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 答谢
    根据婚姻法司法解释三，对于离婚时房产增值的计算，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款+总利息)×房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。 上述呢，就是房屋增值部分的一个计算方法。嗯，我这边呢是主要做婚姻家事纠纷的律师，你这边能可以点击一下右上角的答谢，随后有不懂的可以点击头像随时沟通好吧，希望能够帮到你。
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    2020-09-07 10:20:59
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 答谢
    根据你所描述的问题，首先你这个情况，婚前购买的房屋属于你的，但是婚后共同还贷增值部分对方是可以请求分割。
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    2020-09-07 10:23:03
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• 

  徐园园

  律师

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  • 答谢
    你好，具体计算方法可以参考图片中的公式，您在提问中有些数额没有写明，无法详细计算。图片中的说的比较详细，可以作为参考。
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    • 
    2020-09-07 10:42:28
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• 

  滕月辉

  律师

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  • 答谢
    按你所述情况，婚后共同还贷部分10万元为共同财产，此部分平均分割。增值部分可按还款所占比例，对应房产的增值部分进行计算。如增值20万，还款10万占总房款（已支付+待支付）10%，则增值占比2万元也可以分割。
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    2020-09-07 10:48:53
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• 

  邹飞红

  律师

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  • 答谢
    你好，首先是你还的这10万是哪来的？婚前就有的还是你的婚前财产。婚后所得，没有婚前协议的情况下，这些钱要和人家对半分。且你们双方婚后的所有收入都要和对方对半分，注意是双方，不是你个人，她的要是有，你也可以分。采纳一下
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    2020-09-07 10:53:54
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• 

  陈景军

  律师

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  • 答谢
    结婚以后无论哪方有无收入，对于婚后还款部分的增值部分进行分割，除非双方另有约定。结婚以后无论哪方有无收入，对于婚后还款部分的增值部分进行分割，除非双方另有约定。
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    2020-09-07 11:57:41
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• 

  吴炜

  律师

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  • 答谢
    这个你只要考虑双方夫妻关系存续期间你们共同还贷部分是多少，分一半给对方，同时按照共同还贷部分占总房价的比例来计算增值多少
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    2020-09-07 12:37:24
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• 

  刘雪杉

  律师

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  • 答谢
    贷款本金和利息部分不是分开来算的，他们都包括在房屋的成本里。原则上讲，你婚后还贷的所对应的房屋价值，都属于夫妻共同财产的范畴，这个房屋价值也就是包括房屋增值部分在内。除非有证据证明你婚后还贷的钱是直接来源于婚前财产，否则离婚时，需要补偿对方婚后还贷部分所对应的房屋价值的一半。 离婚时的财产分割是一个综合性的问题，如果除了房产，你还有其他的财产或者债务需要分割，或者与孩子的抚养权和抚养费相关联，那么最好是能够算好账后提出方案，一并解决。可能比单独处理房产更有利
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    2020-09-07 13:14:30
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    你好，根据你的描述，如果对方没有帮你还贷款，也没有承担生物的直销，那你必须可以申请法院进行分割，我告诉你如何具体取证维护你的合法权利。谢谢。
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    2020-09-07 18:36:27
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• 

  王焕

  律师

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  • 答谢
    16″
    自动转换：此后，凡是你的政治部分是不是不用积分的财产？以后后还贷款部分是不能拆一下，至于真实部分怎么几万？这个要鉴定的，现在就不一样了。
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    2020-09-07 19:21:46
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• 

  尹朝存

  律师

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  • 答谢
    您好，具体情况具体分析一下！为了更全面了解你遇到的情况和问题，请添加我的维新13521615043，做进一步分析和精确的解答。
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    2020-09-08 01:33:08
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