房产

58位律师解答

• 

  秦惠芳

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  ¥0.61

  • 你好，你所说的这几项在协议中约定好，如果是你弟弟婚前购买的话，肯定是属于你弟弟的婚前财产，约定好双方的权利义务，支付的数额，方式，期限等等
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    2021-01-01 16:08:45
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  • 楼主：
    是要以抵工资的方式转让房产 可以写个文本给我吗
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    2021-01-01 16:23:19
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  • 匿名 服务方：
    你可以发布订单
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    2021-01-01 16:25:12
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  • 楼主：
    起草个合同那么贵
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    2021-01-01 16:56:31
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• 

  王宝珊

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  ¥0.61

  • 您好，由于是小产权房无法办理房屋过户，所以建议该协议要在您老公弟弟结婚前与女方签订，明确约定是给弟弟个人所有用于折抵婚前个人的工资。待房产能办理过户时配合过户到其个人名下
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    2021-01-01 16:10:15
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• 

  张华北

  律师

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  ¥0.61

  • 30″
    自动转换：这个让你的弟弟在婚前取得房子的所有权即可，不管是购买的方式也好，还是赠予的方式也好啊，等等啊，只要在她结婚以前取得盖房子的收入啊，那么就属于这个婚前的财产啊约。
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    2021-01-01 16:10:18
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.61

  • 根据我几十年的律师经验，这个协议必须要写好，也就是说综合各方面的要求，然后写的精细完整合法有效。最大限度的保护你们。
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    2021-01-01 16:10:43
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.61

  • 41″
    自动转换：您好，这种情况要让你的丈夫的弟弟和他的未婚妻签订一份婚前财产协议啊，这个房子呢是婚前你弟弟所获得的啊，用来嘀嘀折抵他个人的工资啊，虽然现在房子不能第一时间办理过户，但是要在协议中明确约定将来办理过户，也是啊，你们弟弟的这个个人婚前财产与你将来的弟媳没有任何关系啊，这样的话，呃，这个婚内财产协议是合法有效的。
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    2021-01-01 16:11:24
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.61

  • 你好，首先，以房产抵债是你老公和他弟弟的事，应当是他俩签订，并办理公证，之后过户，至于女方对房子的要求，应当让弟弟和女方协商就行。
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    2021-01-01 16:11:35
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  • 匿名 服务方：
    你老公和他弟弟之间是债权债务关系，你老公用房子抵工资，属于以房抵债，与他弟弟和女友之间的财产约定是两个不同的法律关系，你老公和他弟弟是以房抵债的主体，女友不应参与其中，以房抵债办理后，他们之间对房产问题再协商解决。
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    2021-01-01 16:22:29
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  • 匿名 服务方：
    23″
    自动转换：安利老公的弟弟在结婚前，如果取得这套房子的收益权，但他们没有特别约定的情况下，就是说袁立老公的弟弟和他的女儿在没有书面约定的情况下，这套房子呢，属于你老公记忆的婚前个人财产。
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    2021-01-01 16:23:57
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  • 楼主：
    是的 我就是怕我老公和他弟弟签过房产转让 属于他弟弟之后 女方再和他弟弟签什么协议 因为女方就是想婚后卖房 我怎么能保证弟弟的权益
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    2021-01-01 17:22:01
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  • 匿名 服务方：
    24″
    自动转换：你是这种情况呢？嗯，你弟弟可以不和女方呃签订这个呃，房产共有的这个协议也只有这样了啊，如果说签订了这个房产供应的协议呢？那么说，在他们婚后就是说一旦结婚以后呢，就成为共同财产。
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    2021-01-01 18:36:07
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• 

  吴炜

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  • 这个就签署应该财产约定协议就可以了，写明这套房子属于你弟弟的婚前财产，女方没有份额就可以了，不是很复杂的事情
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    2021-01-01 16:12:17
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  • 楼主：
    该怎么起草协议 可以给我写个文本吗
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    2021-01-01 16:19:14
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  • 匿名 服务方：
    有需要可以直接联系我，一三六零一八一四七四三，
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    2021-01-01 16:25:08
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.61

  • 如你所述，首先，转让的时间要在你弟弟办理结婚登记之前，这个时间节点很重要；其次，协议的内容要写清楚，只是转让给你弟弟个人。
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    2021-01-01 16:13:08
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• 

  丁辉

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  • 13″
    自动转换：小产权房不是商品房，不能进行买卖的，没法背，办理过户登记手续的啊。
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    2021-01-01 16:16:03
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• 

  任宇飞

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  • 婚前获得财产属于个人财产，我国《婚姻法》第18条规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产。婚姻法《司法解释一》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”
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    2021-01-01 16:17:50
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• 

  李晓轩

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  ¥0.61

  • 如果不想变成你老公弟弟和他老婆的共同财产，那么就需要在你老公的弟弟跟他老婆领结婚证之前，把房子卖给你老公的弟弟。然后签订买卖协议。这样房子就属于你老公弟弟的个人婚前财产了。
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    2021-01-01 16:18:43
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  • 楼主：
    是要以抵工资的方式转让房产 协议要怎么签 可以写个文本给我吗
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    2021-01-01 16:20:59
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  • 匿名 服务方：
    可以帮你起草完备的协议。你可以点开我头像，找到服务-起草合同选项，下单后帮你起草。起草完可以随时帮你修改完善。
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    2021-01-01 16:23:04
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• 

  孙健

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  • 33″
    自动转换：嗯，我要看你们是怎么样一个赠予的方式？你弟弟以什么样的工资形式来继承这个房？另外，这个小产权房理论上讲是不具备转让的，这个嗯条件的啊，一般就是没有房产证，所以这之间的协议呢？这一班就要写明了主要方式，然后归属给谁就可以了，嗯，在你们之间呢？还是一个效力的嗯。
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    2021-01-01 16:26:25
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• 

  李新宇

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  ¥0.61

  • 45″
    自动转换：嗯，您好，我看了一下您的这个描述啊，就是你老公手里有套小产权的房子，现在以抵工资的方式转给她弟弟啊，就是转让是嘛？要转让的话呢就需要那就要写一份这个签一份儿房产，房产买卖协议啊，就可以买卖的形式，或者是赠予的形式赠予给，呃，你老公的弟弟啊，如果就如果是买卖呢，就是说正常的交易，而且这个钱呢？最好是啊，最好是用你弟弟的个人婚前财产支付啊，不要婚后支付，因为婚后的话呢是主e副及共同财产。
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    2021-01-01 16:26:53
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  • 匿名 服务方：
    41″
    自动转换：按照民法典的规定呢？就是说这套房子呢？如实赠与的形式，而且明确写明只赠与你弟弟那这套房子就属于你弟弟啊，就是你你老公的弟弟的婚，婚前个人财产与女方是没有任何关系的，如果是买卖的话呢，要证明是你弟弟婚前个人财产支付这个罚款啊，这样的话呢，也是属于婚前财产，不涉及到女方的啊利益啊，嗯，这样的话啊，有效的话呢，我可以帮您起草一份协议，或者是已经洗澡好了，我可以帮忙审核一下啊，确保具有法律效力啊！
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    2021-01-01 16:28:32
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  • 楼主：
    协议就是要写上抵扣工资转让房产 帮我起草协议 还有个问题 就是弟弟婚后女方想卖房子换套大点的房子 怎么能保证婚后卖房买房也写上弟弟的名字 这需要和女方再签个协议吗 个女方签这个协议有法律保护吗
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    2021-01-01 16:36:04
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  • 匿名 服务方：
    婚内可以签订财产协议，有法律效力。
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    2021-01-01 16:37:24
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  • 楼主：
    这个协议是谁和谁签那 女方和我老公弟弟签吗 老公需要参与进去吗
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    2021-01-01 16:51:03
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  • 匿名 服务方：
    看目的是啥？可以详细说说
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    2021-01-01 17:15:58
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  • 楼主：
    就是怕女方婚后卖房 或者卖房后买的新房不写我弟弟的名字
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    2021-01-01 17:25:32
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  • 匿名 服务方：
    好的，清楚了，签协议进行约束，保障权利。
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    2021-01-01 17:26:28
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  • 楼主：
    协议要怎么办签
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    2021-01-01 18:23:18
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  • 匿名 服务方：
    起草好了直接签字，最好做个公证。
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    2021-01-01 18:24:06
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  • 楼主：
    协议内容怎么写
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    2021-01-01 18:32:25
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  • 匿名 服务方：
    我可以帮你起草。
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    2021-01-01 18:37:57
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  • 楼主：
    什么价格
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    2021-01-01 18:42:30
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• 

  千里凯

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  ¥0.61

  • 23″
    自动转换：如果不想女方参与这个房产的分配，可以在婚前协议里明确写清楚此房子属于你弟弟婚前个人财产与女方无关，女方没有此房子的任何份额就可以了。
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    2021-01-01 16:27:22
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• 

  赵宴敏

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  • 1， 房产是单位给的，只能落户给他，不是红本，有些城市不给办证。 2， 没登记，就是个人的婚前财产。 3， 房产协议，女方会写初稿，你们有需要修改就行，现在也不知道她什么想法。
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    2021-01-01 16:30:30
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• 

  马范君

  律师

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  ¥0.61

  • 62″
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    2021-01-01 16:34:43
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• 

  范明

  律师

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  ¥0.61

  • 75″
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    2021-01-01 16:38:58
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• 

  赵静

  律师

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  ¥0.61

  • 你好，小产权的房子一般不能产生法律上的产权转移；如果协议确认产权的，需要确定的是房子转移涉及的只有你弟弟个人和你老公，且明确只给弟弟。
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    2021-01-01 16:39:38
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥0.61

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，既然想变成婚前财产，那么只要在结婚登记之前，完成这个房屋交易就可以了。
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    2021-01-01 16:41:04
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• 

  罗超

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  ¥0.61

  • 这个问题我们具体的是处理过的你的老公手里头有套小产权的房子，没有产权证对吧，现在要以底工资的方式转给你的老公弟弟结婚用的到底是怎么回事儿，然后我们具体的研究一下才告诉你如何来进行操作。
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    2021-01-01 16:47:04
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  • 楼主：
    就是老公弟弟跟着我们工作了几年 这个房子本来就是留着给他弟弟结婚用 但是女方要求写个协议 说明这个是弟弟的房子 女方这样做就是想婚后卖房想换套大的 我就是怕女方婚后卖房再买房只写女方一个人的名字了
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    2021-01-01 16:54:38
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  • 楼主：
    可以快点回复吗
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    2021-01-01 17:10:03
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  • 匿名 服务方：
    可以写协议。。。。。。。或者现场下单
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    2021-01-01 19:57:56
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• 

  张桂林

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  • 根据你的描述，如果是以房抵债的形式，合同仅约束当事人，很难约束第三方。而且的话，债权无法对抗所有权，不能妨碍他人行使权利。可以让你弟写婚前协议约定
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    2021-01-01 17:35:52
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• 

  臧家参

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  • 抵工资的形式转给老公弟弟结婚用，如果工资是结婚前的属婚前财产，如果工资有结婚后的，有部分是夫妻共同财产。婚前赠与或赠与一人
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    2021-01-01 17:43:01
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• 

  王珍

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  • 你好，建议你还是委托律师起草吧，这个不是两句话就能教会的。让女方不牵扯到房产，那一定要在领证前转让好
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    2021-01-01 17:43:39
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• 

  张凤启

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  • 50″
    自动转换：这种情况对方要求写这个房产转让或者是抵押协议，这也是情理之中的事，怎样保证你老公以后的房款得以实现？您这个就是要以对方的工资作抵押，先写就是写一个底，这个转让协议，转让协议中约定以对方的工资作抵押，如果对方违约，您可以收回这个房屋，这样年轻就主动了，要形成书面的文字，您最好是去当地的律师事务所找律师，让律师代写这个协议。
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    2021-01-01 17:46:43
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• 

  许家苗

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  ¥0.61

  • 30″
    自动转换：主要是婚前的，然后写明白是送给，但当你弟弟个人的就行了就写那么协议是你或者你老公或者你和你老公两个人写一个送给你弟弟，也就是你那个小数字呢协议就行了，这是婚前财产，如果是婚后的话，要特别说明是分为特技的自己的。
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    2021-01-01 17:55:49
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• 

  崔常山

  律师

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  • 签订一份小产权房买卖合同，约定你们的房子卖给你老公的弟弟，鉴定合同时找个第三方作为见证人见证。这样就属于婚前财产。另外小产权房没有房产证不能过户，女方以后即使离婚，法院也不处理没有房产证的房子。
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    2021-01-01 18:04:06
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• 

  李鑫

  律师

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  • 24″
    自动转换：你好，根据你的描述啊，如果说这个房子在你弟弟和他媳妇领结婚证前啊，把这个房子过户到你弟弟的名下啊，或者是在这个协议当中明确啊，这种情况之下啊，是属于你弟弟，他弟弟这个婚前个人财产的啊，希望能帮到。
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    2021-01-01 18:13:35
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 小产权房本身就是不受法律保护的，双方的协议再好，也没有法律效力，如果确实要签订协议，只能是以结婚为目的一种赠与协议，而且这份协议如果不办理过户，女方也只是爱慕虚荣空欢喜一场。无论如何？法院是不会支持小产权房过户的
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    2021-01-01 18:13:42
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• 

  朱久兴

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  • 你好，根据你说的情况，以防万一，你让老公与他弟弟签订协议，确实可以起到保护作用。协议书最好委托专业律师帮你起草，这样比较安全放心。
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    2021-01-01 18:17:26
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• 

  陈华明

  律师

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  • 60″
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    2021-01-01 18:19:22
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• 

  赵永利

  律师

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  • 你好，按照你的描述，小产权房的法律性质是非正常房屋，不受法律保护，签订什么协议法律上都没有什么保护力。
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    2021-01-01 18:38:35
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• 

  蒋巍巍

  律师

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  • 28″
    自动转换：小产权房所牵扯的协议都属于是非法的，是无效的，但是你们的内容是后续就可以按照这个执行的更建议你最好是写个赠予吧，你们夫妻俩把那个房子赠予给你弟弟，这样就避免了女方群里有这个房子。
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    2021-01-01 18:41:19
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• 

  巴波

  律师

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  • 可以由双方签订婚前财产协议，明确约定财产属于男方个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。可以的话，最好办理公证。您好，我是北京京都(上海)律师事务所的律师，平台认证律师，10年律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2021-01-01 19:00:57
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• 

  施鸿伟

  律师

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  ¥0.61

  • 1、小产权房最好找我们呢律师拟定协议；2、若需要加我微信（同手机号），点我头像后查看电话咨询获取手机号或登录我的主页获取手机、微信号
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    2021-01-01 19:08:47
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 14″
    自动转换：嗯，好朋友，那么这个可以写一个啊，这个婚前协议或者一个个三方协议等等那么来确定这个房子的归属，以保证您弟弟的这个权利。
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    2021-01-01 19:26:40
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• 

  帅建阳

  律师

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  • 你老公与小叔子签订房屋赠与协议，载明：该房屋是你老公赠与给你小叔子，用作结婚使用。系你小叔子个人财产，不作为夫妻共同财产。
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    2021-01-01 19:30:04
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  • 楼主：
    是要以抵扣工资的方式转让 我老公和弟弟签过协议后 注明 属于弟弟婚前财产 不是夫妻共同财产 那要是事后 我老公弟弟再与女方签协议说赠予女方 那女方能得到吗 有法律认可吗
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    2021-01-01 19:51:31
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  • 匿名 服务方：
    那需要女方在赠与协议上签字。 如果你小叔子将房屋赠与给其老婆，协议有效。
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    2021-01-01 20:00:19
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  • 楼主：
    那你意思是 房产转让协议要女方签字 女方就没有权益了是吗 事后弟弟要签协议转给女方 女方也得不到是吗
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    2021-01-01 20:16:54
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  • 匿名 服务方：
    不是的。女方在协议上签字只能表明该房屋属于你小叔子个人财产。但小叔子事后将房屋赠给其老婆，仍然有效。 此外，还涉及到房屋是否允许流转的问题。 可以电话咨询我，一两句话真的说不清楚。
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    2021-01-01 20:22:17
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 42″
    自动转换：嗯首先不知道你所说的这个，你这个男方弟弟结婚女方要写这个房产协议，到底有一个什么意图？因为这个协议的话，可能也不知道那边是什么意图，我们这边有什么想法，所以说协议的话，一般是按双方就是意思，然后再协商，然后达到一种共识基础上进行签订的，如果要保证属于这个地点的婚前财产，那么在洗意中一种说明这个房子里南方弟弟婚前啊已经拥有的所有，拥有所有所有权的，所以说这样才能保证他的群。
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    2021-01-01 19:40:45
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• 

  谢福金

  律师

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  • 26″
    自动转换：嗯，你好像这个情况写着写一个协议要写的专业比较好，像我们商业也不是商量能够和你说的清楚的，或者你在你们附近的一个人就是为委托他去洗澡，一个专业的，这个我们协议可能是比较好的，现在能搞到里面双方的一个秘密。
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    2021-01-01 19:43:16
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• 

  谌见平

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  • 28″
    自动转换：你这种婚前的财产的话，就是小产权房的话，它是没有产权，没有产权证的，没有产权证的话，你这边可能是签一个协议的话，这些转让的形式转让给你转让给你，你老公的弟弟，那么它就结婚以后，他这个都是他的婚前财产上，不管你有没有结婚？就是你在婚前的话做了什么协议的话，都是婚前才来的。
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    2021-01-01 19:45:58
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• 

  邵伟林

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  • 你好，小产权的房子是没有房产证的，有书面协议能够确权就可以。可以直接在协议上表明只赠予男方个人，该财产属于男方婚前个人财产。
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    2021-01-01 19:52:25
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• 

  张超

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  • 婚前签转让或抵账协议，约定房子归弟弟，就跟女方无关。但是小产权房子没有合法物权，这种转让不一定有效。
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    2021-01-01 19:59:31
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，这套房子呢最好做一个婚前的财产公证，证明这套房子是你老公的房产，只是暂时借给他弟弟结婚使用，并且还是附条件的以工资折抵的方式来使用，等到工资折抵完毕之后，那么归属于你老公弟弟所有，在工资抵扣完毕之前不转移房产的所有权，就是附条件的房产转移，这样就可以规避以上风险，属于他弟弟婚前的个人财产，跟女方没有关系。
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    2021-01-01 20:02:49
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• 

  郑磊

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  • 根据你的诉求，该协议并不属于房产协议，而应属于婚前财产协议。退一步讲，即使没有签署该类协议，只要证明其受让日早于结婚日即可。
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    2021-01-01 20:08:00
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• 

  滕月辉

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  • 按你所述情况，房产没有产权相关证明的话，就写明婚前男方有坐落于哪儿哪单元的房子。婚姻存续期间由夫妻俩共同居住。
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    2021-01-01 20:24:52
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，按照法律的规定，只要是夫妻双方在婚姻登记之前以方所取得的财产，如果双方不做特别书面约定，那就是她婚前的个人财产。
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    2021-01-01 20:36:01
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• 

  侯艳霞

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  • 16″
    自动转换：恶底的是婚前的工资吗？那就在协议里面写清楚，如果抵的是婚前的财产的话，那就属于婚前的房产和女方没有关系。
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    2021-01-01 20:46:37
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• 

  邱宝良

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  • 想让女方不牵扯房产，可以将房产由你老公弟弟完全所有产权，其中女方的要求估计不是你的做法能让她满意的，最好搞清楚再做。
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    2021-01-01 20:52:57
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，既然女方要求写协议，那你要看女方要求写协议的具体内容是什么，如果协议的内容要求该房屋转给女方的话，那怎么样都不可能保证你老公的一个权益的。
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    2021-01-01 21:00:00
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• 

  杨康

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  • 小产权房屋的建设和销售均未取得相关规划和预售手续，同时小产权房的转让必然涉及房屋占用的土地使用权的转让。小产权合同违反了农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设的强制性规定，根据《合同法》的相关规定，小产权合同应当认定为无效。
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    2021-01-01 21:01:44
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• 

  吕海

  律师

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  • ① 只要您丈夫的弟弟在婚前取得房产的“使用权”，在无其他特别约定的情况下，相关房产即为其个人财产，各方无需再做出特别安排。 ② 但是，由于相关房产的处分权受限，以其抵偿工资的做法可能无效，对此你方需有合理的预期。
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    2021-01-01 21:03:09
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好，根据你的描述。建议让你老公和他弟弟签订协议。因为是小产权房，所以说呢，对于房子只有使用权是没有所有权的，约定好付款的时间和数额以及双方的权利义务。
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    2021-01-01 21:08:47
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• 

  何勇

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  • 25″
    自动转换：你这个鞋呢，最好是问一下女方的意见，如果你们同意的话，最好是和你的弟弟和你的签字明确约定，防止属于你弟弟的婚前财产。
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    2021-01-01 21:14:24
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• 

  梁文彦

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  • 你这套房产是为你弟弟结婚用，还是要转到你弟弟的名下不清楚。如果定为你弟弟的婚前财产的话，最好是在婚前就把该房屋登记在你弟弟名下，而且你弟弟和女方最好签署一份婚前财产协议。如果该协议经过公证的话更能说明问题。
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    2021-01-01 21:16:43
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• 

  杨力

  律师

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  • 17″
    自动转换：其实好像想啊，你可以给你说下，然后呢，就跟你再说嗯，具体的条款啊，可能还要提起这个人啥事啊，然后呢，在这里，因为我们在临床上嗯。
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    2021-01-01 21:20:22
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• 

  李林

  律师

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  • 13″
    自动转换：你就直接在那个协议上面明确这个房子是你弟弟的婚前财产啊，然后做个公证就行了呀。
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    2021-01-01 21:28:54
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好！关于你说的这个事情，是还需要综合考虑有关的具体情况以及相关的证据的，有很多细节性的问题需要了解清楚，最好委托专业的律师起草协议。
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    2021-01-01 21:53:32
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• 

  李国民

  律师

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  • 14″
    自动转换：啊你好，那么只要啊将你老公手里的这套小产权房通过公证的形式确认，那么归你老公所有，或者归你这个弟弟的婚前财产即可。
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    2021-01-01 22:05:18
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 答谢
    64″
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    2021-01-02 11:06:08
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