婚后父母出资买房，银行留言写赠与某某个人买房

54位律师解答

• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 如果双方父母只是部分出资，只能视为是各自父母对自己子女的赠与，这种情况下，一般都是属于夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2021-01-21 13:39:13
    回复
  • 匿名 服务方：
    除了双方有婚后财产约定，就本案而言，如果不是其中一方的父母全款出资购房，只要涉及到夫妻婚后对房产有共同出资行为，房产就被认定为夫妻共同财产。 在司法实践中，一旦提起离婚诉讼，法院只能判决房屋产权归登记方所有。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由获得房产的一方对另一方进行补偿，好好看看民法典以及民法典婚姻篇的释法解释一还有未被取消的婚姻司法解释三。
    展开
    收起
    2021-01-21 14:13:25
    回复
• 

  赵永利

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 按照现在法律规定，有明确的意思表示，赠予夫妻一方财产的，该财产属于一方个人所有，不属于夫妻共同财产。 你的描述看，银行留言部分，可以算个人财产，但不能就此认定房屋属于个人的，那样太片面。
    展开
    收起
    2021-01-21 13:40:15
    回复
• 

  范明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 47″
    展开
    收起
    2021-01-21 13:40:37
    回复
  • 楼主：
    请问约定要形成书面的吗，男女双方签字吗
    展开
    收起
    2021-01-21 13:42:38
    回复 删除
  • 匿名 服务方：
    29″
    展开
    收起
    2021-01-21 13:43:44
    回复
• 

  秦浩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 婚后的房产原则上属于夫妻共同财产，买房父母出资部分，如果有写明尽赠与个人的属于个人财产，至于房产这某个人的名字，不影响房产的所有权，可以认定父母出资那部分属于赠与个人的财产。
    展开
    收起
    2021-01-21 13:42:34
    回复
• 

  张辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 我是张律师，根据你的描述，银行留言，把钱赠与给个人，那就是对个人的赠与，而这个房子父母双方都有出资，那这个房子如果写的是夫妻共同的名字，那么就是夫妻共同财产
    展开
    收起
    2021-01-21 13:45:07
    回复
• 

  王锦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 你要搞清楚赠与的是钱，还是房！双方父母都有出资，而且有房贷，按规定应属于夫妻共同财产！所以你重点要弄清双方父母赠与的是啥！是钱还是房那就太不一样了
    展开
    收起
    2021-01-21 13:45:20
    回复
• 

  王晓丽

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 如果目前没有婚姻危机的情况下，建议找机会签署婚内财产协议，婚后的房产，双方都有出资，登记在一方名下，一般认定为夫妻共同财产，如涉及离婚财产分割各地法院判例有所不同，北上广深会考虑出资比例，你父母的出资属于你这方面的出资比例，最稳妥的是签署婚内财产协议，如需拟定可联系我。
    展开
    收起
    2021-01-21 13:46:10
    回复
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 根据法律规定如果双方父母都有出资都不是出全款那么双方父母出的钱都属于对夫妻双方两个人的赠与。不是对某一个人的赠予。而且父母双方的出资都要不回。
    展开
    收起
    2021-01-21 13:48:09
    回复
  • 匿名 服务方：
    这种情况下留言是无效的。
    展开
    收起
    2021-01-21 13:48:40
    回复
  • 楼主：
    您好，父母只出了房款的6%，而且另一方用婚前财产进行了偿还有流水
    展开
    收起
    2021-01-21 16:09:23
    回复 删除
  • 匿名 服务方：
    那就看证据了。你所说的另一方父母也有出资有证据吗？没有证据不行。
    展开
    收起
    2021-01-21 16:10:54
    回复
• 

  李鑫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 59″
    展开
    收起
    2021-01-21 13:48:35
    回复
• 

  王珍

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 31″
    展开
    收起
    2021-01-21 13:52:29
    回复
  • 匿名 服务方：
    22″
    展开
    收起
    2021-01-21 13:53:05
    回复
• 

  张扬智

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 33″
    展开
    收起
    2021-01-21 13:54:47
    回复
• 

  赵西平

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 如果有留言表示是对某一方单方赠予，可以证明为对个人赠予，赵西平律师18116482007（微信同号），欢迎咨询
    展开
    收起
    2021-01-21 14:01:37
    回复
• 

  谢福金

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 49″
    展开
    收起
    2021-01-21 14:03:58
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 你好，如果明确说明赠予特定的人，对于出资，可以视为对个人的赠予，但是房产婚后购买，是属于夫妻共同财产的
    展开
    收起
    2021-01-21 14:06:01
    回复
• 

  刘玲

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 68″
    展开
    收起
    2021-01-21 14:06:23
    回复
• 

  陈华明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 如果父母双方都有给双方的孩子进行出资，那么，根据我国最新民法典的规定，视为双方父母对孩子的赠予，房子为夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2021-01-21 14:09:48
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 20″
    展开
    收起
    2021-01-21 14:13:15
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 根据我几十年的律师经验和法律顾问经验，虽然银行留言是这么写的，但实际上来讲要根据实际情况来处理，双方都有出资，所以都有权利，所以要做技术处理。
    展开
    收起
    2021-01-21 14:15:58
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 27″
    展开
    收起
    2021-01-21 14:18:21
    回复
• 

  魏敬环

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 你好，如果对方没有证据有出资，可以视为对你的个人赠与。如果对方有证据，属于双方共同财产，对父母出资视为借款。
    展开
    收起
    2021-01-21 14:18:37
    回复
• 

  孙萌

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 这个问题可能有一定的风险，因为不能一概而论，要看对方出资的意图他们对这笔出资是否认是怎么认为的，以及还要看双方之间有没有留下任何的微信聊天记录啊，这之类的证据，法官可能会综合考虑所有的证据，然后综合判定这套房产是不是属于夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2021-01-21 14:33:24
    回复
• 

  任宇飞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 转账记录当中的留言，可以是认定事实的依据。你父母出资部分属于对个人的赠予。婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    展开
    收起
    2021-01-21 14:57:20
    回复
  • 楼主：
    那民法典法释 2020 22号 第二十九条，不是说要明确约定吗
    展开
    收起
    2021-01-21 15:27:00
    回复 删除
  • 匿名 服务方：
    第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    展开
    收起
    2021-01-21 15:33:45
    回复
  • 匿名 服务方：
    银行打款留言可以作为依据，该留言明白表达了父母的赠予意思。
    展开
    收起
    2021-01-21 15:36:14
    回复
• 

  郑磊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 1.根据你所述情况，如无其他证据证实，是属于对个人的赠予（部分）。 2.但若另一方有银行流水，则会被认定为共同赠予。
    展开
    收起
    2021-01-21 14:57:31
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 您好，如果转账的留言明确写明是对婚内期间自己子女个人的赠与 那么婚后房款应该属于婚后一方个人财产，离婚时男方无法主张该部分分配。余下另一方父母赠与需要看是否明确说明赠与单方否则视为对双方的共同赠与
    展开
    收起
    2021-01-21 14:57:35
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 27″
    展开
    收起
    2021-01-21 14:57:45
    回复
• 

  丁辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 14″
    展开
    收起
    2021-01-21 15:04:53
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 各方的资金可以作为对各自孩子的赠予，不作为对双方夫妻双方的共同财产，除非当事人有相反的意思表示，此种情节进入法庭辩论则是依据各方的陈词进入析产诉讼环节。
    展开
    收起
    2021-01-21 15:05:01
    回复
• 

  巴波

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 如果一方父母全款出资购房且仅登记该方为产权人的，属于该方个人财产。否则比较属于夫妻共同财产。 您好，我是北京京都(上海)律师事务所的律师，平台认证律师，10年律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。
    展开
    收起
    2021-01-21 15:07:21
    回复
• 

  孟祥楠

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 婚后双方父母都出资了，那一方父母辈住的相当于是赠与给自己这一方的子女了，那另一方父母没有进行相应的备注，也没有明确表态的情况下，那这个有可能是成为一个买房的借款，后期可以主张。
    展开
    收起
    2021-01-21 15:12:44
    回复
  • 楼主：
    之后另一方用婚前财产进行了偿还，有流水
    展开
    收起
    2021-01-21 16:10:48
    回复 删除
• 

  韩孟扬

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，这个留言是什么形式的？是出资父母本人的真是意思表示吗？如果是的话那么可以认为是赠与。
    展开
    收起
    2021-01-21 15:27:26
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 您好，就您描述的情况，婚后的财产如果父母出资部分有明确的赠予，那就是相应部分属于个人财产，其他部分还是属于夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2021-01-21 15:31:06
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 11″
    展开
    收起
    2021-01-21 16:05:47
    回复
• 

  宋洋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 18″
    展开
    收起
    2021-01-21 16:06:24
    回复
• 

  刘学勤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 12″
    展开
    收起
    2021-01-21 16:06:41
    回复
• 

  吴炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 婚后如果么u有注明是对个人的赠予，法律上视为对夫妻双方的赠予，鉴于你的汇款是有标注的，可以主张是对你个人的赠予
    展开
    收起
    2021-01-21 16:32:47
    回复
• 

  庄海霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 如果婚后双方父母出资为子女购房，且没有另行约定，该房产不能视作对个人的赠与，而应当认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。 婚姻法司法解释3的规定：婚姻法司法解释（三）第七条规定：“婚后由由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
    展开
    收起
    2021-01-21 16:36:15
    回复
• 

  张佳伟

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 父母出资购买房产，如果写明是对子女个人的赠予，那么属于个人财产，但是双方父母都出资的情况下，应该还是属于对房产的共同出资。
    展开
    收起
    2021-01-21 17:19:09
    回复
• 

  赵严

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 你好，根据你的问题描述，这种情况下是不能视为对一方的赠予的，如果双方父母对一方的赠与，那么需要签订一份出资赠与协议，仅凭银行留言是无法证明是对于个人的赠与的。
    展开
    收起
    2021-01-21 17:24:02
    回复
• 

  臧家参

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 婚后父母部分出资购买房屋，在银行留言赠与个人，房产写个人名字，可以视为对个人赠与。实际父母双方都有出资，要有证据证明。
    展开
    收起
    2021-01-21 17:43:37
    回复
• 

  马范君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 72″
    展开
    收起
    2021-01-21 17:50:41
    回复
• 

  郭淑娇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 可以视为赠予
    展开
    收起
    11″
    展开
    收起
    2021-01-21 18:03:56
    回复
• 

  黄浩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 11″
    展开
    收起
    2021-01-21 18:06:50
    回复
• 

  宋培奇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 30″
    展开
    收起
    2021-01-21 18:07:14
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 如你所述，“婚后父母部分出资买房，银行留言写赠与某某个人买房，房产写的某某的名字”，那么可以视为对某某个人的赠与。
    展开
    收起
    2021-01-21 18:24:54
    回复
  • 徐欢 服务方：
    如果万一离婚，对方父母的出资应作相应补偿。
    展开
    收起
    2021-01-21 18:25:27
    回复
• 

  李林

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 35″
    展开
    收起
    2021-01-21 18:26:41
    回复
• 

  张华北

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 12″
    展开
    收起
    2021-01-21 18:37:05
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 夫妻双方在婚姻存续期间父母出资买房，双方均有出资的情况下，视为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割
    展开
    收起
    2021-01-21 18:38:18
    回复
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 18″
    展开
    收起
    2021-01-21 18:40:41
    回复
• 

  徐范霁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 你好，这种情况下，只有父母出资的那部分资金视为单独赠与某某，至于这套房子，是婚后买的房，属于夫妻共有的房产。
    展开
    收起
    2021-01-21 18:44:04
    回复
• 

  侯艳霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 12″
    展开
    收起
    2021-01-21 18:47:12
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 对于您所讲的这种情况，建议有赠予方和受赠人双方签订书面赠与合同或者协议。必要时进行赠与合同的公证。在赠予协议中明确指明财产赠予的对象。这样按照法律的规定，在婚姻关系存续期间接受赠与的一方，赠予人明确的进行指定，那就是婚后的个人财产。
    展开
    收起
    2021-01-21 19:13:48
    回复
• 

  吕海

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 如果夫妻双方父母在婚后为夫妻双方购房均有出资，只有夫妻一方的父母对自己子女的出资在有明确证据的情况下才能认定为对自己子女的赠与。
    展开
    收起
    2021-01-21 19:20:51
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 23″
    展开
    收起
    2021-01-21 19:21:00
    回复
• 

  李欢欢

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.46

  • 30″
    展开
    收起
    2021-01-21 19:24:54
    回复