房产问题

58位律师解答

• 

  李鑫

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    2021-04-02 17:00:20
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  • 楼主：
    还没办不动产 就是去办的时候签
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    2021-04-02 17:05:31
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  • 匿名 服务方：
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    2021-04-02 17:26:15
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  • 匿名 服务方：
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• 

  丁辉

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    2021-04-02 17:01:03
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• 

  赵宴敏

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  • 房产证写你一个人的名字，你们俩可以写一个婚内财产协议，写上这个房子是你个人的，我感觉她不在乎这些。她想写就写好了，自己愿意的事，不伤感情就没什么。
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    2021-04-02 17:01:06
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• 

  谢福金

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    2021-04-02 17:01:18
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• 

  崔常山

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  • 如果女方签署放弃产权声明，那么该房产属于男方个人所有。如果觉得自己不好意思，办理房产证以后可以再签订一份婚内财产协议约定该房产属于夫妻共同财产。这样房子属于夫妻共同财产。可以给你代写该类协议。
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    2021-04-02 17:01:20
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• 

  王珍

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    2021-04-02 17:04:37
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  • 匿名 服务方：
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    2021-04-02 17:05:40
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  • 匿名 服务方：
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    2021-04-02 17:07:10
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• 

  张佳伟

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  • 首先，我们国家对不动产是规定需要登记的，采取登记对抗主义，其次，你签订了放弃产权声明又在房产证上有你的产权份额这个本身就是矛盾的，随后，你的声明只对你们自己内部有约束无法对抗善意第三人（外人）。
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    2021-04-02 17:05:47
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• 

  张凤启

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  • 28″
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    2021-04-02 17:05:48
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• 

  孔繁越

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  • 13″
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    2021-04-02 17:06:28
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• 

  李欢欢

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  • 46″
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    2021-04-02 17:07:38
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 12″
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    2021-04-02 17:16:59
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• 

  刘萌

  律师

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  • 这样的话，虽然房子是你们的婚后财产，您放弃的话，很可能将来分割财产时，这个房产被认为是妻子的个人财产，最多让您妻子补偿你还贷款的一半
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    2021-04-02 17:19:10
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• 

  王银

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  • 你好，我是专业房地产纠纷律师，在房地产行业工作二十余年，曾经处理过很多起跟你的非常类似的案例，可以给你一下好的意见和建议。
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    2021-04-02 17:22:09
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• 

  袁忠

  律师

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  • 66″
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    2021-04-02 17:25:25
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  • 楼主：
    我怕以后离婚 我一点没有了
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    2021-04-02 17:41:57
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  • 匿名 服务方：
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    2021-04-02 18:32:00
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• 

  赵永利

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  • 你好，按照你的描述，你签署了放弃产权声明的话，该房屋将来和你没有关系了，属于你爱人的个人财产。只能是取与舍，不可能有好的办法
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    2021-04-02 17:25:44
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你们双方婚后购买的房产，无论夫妻双方在不动产权这块是否有签名，如果没有婚前个人协议，或者是婚后个人财产的协议，都可以视为夫妻共同财产
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    2021-04-02 17:28:12
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• 

  周嘉玲

  律师

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  • 第一可以签订婚内财产协议 第二可以做去当地房管局做公证 当然还是建议尽量寻求专业人士把协议构建完整以及公正程序需要的材料准备齐全。
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    2021-04-02 17:32:07
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• 

  江润凯

  律师

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  • 10″
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    2021-04-02 17:33:49
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘律师，根据你的描述，婚后购买的房产应属于夫妻共同财产，登记个人名字仍然属于夫妻共同财产，但是如果签订财产协议确定为个人财产的则属于个人财产
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    2021-04-02 17:34:22
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• 

  黄美溪

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  • 您好，请问是谁要放弃产权？是你这方还是您妻子放弃产权？对方想放弃的话对方声明写好签字就好了，您不想放弃的话不签字即可，房子是夫妻共同财产，还是要保障自身权益。
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    2021-04-02 17:34:27
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• 

  范明

  律师

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  • 30″
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    2021-04-02 17:42:46
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好。你说的情况，该房屋应该属于夫妻共同财产，一人有一半的产权份额。可以约定按份共有，比如一方仅持有1%的产权份额。
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    2021-04-02 17:45:01
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• 

  曹占山

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  • 1.您表述的是您爱人想让您签署放弃房屋所有权的声明，你有点不大愿意，是吗？ 2.如果是的话还真没有特别好的办法，您可以跟媳妇说在房屋所有权证上只写她自己的名字，不加您的名字这权当是一种权宜之计吧。
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    2021-04-02 17:45:56
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• 

  南晓峰

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    2021-04-02 17:52:06
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  • 匿名 服务方：
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    2021-04-02 18:23:35
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• 

  李国民

  律师

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  • 12″
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    2021-04-02 18:05:35
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 52″
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    2021-04-02 18:06:46
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  • 刘闯 服务方：
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    2021-04-02 18:06:51
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• 

  张辉

  律师

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  • 你好，我是张律师，很高兴回答你提出的法律问题，鱼和熊掌不可兼得，如果你想维持婚姻，那么就要签署这个不动产放弃证明，那么这个证以后就是你媳妇个人的房产了
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    2021-04-02 18:06:57
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• 

  王宝珊

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  • 你好 建议你在放弃房屋分配协议中再添加一条 如果将来双方离婚 女方需要支付男方对应一半的房款作为补偿
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    2021-04-02 18:13:40
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• 

  崔兵

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  • 你好，根据我几十年的律师经验和法律顾问经验，这种情况总会有办法的，关键是为什么要放弃？谁要放弃，找准原因，采取特殊措施就可以处理。
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    2021-04-02 18:18:07
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• 

  何勇

  律师

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  • 13″
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    2021-04-02 18:23:02
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 你可以不签。她如果想离婚你不同意她就只能去法院起诉。她去法院起诉离婚，你也坚决不同意，那么第1次起诉法院不会离，可以拖个一两年。
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    2021-04-02 18:24:27
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  • 匿名 服务方：
    如果你老婆铁定要离婚，迟早能离得掉，多起诉两次就行了，不离婚的办法是没有的。
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    2021-04-02 18:26:33
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• 

  侯铁男

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  • 你好，如果你不想放弃财产权，确实不能签放弃产权的声明，否则离婚时会被认定为女方个人财产。问题的根源在于是否能缓和与妻子的关系，如果关系改善，她可能就不执着于让你放弃房产了。
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    2021-04-02 18:47:28
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于您所讲的这种情形，如果是双方因为产生矛盾，婚姻出现问题。如果你本人不同意离婚，建议及时与对方进行平等互联网互联网的协商缓和矛盾，针对产生矛盾的具体原因，争取对方的理解和谅解，双方重归于好。 而对于房产因为是你们婚后共同购置，按照法律规定，如果没有特别约定就属于双方夫妻共同财产。如果你本人以书面的方式与对方约定放弃房产的所有权，该房产属于对方个人财产。那一旦今后出现离婚情形，对你本人财产分割是极大不利的。也建议不要以这种方式来维持和缓和夫妻矛盾。对你来说法律上风险较大也是不公平的。你完全可以婉拒。
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    2021-04-02 18:49:25
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“ 我跟我媳妇是婚后买的房子”，这为夫妻共同财产，如果离婚是一人一半。现你老婆要求你签放弃产权，你若同意视为你将自己的一半赠与你老婆。
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    2021-04-02 18:54:00
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• 

  郑磊

  律师

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  • 首先，要看该房产有无办理贷款？如果有贷款，则可明确告知其即使你同意放弃，银行为不会准许（会减少一名担保人）
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    2021-04-02 19:33:31
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• 

  任宇飞

  律师

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  • 20″
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    2021-04-02 19:36:21
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，所以你没有什么选择了，就看你怎么想了。只要签了放弃声明出于你的真实意思表示，房子与你无关。
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    2021-04-02 19:39:07
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 您好！根据您所述情况，如果该房产系贷款购买，您可告知您爱人即使您同意放弃，银行也不会批准（少一名担保人）。
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    2021-04-02 20:00:24
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.6

  • 这个你放弃申明签了是会有法律效力的，所以还是要想清楚，除非你能保证你们可以白头偕老不出现任何问题，那也没有问题
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    2021-04-02 20:01:23
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• 

  赵炜

  律师

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  ¥0.6

  • 根据您的情况描述，妻子要求跟你签署一份有关婚后财产的协议，那么包括这个房屋的产权的归属问题，就是说你要放弃这个产权，由她来全部取得，那你们双方要进行一个协商，如果不能协商的话，那么既然是婚后买的，按照法律的规定就是你们的共同财产，主要还是要看你们双方的协商结果。
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    2021-04-02 20:06:03
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• 

  苗世静

  律师

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  • 25″
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    2021-04-02 20:10:13
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• 

  邵伟林

  律师

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  ¥0.6

  • 你好，目前法律是不保障净身出户的说法，你可以按照这样去做，约定如果离婚财产都归对方，后面离婚的时候走诉讼离婚程序
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    2021-04-02 20:24:36
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• 

  罗超

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  ¥0.6

  • 建议你到法院去起诉主张你的合法权利，谢谢！有办法，我给你几个好的建议，能够让你最大化你的权利。你好，我们曾经处理过类似的案件，非常巧合，我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。
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    2021-04-02 20:45:27
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• 

  张华北

  律师

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  • 11″
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    2021-04-02 20:47:36
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 18″
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    2021-04-02 20:49:45
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• 

  赵严

  律师

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  ¥0.6

  • 你好，根据你的问题描述，这种情况下是很难进行两全的，在这里面建议你们还是进行协商处理，你如果签放弃产权证明，相当于这套房子已经全部赠予给你的妻子，但此时你保存一下证据，你妻子存在胁迫的行为，那以后你即使离婚的时候也可以拿出证据证明当时你的妻子存在胁迫行为，可以以此为由撤销该赠予。
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    2021-04-02 20:51:14
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• 

  吕海

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  ¥0.6

  • 当事人，您好。对于这种情况，建议您在签订相关协议时，保存录音、录像等证据，必要时可请其他人在场，证明您是因受到对方胁迫，在不情愿的情况下签订相关协议的。事后，如果一旦离婚，你方可持相关证据请求法院撤销前述协议。
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    2021-04-02 21:02:15
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• 

  朱久兴

  律师

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  • 你好，根据你说的情况和问题，你可以既不离婚，也不签放弃协议。随她去，法律又不是她想怎么样就怎么样的。
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    2021-04-02 21:06:35
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• 

  王炜华

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  ¥0.6

  • 未履行，如果对方在你发货后没有履行相应的付款以后可以收集送货单，并且之前的约定尽早提出处理详细可以对方不履行，那么对方不履行相关的义务呢，要尽早起诉处理要求履行相应的义务，或者合同终止的要求。
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    2021-04-02 21:25:33
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• 

  杨力

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  • 35″
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    2021-04-02 21:25:38
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• 

  邱宝良

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  ¥0.6

  • 现实必须面对，对女人的心不了解你做出的决定可能会让你自己后悔。如果她是有预谋的准备离婚让你一无所有你得好好考虑你们之间的感情。
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    2021-04-02 21:37:47
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• 

  马范君

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  • 19″
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    2021-04-02 21:44:03
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• 

  李小苑

  律师

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  • 37″
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    2021-04-02 21:44:49
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• 

  赵静

  律师

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  ¥0.6

  • 你好，你可以通过这段时间缓和关系，等到办理房产证的时候，看双方的感情状况，要是对方仍然要求离婚，可以通过诉讼或者协议离婚处理，这都是需要一段时间的。也可以协议，如果离婚，仍然拥有房屋一半的权利。
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    2021-04-02 22:07:24
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• 

  赵府

  律师

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  ¥0.6

  • 你的诉求是什么？你的诉求是保住自己的房产份额吗？如果你老婆坚持这样，否则就离婚的话，法律途径没有其他可操作性啊，多和你老婆沟通吧。
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    2021-04-02 22:22:58
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• 

  李宵亮

  律师

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  • 这种风险确实很大。房子现在还在还房贷吗？放弃产权。并不意味着不能享有房产对应的财产权利。房贷最好是你银行卡扣款
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    2021-04-02 22:26:38
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• 

  张赣

  律师

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  • 你好，根据你的描述及问题，本律师做如下解答，仅供参考：首先，建议你不要签，否则离婚时分割共同财产，对你不利。其次，离婚你也可以不签订离婚协议。
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    2021-04-02 22:27:11
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• 

  张扬智

  律师

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  • 28″
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    2021-04-02 22:29:42
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