农村老房继承

52位律师解答

• 

  李晓轩

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  • 不一定。他哥哥姐姐写放弃继承的承诺书只能放弃继承属于他妈妈的那一半。他爸爸还没去世，承诺书对于爸爸的那一半财产无效。
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    2021-05-02 19:15:50
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  • 楼主：
    如果承诺书写明放弃老房子所有产权的继承呢
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    2021-05-02 19:16:46
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  • 匿名 服务方：
    那这个声明是无效的。
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    2021-05-02 19:17:04
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  • 匿名 服务方：
    要想房子全部归你对象需要分两步。
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    2021-05-02 19:19:53
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  • 楼主：
    哪两步？
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    2021-05-02 19:22:25
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 37″
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    2021-05-02 19:16:28
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  • 楼主：
    不办理公证就没有用吗？
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    2021-05-02 19:19:43
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  • 匿名 服务方：
    10″
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    2021-05-02 19:20:09
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• 

  王珍

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  • 你好，房屋是夫妻共同财产，哥哥姐姐放弃继承要放弃对父母财产的继承，才能是你对象的，不要只是放弃母亲的不放弃父亲的
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    2021-05-02 19:16:28
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  • 匿名 服务方：
    还有一点，母亲和父亲他们的爸妈还在世吗？他们也是有继承权的。要写就都写。
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    2021-05-02 19:17:23
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  • 楼主：
    那么怎么写是放弃父母产权的继承呢？
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    2021-05-02 19:17:26
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  • 匿名 服务方：
    现在母亲去世了，写放弃母亲遗产继承。父亲去世后，写放弃继承父亲财产。
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    2021-05-02 19:18:12
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  • 匿名 服务方：
    放弃的声明一定要去公证
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    2021-05-02 19:18:35
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  • 楼主：
    如果承诺书中写放弃老房子产权的继承呢
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    2021-05-02 19:20:45
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  • 匿名 服务方：
    那就写清楚房子的位置，不要只写放弃老家房子。
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    2021-05-02 19:22:32
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• 

  丁辉

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  • 22″
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    2021-05-02 19:17:22
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  • 楼主：
    那么也就是说现在说放弃整个房屋的继承还不行？是无效的？
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    2021-05-02 19:24:03
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• 

  吴炜

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  • 嗯，如果他们写了这个放弃继承的书，父亲百年之后房子由你对象继承，前提是父亲没有留下遗嘱或者遗赠协议，放弃继承去公证一下最好
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    2021-05-02 19:18:17
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• 

  王宝珊

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  • 你好，这个放弃继承书面承诺需要等他父亲百年之后再由他的哥哥和姐姐作出出面表示放弃，不能只放气属于他母亲的那一部分，还需要明确表明放弃继承他父亲的一部分
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    2021-05-02 19:18:41
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• 

  张扬智

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  • 30″
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    2021-05-02 19:20:29
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• 

  张凤启

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  • 19″
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    2021-05-02 19:21:17
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• 

  崔兵

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  • 根据我几十年的律师经验和法律房地产顾问经验，如果其他人完全放弃了，那么这种情况下基本上来讲的就是可以，但是也有很多的问题要解决。
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    2021-05-02 19:30:01
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• 

  杨康

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  • 这种情况，哥哥姐姐放弃继承，如果父亲在去世之前未对房屋进行任何处理，通过法定继承的形式，该房屋所有权归你对象所有。
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    2021-05-02 19:31:08
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• 

  陈娜

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  • 不是的，现在你对象哥哥、姐姐写的放弃继承的承诺书针对的是他们母亲的房产份额。父亲的那份房产份额目前无法放弃。
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    2021-05-02 19:31:17
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  • 楼主：
    如果写放弃整个房屋的产权继承呢
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    2021-05-02 19:32:11
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  • 陈娜 服务方：
    女方的父亲有处置权的。
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    2021-05-03 00:39:25
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 未必！这需要看你父母，还有没有外祖父母或者祖父母，作为子女的第一顺位继承人，哥哥姐姐放弃继承权，并不能代表其他继承权人享有的继承权
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    2021-05-02 19:32:28
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• 

  令秀

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  • 62″
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    2021-05-02 19:37:07
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• 

  吕捷

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  • 那需要看放弃继承是放弃对母亲份额的继承，还是对父亲份额的继承，或者是对父母双方的继承？因为母亲先过世，如果只是放弃母亲的份额，那父亲的份额，兄弟姐妹还是可以共同继承了。
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    2021-05-02 19:45:16
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  • 楼主：
    那怎么写就是放弃父母双方的继承？
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    2021-05-02 19:49:33
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  • 匿名 服务方：
    首先你要搞清楚，放弃继承份额一定是对过世人的遗产才会发生继承，才存在放弃。现在还在世的父亲是不存在继承遗产的说法。对于还在世的父亲，可以通过立遗嘱的方式表明将来过世后有某某某进行继承。
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    2021-05-02 19:52:46
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• 

  张佳伟

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  • 没有留下遗嘱的情况下，按照法定继承遗产，也就是说三个子女都可以继承（有权继承），可以放弃产权继承但是根据我们国家的法律规定必须要明示放弃（最好做下公证，以防止日后哥哥，姐姐反悔）
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    2021-05-02 19:58:18
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• 

  黄美溪

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  • 您好，农村宅基地是不能继承的，但是地随房走，房子是可以继承的，如果您对象的哥哥姐姐出具放弃继承权的承诺书，您对象就有了完整的继承权，以后可以继承房子。
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    2021-05-02 20:03:49
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• 

  袁忠

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  • 73″
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    2021-05-02 20:05:17
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，放弃继承声明的内容需要明确，是包含对方父母在没得所有份额。不能单单的就是现在的份额，因为父亲还没有去世，这个不能进行处理的。
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    2021-05-02 20:10:20
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• 

  崔常山

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  • 子女是第一顺序继承人，如果其他继承人签署放弃继承权声明，那么没有放弃继承权的继承人就是继承人。以后变更房产证。
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    2021-05-02 20:11:33
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 29″
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    2021-05-02 20:16:22
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，现在该房屋是你婆婆跟公公的夫妻共同财产，目前处分需要经过你公公同意之后才能进行处分，如果她的哥哥与她姐姐放弃继承那么是没问题的，写一份放弃继承的承诺书，然后进行公证，等到，到公共百年之后，那么这套房子就属于二老的遗产来进行分配，有遗嘱的按照遗嘱分配没有遗嘱的按照法定程序继承，这里面并不是说房子是你老公的，还需要经过法定的程序变更到你老公名下，才能成为你老公的财产。
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    2021-05-02 20:17:40
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• 

  南晓峰

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  • 1、继承开始后，继承人可以放弃继承权，但是，必须在遗产处理之前作出放弃继承的表示，否则视为接受继承。 【根据继承法第二十五条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。】 2、放弃继承的意思表示能够有效的起始时间是继承开始之日，即放弃继承的意思表示必须在继承开始后至遗产处理前作出，如果在被继承人死亡前，继承人就放弃继承，那么在被继承人死亡后还要在上述期间内进行追认方为有效，因为在被继承人死亡前，继承尚未开始，继承人尚未取得继承权，无法处分尚未取得的权益。 【根据继承法司法解释第49-51条规定如下： 继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。 遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
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    2021-05-02 20:31:03
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“哥哥姐姐写一个放弃继承的承诺书，等父亲百年后”，那房产是归你对象所有。但要去办理产权过户登记，以登记为准。
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    2021-05-02 20:40:09
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 目前放弃继承，仅能放弃对母亲遗产的继承权，并不能放弃对父亲的继承，因为只有继承开始后放弃继承才是有效的。
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    2021-05-02 20:51:32
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• 

  范明

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  • 42″
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    2021-05-02 20:55:54
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• 

  李新宇

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  • 11″
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    2021-05-02 20:55:59
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• 

  李鑫

  律师

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  • 61″
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    2021-05-02 21:01:03
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• 

  董庆玺

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  • 现在哥哥姐姐签的放弃，只针对母亲的财产部分，如果想要父亲部分的，还需要在他父亲去世后另行签订放弃文件。
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    2021-05-02 21:05:21
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• 

  宋洋

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  • 15″
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    2021-05-02 21:07:55
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• 

  罗超

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  • 你的对象他弟弟是吧？三个人还好，老三上面有一个哥哥和姐姐，对吧？看房子是农村的平方，对吧？房产证上是你父母的名字吗？ 有办法，我给你几个好的建议，能够让你最大化你的权利。
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    2021-05-02 21:09:21
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• 

  郑磊

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  • 根据你所述情况，1.如果放弃承诺书表述范围清晰；2.父亲不存在指定继承的情况下，房产及全部遗产均可由你对象合法继承。
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    2021-05-02 21:11:36
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• 

  吴瑶

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  • 首先，放弃承诺书表述范围要表述清晰； 其次，父亲不存在指定继承。 在上述两种情况下，房产及全部遗产均可由你对象合法继承。
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    2021-05-02 21:15:46
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• 

  谢福金

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  • 16″
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    2021-05-02 21:16:47
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• 

  吕海

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  • 这种情况需看承诺书的具体表述。如果前述承诺书表述清楚，且您对象的祖父母均已过世，则一般可以认定相关房产由您对象一人继承。
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    2021-05-02 21:25:19
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• 

  吴彬

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  • 100″
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    2021-05-02 22:05:35
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• 

  罗林

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  • 不是，母亲那一半，是这样的。父亲的还是要有遗嘱才行。没有遗嘱，父亲那一半还是要法定继承计算。因为放弃继承要从继承开始之后，放弃才行。
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    2021-05-02 22:10:54
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• 

  张超

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  • 还要看你对象父母去世时，他们的父母是否已经离世。如果没去世，还涉及到兄弟姐妹有继承权。如果已经去世，你对象哥哥姐姐写个承诺就可以。
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    2021-05-02 22:16:28
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• 

  赵炜

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  • 根据您的情况描述，您对象既然母亲去世没有留下遗嘱的话，那这个要根据法律的规定，进行法定继承，那么你又说他父亲百年以后的事情，要看他父亲百年以后有没有这个遗嘱了，如果没有的话，那还是要他们要对他父亲这部分做出一个承诺放弃，然后全部走完程序，那这个房屋才能算是你对象的。
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    2021-05-02 22:20:44
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• 

  何勇

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  • 50″
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    2021-05-02 22:35:30
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• 

  常彦奎

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    2021-05-02 22:40:00
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• 

  陈舒婷

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  • 母亲已经去世，那么房产作为父亲母亲的共同夫妻财产，哥哥姐姐有权利继承母亲的份额。如果哥姐姐现在写了放弃继承的承诺书，那么其份额转移到你和你父亲的名下。只要你父亲没有进行特殊的遗嘱，将这个房子给别人，你有资格继承有这个房子的全部份额。
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    2021-05-02 22:42:12
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• 

  张华北

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  • 14″
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    2021-05-02 22:46:36
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• 

  邵伟林

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  • 您好，这个房子首先是您对象父母的房子，房子怎么处分是父母决定的，建议让老人写一个遗嘱，说房子归谁，然后其他兄弟姐妹出一个放弃继承的承诺书
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    2021-05-02 22:47:47
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• 

  刘锐

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  • 根据你的描述，该房产属于你对象的夫妻共同财产，所以三姊妹都有继承权，哥哥姐姐写一份放弃继承的承诺书可以，但必须他们二人都要签字，签上年月日，这样就可以了。
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    2021-05-02 22:50:05
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• 

  苗世静

  律师

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  • 25″
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    2021-05-02 23:01:12
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• 

  赵永利

  律师

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  • 你好，看了你的描述，除了哥哥，姐姐放弃外，他父亲也需要将其所有部分份额，全部留给你对象，这需要通过遗嘱来完成。
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    2021-05-02 23:35:53
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，如果没有其他法定继承人的话，哥哥姐姐放弃继承，那么你的对象就是唯一的继承人，可以通过办理公证等手续进行过户
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    2021-05-02 23:51:22
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• 

  徐欣

  律师

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  • 放弃房产继承权声明书主要内容包括： 1、注明本人身份； 2、与被继承人的关系； 3、放弃房屋（准确地址、结构、间数、面积）继承权的理由； 4、表明系自愿放弃，同时说明该房屋继承权转移给谁； 5、在协议上签字、按指纹，标注日期即可。 另外，要完全继承房屋的话还需要其父亲遗嘱指定
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    2021-05-02 23:58:12
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 这种情况，只写放弃继承对方母亲房产份额有效，对父亲房产份额无效。有效的方式是签署分家析产协议，各方签字。
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    2021-05-03 00:16:47
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• 

  张兴建

  律师

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  • 这个问题很微妙，需要审查放弃继承承诺书的内容，你们目前这个承诺书是不是放弃后，好把房子全部转到父亲一个人名下？
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    2021-05-03 00:37:03
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，没有遗嘱的，需要按照法定继承的方式继承，待继承后权利人再放弃继承权，或者继承时直接将不动产登记在被继承人名下，约定协议也可以，但不动产主要看登记。
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    2021-05-03 01:07:24
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    11″
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    2021-05-03 07:55:45
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