跟前夫离婚的时候签订的离婚协议

52位律师解答

• 

  吕捷

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  ¥0.6

  • 如果房产证上有你前夫的名字，那买卖的时候你前夫是需要到场的，如果房子不及时了卖掉你的前夫被起诉，对方申请强制执行，法院也是可以拍卖房屋的，但是你可以提起执行异议之诉，保住房子，也就是说他有办法强制拍卖，你也有办法阻止他强制拍卖。
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    2021-06-10 09:40:33
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 24″
    自动转换：如果你们已经这个离婚了，并且离婚协议写了发展闺女，那么不需要他的签字了，哪有离婚协议和你的离婚证就可以，然后对于这个微信女人说威胁你你你是可以立案的一样，没有问题，它他欠了银行的钱是现在房子不属于他个人银行不能强制，台湾是不行的。
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    2021-06-10 09:41:23
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• 

  李晓轩

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  ¥0.6

  • 虽然有离婚协议，但是因为属于共同财产，卖房子的时候办理过户时必须你前夫签字才能过户。你有他威胁你的证据可以报警，但是他没有做出实质性行为报警，警察一般也不太会管。如果房子还没卖掉，债权人去法院起诉的话，房子有可能会被拍卖。
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    2021-06-10 09:43:03
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 80″
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    2021-06-10 09:43:43
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• 

  李曌

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 您好，离婚协议书虽然写了是你，但是产权未变更的情况下，依然是夫妻共同财产，所以出售过户需要共同签字。 前夫的威胁可以报警，申请人身保护令。 欠钱问题需要看是什么性质的债务，如果不是夫妻共同财产的话，拍卖时您可以提异议的。
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    2021-06-10 09:44:03
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• 

  王珍

  律师

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  ¥0.6

  • 17″
    自动转换：你好，如果说房产证上的名字还有你前夫的，那么卖房的时候确实需要他来签字，而除非你们先已经完成了过过把把她的名字从发展证上去掉了，那么就你一个人可以处分啊，这是第一个问题。
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    2021-06-10 09:45:45
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  • 匿名 服务方：
    21″
    自动转换：第二个问题，可以报警，但是饿警方不会立案啊，因为这个还不到那个程度，当然，如果他多次跟你说这个事的话，那么经警方啊，可能会去找他啊，谈话啊，把他这个训斥啊，等等。
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    2021-06-10 09:46:39
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  • 匿名 服务方：
    39″
    自动转换：第三个问题通常这种共有产权啊，不太会强制拍卖啊，这是第一第二就是嗯，即便是强制拍卖，那么也要看他的份额价值多少啊，比如说房子降价价值100万，他这份额50万，那么他欠了银行只欠了十万，那么这个嗯拍卖这个房子等于是100万的一个价款去偿还他的十万，那么法院也不会这样子去强制拍卖的，肯定会先优先考虑他其他的财产，所以这个不一定啊，通常来说不太可能。
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    2021-06-10 09:48:01
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• 

  范明

  律师

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  ¥0.6

  • 44″
    自动转换：嗯，这个一般情况下是卖房的，是需要双方到场的，因为人家房产交易中心没有办法判断你这个有关协议的增加对吧，这是一个第二个的话，当然你可以报警啊，这个明确的这种很明显的危险的行为啊，微信违心的行为也是肯定肯定可以报警的那个第三个那法院的确还可以说来这个茶房这个房产啊，但是最后能不能拍卖其实你卖掉了？那这个是在拍卖掉了，这个也是可以的，但是如果法院已经查封的情况下都没有通过法院去变卖或者双方你和你的前夫西藏好了啊以及很好的价格变卖把银行的钱还掉，把他的钱给他了，那就可以了好的，谢谢。
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    2021-06-10 09:45:58
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• 

  王宝珊

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  ¥0.6

  • 您好，你可以拿着离婚协议 向法院起诉来确认房子归属，到时候拿着法院裁判文书是可以到房管部门办理过户 但是你需要按约定支付男方补偿款。对你的威胁恐吓可以报警处理，尽快办理过户否则房子存在被拍卖风险
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    2021-06-10 09:46:48
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 56″
    自动转换：夫妻内部的协议不能这么放的，他们共同的对外的再去，所以你们内部有协议，只是内部有效，法院仍然会有强制拍卖的权利，然后还清债务，就是说他这种语言的威胁当然可以报警了，嗯，请求警察保护，这是非常重要的，你可以情绪全程保护，唉，你们婚礼的协议啊，好处理剩余的房房款可以呃处理的时候不要让ta需要对方签字，对方因为什么你只是内部献血，对外没有效，因为这是内部。
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    2021-06-10 09:47:03
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 买卖合同不需要你前夫签字，过户需要其配合。对方威胁恐吓，可以报警对其拘留罚款。不还贷款，会被计入不良征信。
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    2021-06-10 09:52:50
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• 

  陈娜

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  ¥0.6

  • 离婚协议是否在民政局签订？房本是否在两个人名下？是的话尽快办理过户手续。卖房时带着民政局盖章的离婚协议，也是可以的。前夫的威胁短信，报警警方不会立案。
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    2021-06-10 09:53:30
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• 

  任宇飞

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  ¥0.6

  • 需要。夫妻离婚后房产归一方，夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
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    2021-06-10 09:54:19
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• 

  张佳伟

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  ¥0.6

  • 首先，如果你卖房的时候肯定要你前夫对面的，其次，可以报案，最后，房子如果是你前夫的名字，而他又欠银行的钱可能会被银行拍卖，建议你对这套房子尽快处理。
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    2021-06-10 09:54:29
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• 

  赵府

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  ¥0.6

  • 你好，问题一，如果离婚协议有约定但实际产权未变更登记的，此情形下产权并不当然属于你个人，协议需产权所有人共同签字；第二，如果对方确有威胁等其他行为的，先报警，公安出面解决，无法解决的，请向法院申请禁止令；第三，房屋一日未变更为你一人所有，银行都可以申请强制执行他那一部分。谢谢
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    2021-06-10 09:55:02
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• 

  李鑫

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  • 82″
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    2021-06-10 09:58:17
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  • 楼主：
    你好，他欠的债务是离婚后签了离婚协议后欠的，万一法院要拍卖房产怎么办？
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    2021-06-10 10:04:57
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  • 匿名 服务方：
    26″
    自动转换：您好，如果他的这个债务呀是离婚之后还是领了离婚证之后不是签离婚协议啊，离婚协议，他只是随意，如果说是有了离婚证之后，也就是说离婚之后的债务，这个不属于夫妻共同债务啊，那他就啊不能啊来强制执行这个房子。
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    2021-06-10 10:40:51
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  • 楼主：
    是的，领了离婚证之后欠的，而且他口头说欠，也可能是骗我的
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    2021-06-10 12:24:34
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  • 匿名 服务方：
    6″
    自动转换：那领了离婚证之后签的那这个不属于夫妻共同债务的啊，所以你不用担心。
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    2021-06-10 13:35:44
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• 

  黄美溪

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  ¥0.6

  • 您好，房产证上写的谁的名字？是 你们两人的，还是只有你的？如果房产证上只有您的名字的话，不需要齐纳福在卖房合同上签字，关于问题二，对方恐吓的行为可以报警，问题三，前夫欠银行的钱是在婚姻存续期间还是离婚后，如果婚姻存续期间的欠款，且房子在双方名下的话，房子是有可能被强制拍卖的。在您名下的话则不会被拍卖。
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    2021-06-10 10:03:55
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• 

  孙海军

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  ¥0.6

  • 49″
    自动转换：嗯，你的这个问题呢？首先回答第一个，第一个就是说你们虽然有一定了，就是房子闺女，但是呢，就是用钱这个房子仍然出入门附近工资的话，如果要办手续的话，还是需要对方进行配合的，如果对方不配合的话，那么你需要向法院起诉，最终有一个这样的一个判决书才能够产生执行的第一个问题，第二个问题就是对方说要三年，这个是可以的，公安机关报警，然后让公安机关对你进行保护，然后就可以追究对方的形式或者行政责任或第二个，第三个问题的话，就是说你说这个房子还有贷款没有还完就不管你们两个人离婚协议当中怎么约定这个贷款呢？就是只要不怀孕行就可能会收房子，并且拍卖房屋，这个是也是也是可以的。
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    2021-06-10 10:04:04
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  • 楼主：
    你好，贷款是我在还，他欠的是别的银行的钱，不是房贷那个银行。
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    2021-06-10 10:13:47
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• 

  彭桂江

  律师

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  ¥0.6

  • 第1个问题，如果离婚协议中明确了房产归你，所有在卖方是不是关于你前夫微信对你进行恐吓，可以及时报警，要求公安机关介入处理第3个问题，对于你前夫的银行欠款问题，需要看当初你是否签字确认，或者是否用于家庭生活。
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    2021-06-10 10:04:13
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 1.不动产物权以登记为要件，合同你就可以签，但是前夫不配合，到时候房子不好过户。2.根据治安管理处罚法，你被威胁可以报警，但前夫没有实际行为，不一定会有处罚。3.现在问题就是房产物权没有变动，确实会被法拍，当然你作为第三人可以提执行异议。但是不如尽快变更物权，前夫这个态度肯定不会配合，要到法院提个离婚财产分配纠纷的案子，用判决书把房产过户了。
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    2021-06-10 10:21:39
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• 

  侯铁男

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  ¥0.6

  • 你好，1.是否需要你的前夫到场签字各地房管部门要求不同，具体咨询房屋所在地房管局。2.可以报警，但不解决实质性问题，最多是批评教育，因为有可能是气话或吓唬你。3.要看欠银行的钱是不是离婚后形成的，如果是其个人债务，他又没有向银行说明离婚分割财产的情况，银行有可能申请执行房产，你可以申请执行异议，直接强制拍卖不可能。
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    2021-06-10 10:25:02
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• 

  李世杰

  律师

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  ¥0.6

  • 1、如果房屋尚未过户到你一人名下，出售时仍然需要你前夫配合签字的；2、你前夫如果继续采取这种言语威胁，可以报警处理的；3、银行直接要求拍卖房屋的可能性不大，建议你及时协商把剩余的款项付清并将房屋过户到你一人名下。
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    2021-06-10 10:29:09
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• 

  贾增桥

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  ¥0.6

  • 你好，离婚协议书上写好了，这个房产归你，那么就不需要你的前夫在合同上签字就能卖。第二，你的前夫微信说要跟你同归于尽，要杀你这种情况可以报警立案，可以申请保护。第三，前夫说他欠了银行的钱，房子上有他的名字，那么银行，根据你的离婚协议书是不会强制拍卖你的房子的。
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    2021-06-10 10:35:39
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.6

  • 如果房产证已经变更带你个人名下了，到时卖的时候你自己签字就行，他的那些话可以作为威胁，报警可以的，有他名字银行可以查封
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    2021-06-10 10:43:43
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• 

  李新宇

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  • 28″
    自动转换：首先要给你回答第一个问题啊啊，即便你们就离婚协议上明确房产归你，但是这个房产证在房产部门的登记的时候是你们呃双方的名字或者一方名字，但是是婚后购买，所以说呢，要出卖的话，也需要双方同意你们这个协议啊是没有对外效力的啊，只是对你们双方有效，不能对抗这个房管局我要第三人。
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    2021-06-10 10:44:25
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  • 匿名 服务方：
    22″
    自动转换：关于这个第二个问题呢，对方在微信里面说这样的话呢，只是一个要愤怒的不清醒的啊，不理智的一个意思表示啊，有可能是一种善意，表示您是可以向公安机关报警啊！
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    2021-06-10 10:45:03
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  • 匿名 服务方：
    36″
    自动转换：关于第三个问题啊，因为她对外负债额，房子上有他的名字，表明他对房产有一定的这个份额啊，如果他不还钱的话，银行会起诉他，呃，胜诉之后呢，进入执行阶段，法院呢？会会有有可能会查到这个房子啊，会查封这个房子后阶段可能进入到拍摄阶段啊有可能会被拍卖，但是呢嗯，因为这个房子旁边啊，还有你的这个份额，所以说呢呃，对，对于拍卖所得的价款啊，应该有有一半是你的。
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    2021-06-10 10:46:09
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 你好，我是主要做婚姻家事纠纷的律师，对于你提的问题呢非常专业，可以给你详细解答一下第1个问题，卖房的话需要你们双方签字。第2个问题，他的行为属于犯意表示，你可以向公安机关请求备案，第3个问题，房屋存在被执行的可能。
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    2021-06-10 10:56:23
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  • 郭淑娇 服务方：
    有不清楚的可以进一步和我详细沟通点击头像。和我在线沟通。
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    2021-06-10 10:57:03
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• 

  刘锐

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  ¥0.6

  • 房子如果登记了他的名字，还不了银行贷款的话是会被拍卖的。另外，在你出售该房产时，也需要他签字并配合过户的，因房产有他的名字。前夫威胁你，你可以报警，只是这时警察没什么方法处理，还是你自己告诉家人小心。
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    2021-06-10 11:01:43
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.6

  • 1.离婚协议书已经发生法律效力，应当按协议办理，卖方不需要他签字同意。2.微信威胁违法，可以报警处理。3.他的债务不是共同债务，你无需偿还，法院也不能执行房子，因为，根据离婚协议，房子已经属于你个人的，但是，银行认为你们有串通逃避债务的嫌疑，可以向法院起诉。
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    2021-06-10 11:05:00
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.6

  • 14″
    自动转换：如果对方真正的要采取暴力行为啊，应该报警应该报警应该报警，轲可以下单，点击律师服务找到相关项目，因为资料详细解答案。
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    2021-06-10 11:19:27
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• 

  吕海

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  ¥0.6

  • ① 虽然离婚协议已写明房产归你方所有，但如果房产尚未办理过户登记，则原则上在出售该套房屋时，您前夫仍需在房屋买卖合同上签字。 ② 如果对方以语言等方式侵扰你方正常生活，你方可以报警寻求帮助。 ③ 在相关房产未办理过户登记之前，可以作为被执行财产。
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    2021-06-10 11:24:03
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• 

  陈向前

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  ¥0.6

  • 1.离婚协议对夫妻双方具有约束力，不具有对外效力，约定房产归你所有，需到不动产登记机构办理过户登记。 2.前夫威胁恐吓，给你日常生活安宁和人身安全造成严重影响，可以报警处理。 3.若房产办理抵押或法院认定还属于夫妻共同财产，银行债权未受偿的情况下，可以申请法院对房产强制拍卖。
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    2021-06-10 11:29:02
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• 

  梁保军

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  ¥0.6

  • 您好，就您描述的情况，由于房子属于夫妻共同财产，因此你前夫所欠的债务如果被起诉，也是可以强制执行的。但是你可以尽快抓紧时间卖掉，最好不要被拍卖。
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    2021-06-10 11:32:06
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• 

  孙成山

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  ¥0.6

  • 11″
    自动转换：呃，如果离婚时，离婚的协议对双方是有效的，如果一方不履行，是可以到法院直接自己出众的。
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    2021-06-10 11:43:45
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• 

  张超

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  ¥0.6

  • 房产以登记为准。如果还登记在你们两人名下，签协议和办理过户都需要他。可以报警，构成威胁，能不能立案看公安。房产以登记为准，协议约定归夫妻中的一方，很容易被认定是为了逃避债务。但是拍卖也只能卖他那一半的份额，不可能有人买。
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    2021-06-10 11:53:40
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• 

  李国民

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  • 12″
    自动转换：你好，那么你的离婚协议啊，是对你们个人是有效的，要让它变更，或者说要交易必须你知道确认这个离婚协议有效。
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    2021-06-10 12:29:48
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• 

  郑磊

  律师

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  • 1.是否需要前夫签字，要看该房产登记的权利人是谁。 2.可以报警，也可以向当地妇联寻求协助保护，还可向法院先行申请人身保护令。 3.是存在该种可能的，但是会析产。
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    2021-06-10 12:34:23
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• 

  黄一洪

  律师

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  ¥0.6

  • 14″
    自动转换：我觉得你选的那个报警的那个他处理的可能性比较小，所以说还是中国民事解决那个，你说说这个协议常常写信的内容，这时候比赛300就可以了。
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    2021-06-10 12:54:06
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• 

  宋成海

  律师

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  ¥0.6

  • 您好，，虽然有离婚协议书，但房子是两个人的名字，出售的时候需要两个人签字确认。因为房子没有过户，这样的话有可能对房子进行处理拍卖的。
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    2021-06-10 12:55:04
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• 

  张凤启

  律师

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  • 55″
    自动转换：哎，你好，因为这个房产啊，是你们夫妻俩的共同这个财产在产权证上登记的是你夫妻俩的名字，虽然你们离婚多年，但是对于买受人也就是买进的那一方，他们不知道你们的情况，即使知道你们的情况去办理房产过户，这个不动产中心必须要你们双方签字，第二个如果对方威胁您的话，您注意保留证据，随时报警，因为对方的言行已触犯了这治安处罚法，您可以通过报警的方式，要求公安机关对钱枫进行相应的处罚。
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    2021-06-10 13:07:39
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• 

  谢福金

  律师

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  ¥0.6

  • 40″
    自动转换：你好像您说的这种情况有一分想战胜，还有1000或者名字，如果买卖需要你们双方签名才可以的，这边第二个问题有问题呢，前后有这个不良的行为，你是可以报警处理的啊，第三，如果他当年那款如果银行吸收到，要求她归还的欠款，如果他啊不利息，应该服务了，也是唯一一个社会申请法院拍卖他名下的这个方式啊！
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    2021-06-10 13:15:11
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• 

  赵永利

  律师

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  • 你好，房屋如果登记人有你前夫，那么你在出卖房屋时肯定需要你前夫配合，否则你无法完成过户。你最好的做法是尽快筹钱，给前夫，然后让前夫把房屋过户到你名下。
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    2021-06-10 13:16:24
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘律师，首先要判断你的房屋登记的是谁的名字，如果他属于夫妻共同财产，你们的离婚协议书只不过是你们内部之间的约定不能。对抗房屋的对外公示效力，这种情况下如果要卖房是需要你前夫同意的，而且房屋有贷款的情况下不能在房管局办理过户如果。你前夫因为债务原因被银行申请强制执行，该房屋是有被冻结并拍卖的可能性的。 最好的办法就是如果房屋登记的是有男方的名字，尽快过户到你个人名下。
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    2021-06-10 13:18:57
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，你们双方签订的协议只是约束你们俩，对外并没有效力，买卖房产肯定需要对方签字授权了。建议及时收集相关证据向法院起诉进行解决。
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    2021-06-10 13:37:00
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• 

  张华北

  律师

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  • 25″
    自动转换：嗯你好朋友，那么你描述这种情况呢？临时是离婚协书，嗯，我约定房产归你那么卖房的时候也是需要你的钱付配合签字的，那么第二个情况呢？啊，那么这种情况有威胁的言语，但是没有实施人身伤害的行为啊，报警的话，警方一般也不会这样啊！
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    2021-06-10 13:56:17
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  • 匿名 服务方：
    18″
    自动转换：哦，那么对于你说的这个房子银行拍卖的情况啊，这个啊，要具体问题具体分析啊，那么如果说银行真的是经法院查封的房子，那么你可以好像法院提起执行意义啊！
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    2021-06-10 13:56:51
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，首先第一个问题，离婚协议虽然写了房产归你，但属于你们夫妻共同财产卖房的时候，需要潜伏在卖房合同上签字，第二个问题，前锋只是对你进行了威胁，但不足以采取措施对你人身造成伤害，如果有人身伤害的行为，那么你可以报警进行处理，但现在目前警察也不会与立案受理，第三个现在欠银行的钱，如果你前夫不归还借款，那么银行会对你前夫名下的房产进行拍卖，但是要将该房产进行析产之后，再进行处理。
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    2021-06-10 14:00:48
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• 

  巴波

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  • 离婚协议书上关于房屋产权归属的约定仅对夫妻二人有效，所以在买卖合同上仍需要双方共同签字。但是如果对方不配合的，可以向法院起诉，有法院作出判决后，申请法院强制执行过户给女方，然后女方自己再与买方签订买卖合同。暴力威胁的，可以报警，追究其法律责任。要看债务是什么时候欠下的，如果是离婚后欠下的，属于其个人债务，应当以其个人财产进行偿还，如果银行果真起诉并执行房产，您可以提出异议。 您好，我是平台认证律师，北京京都（上海）律师事务所巴波律师，10年执业律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助，欢迎继续提问。
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    2021-06-10 14:08:42
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• 

  陈光文

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  • 一，卖房不需要前夫在合同上签字的。二，前夫有这样行为的话，可以报警处理。三，房子有前夫名字如果贷款不按时还的，银行可以起诉并拍卖房产。
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    2021-06-10 14:40:37
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先离婚协议书写房产归你，不需要你的前夫签字，对于你前夫的威胁，你可以报警，如果是你们的共同债务，房子是可以强制拍卖的
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    2021-06-10 14:44:13
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• 

  何勇

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  • 23″
    自动转换：你好卖房子需要你的前夫在卖房合同上签字才能卖，第二问题是可以报警，第三个问题是由于房子还有一个的名字，银行可以申请法院冻结房产，然后拍卖房子进行还债，我想听。
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    2021-06-10 14:46:57
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• 

  韩亚锐

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  • 你好。1、虽然离婚协议写了房子归你，但房本如果是两个人的名字，可能还需要您前夫配合。具体看过户时候怎么要求。2、可以报警，但对您前夫影响不大。3、需结合具体情况认定。希望对你有帮助。
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    2021-06-10 14:52:29
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• 

  李萌立

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  • 一，需要双方签字卖房。 二，这种级别的恐吓还不足以立案。 三，银行可以通过诉讼强制执行你前夫的财产。
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    2021-06-10 15:30:12
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• 

  罗超

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  • 答谢
    你的离婚协议有没有我可以给你看一看。你好，我们曾经处理过类似的案件，非常巧合，我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。
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    2021-06-10 21:47:58
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    根据我几十年的律师经验和房地产法律经验以及婚姻法律经验来看这些情况，很大可能需要他的参与的，而且有些东西的保护需要很好的特殊的办法。
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    2021-06-11 06:48:26
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