本人2012年9月购买一套楼房，但开发商在2011年8月就已将该房屋备案到别人名下，房屋至今都是本人在使用，但是因为备案人不是本人无法办理房产证。请问该怎么办

邻居家房租地势高下雨雨水淌到我们家，为了防止我家房子被泡倒，在我家院里靠近她家挖了一个排水沟，她说泡倒了她家房子要起诉我们，我想问责任在谁，起诉的话我们占优势吗

不动产里的独用面积指的什么，是个人所有的意思吗？我家土地有入库不动产只显示了独用面积多少，划拨和用途宅基地，还有一张宗地图与独用面积相同，建筑还没入库，这能证明这土地是我家的吗？

农村工厂占地，以前是农场，现在想转型搞养殖，被我们占地的村民现在出来闹事不让建。村委会调节也不管用，对方要的赔偿太高，而我们村的工程已经建造到一半了，请问该怎样办？

我方为甲方出地（无房产证，但村委能提供证明，合同上也有注明土地为甲方所有），乙方出钱在农村合作建房，合同未标明竣工日期，但自合同签订之日起至今三年未完工，多次催促仍未有所进度，协议是否仍有效...

有一本土地证由于a公司需要贷款，进行担保，但发生违约，被法院执行拍卖，拍卖时有个人参与，也有其他公司参与，请问，若b公司1000万高价竞得后，但迟迟不付款，问题1、多久可否视为违约。2、如果...

公司股东a占股40%。股东b占60%。股东B持有的60%公司股份质押在中国银行贷款（先）。公司另将两块土地替股东b担保向农商银行贷款（后）。结果，股东b无力偿还贷款，农商银行要求法院执行拍卖...

本人坐6楼，属于顶楼，5楼的到我家房顶种菜，现在回来装修房子，发现楼顶大面积漏水，于是找开发商维修，可是现在5楼的那户人家不肯把楼顶种的菜搬离，反而向我们索要5000块的迁苗费，不然就不搬，...

想保全一套房子，这个房子由于开发商的原因不能办理房产证，但房管局有备案。但被被申请人卖了，没办理网签。.被申请人又从买了一套，也没有办理房产证，没网签过户。我该保全哪一个？

邻居改建无烟灶台，无烟灶台建在天然气管上也紧靠着我的窗户，造成居住环境质量改变和安全隐患。从今年4月份投诉到现在都无法解决，今天城管回复拆违要走法律程序，要9个月后才能有满意答复，请问这个回...