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祠堂的物权

祠堂的物权:宗祠是一个族人祭祀、红白喜事共用的房产,由于历吏变迁,家庭有兴衰,宗祠宗厝内的房产有部分变卖外族人的,按民间风俗,宗祠是不给外族人使用,因为他是先祖留下的房产,祭祀先贤的场所,但因城市改造,经常碰到产权纠纷,目前我国物权法第七十二条对宗祠所属权不明确,宗祠是族人的共有独立房产,还是与宗祠内房产公摊部分,也就是说按该宗厝内房产面积平分。

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