物权登记效力:指大陆法民法理论对物权法律效力的概括。通常认为包括三方面:(1)物权具有对世效力和排他效力,它仅凭借权利人的对物支配行为即可实现,并可排除第三人的不法干涉,它对权利人以外的一切不特定人具有普遍约束力。(2)物权具有追及效力和归一力,其标的物不论辗转落入何人之手,物权人依法均可向实际占有人主张权利,追索原物,以回复初始权利状态。
物权登记的效力及其法律适用
不动产登记无确权效力。《物权法司法解释一》第1、2条区分了不动产物权登记所涉及的民事诉讼纠纷与行政诉讼纠纷的界限。第6条实际上针对的只应是申请并已由法院对财产...
2017-03-02 09:13:00 查看全文 >>融资租赁的物权登记
我国设置众多登记机关的优点就是各登记机关熟悉各自所登记标的物的性质,便于行政管理,但分别登记制的弊端更大,登记规则不统一、当事人查询困难、登记系统重复建设而增...
2017-07-11 13:53:35 查看全文 >>物权效力的种类有哪些?物权的排他效力是什么意思?
物权的效力,是指法律赋予物权的强制性作用力。它反映着法律保障物权人能够对标的物进行支配并排除他人干涉的程度和范围。物权的效力问题在全部物权法上占据极其重要的地...
2020-02-20 18:08:17 查看全文 >>物权的追及效力
追及的效力,是指物权成立后,物权的标的物不管辗转流通到什么人手中,物权人都可以依法追及至物的所在并对其予以直接支配的法律效力。所有人可依法向物的占有人索取,要...
2017-01-18 10:29:59 查看全文 >>担保物权的分类及登记
在我国,按照担保物的不同,担保合同的生效要件有所不同:法律规定应当登记的特定财物必须登记,否则担保合同不具有法律约束力。
2016-12-01 09:37:39 查看全文 >>物权公示的效力及其公信力
物权公示的效力是指在物权法上所产生的公信力和确认依公示方法所取得的物权具有对抗第三人的效力。下面主要介绍一下物权公示的效力及其公信力。
2016-12-01 15:34:24 查看全文 >>捍卫公民物权
我是浙江省丽水市莲都区的居民,在同属于丽水市的青田县吴坑乡的石洞村有一幢老宅,因年久失修,我想拆了翻建,可被负责审批的乡里拒绝审批理由是我户口不在当地。 我...
土地权属 解答 43 2019-01-25车位无产权,物权。
律师你好,我最近买了一个车位,没有产权,开发商的租赁合同说使用期限和房产一样,合同有效吗?可以退款吗?
消费者维权 解答 26 2020-08-16高空坠物
在园区遛弯被楼上垃圾打中,物业推脱,请问应该找谁负责?
其他 解答 18 2018-07-20宅基地使用权登记证
农村那个,红本一个怎么变成两个呢?两套房子,两个院子,两个独立的户口本,但是,登记在一个宅基地使用权证上;太难了太难了;去了村委会派出所,然后土地管理局,土地...
其他 解答 31 2018-12-28法院淘宝流拍以物抵债物
流拍后以物抵债给申请执行人,所欠税费,物业费等谁承担? 房产面积4500平物业费欠700万。
房屋抵押 解答 8 2019-07-28权属登记问题
合同约定在30日内完成转移登记。如果因为甲方原因,未能完成转移登记的可以解除合同。退回已付款。支付利息。还有违约金。我是甲方,我想解除合同。这个到法院我能赢吗...
土地权属 解答 10 2017-12-31