租赁合同无效的诉讼期限是多久?

现在许多人为了方便而工作，并选择在附近租房子。由此产生了拖欠租金、非法转租、租赁合同提前终止等纠纷。租赁合同是要签订的，一般需要支付租金，但会出现租赁合同纠纷。那么，租赁合同纠纷诉讼时效多长?

一、无效租赁合同的期限是多久?

无效合同的诉讼时效为三年，因为根据民法通则的规定，请求民事权利的期限为三年，从知道自己的权利受到侵害时起计算。

《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，人民法院申请保护民事权利的期限为三年。法律另有规定的，依照其规定。在时效期间，债权人知道或者应当知道权利和债务人受到损害的日期。法律另有规定的，依照其规定。但是，人民法院自损害之日起二十多年内不得保护人民法院的权利。有特殊情况的，人民法院可以根据债权人的申请，决定延期。

二、合同无效的情况是什么?

1、以欺诈和胁迫手段订立损害国家利益的合同。

依照合同法第五十二条的规定，当事人一方以欺诈、胁迫等手段订立的合同，损害国家利益的，该合同无效。

2、恶意串谋损害国家、集体或第三方的利益。

指当事人为一定目的串通实施缔约各方的民事行为，损害国家、集体或者第三人利益的违法行为。

3、以合法的方式掩盖非法目的

又称隐匿行为，是指当事人通过实施法律行为来掩盖自己的真实违法目的，或者以法律形式实施行为，但在内容上属于违法行为。

4、损害社会公共利益

法律、行政法规没有明确规定，但合同明显损害社会公共利益的，可以适用损害社会公共利益的规定，确认合同无效。

5、违反法律和行政法规的强制性规定

违反法律、行政法规强制性规定的合同，是指当事人为合同目的违反法律、行政法规强制性规定的合同。

三、合同无效的法律后果是什么?

1、返还财产

财产返还是指合同一方有权在合同被确认为无效或撤销后将财产返还给另一方的财产，另一方有义务将财产返还已被接受的财产。财产返还有两种形式：

(1)单方返还。

(2)双方返还。

2、折价补偿

折价补偿是以货币方式向另一方赔偿的责任形式，即无效合同获得的另一方的财产不能归还，或者没必要的返还，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。

3、赔偿损失

依照合同法第五十八条的规定，确认合同无效后，因当事人一方或者双方的过错给对方造成损失的，还应当承担损害赔偿责任。

4、非民事性后果

当合同被确认为无效或撤销后，除财产返还、损害赔偿等的民事法律后果外，在特殊情况下也可能产生非民事后果。

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