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工程承包

工程分包营业税如何缴纳?

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建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人,以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。也就是说,存在工程分包的情况下,总承包单位应以全部承包额减去付给分包方价款后的余额...

工程造价审核要点

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工程造价要严格审核,以最小程度降低工程造价纠纷,工程造价审核的要点主要有核准工程量;审查定额套用;把住材料价差调整关;查对各种数据、票据和变更签证,核实工程造价和审核工程造价中的取费等。

工程造价资料的收集整理

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收集、积累工程造价资料是造价管理的一项重要基础工作,国外的造价部门就十分重视已完工工程数据资料的积累和数据库建设,并有统一的收集管理模式,他们认为这样可以“不再重复已犯的错误”。作为设计单位...

如何确定和控制工程造价?

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从组织上采取的措施,包括明确项目组织结构,明确造价控制者及其任务,明确管理职能分工;从技术上采取措施,包括重视设计多方案选择,严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计,深入技...

什么是造价计价体系条款?

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施工阶段造价控制首先要以业主和承包商签定的施工合同条款为原则。因此,施工合同管理是业主和承包商双方从施工开始,依据合同相互约束,彼此监督,贯彻执行至工程结束的全过程的、动态的管理。

工程变更的造价控制

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工程变更实施后,承包单位按施工合同文件规定的程序提出变更工程造价报告;造价工程师按照标书合同中有关规定审批;变更价款确定后作为结算依据。工程变更是造价变化的主要根源,变更对造价的影响是复杂和...

工程变更的程序

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工程变更是指设计文件或技术规范修改而引起的合同变更。它在特点上具有一定的强制性,且以监理工程师签发的工程变更令为存在的必要条件。

工程变更的审查和管理

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工程变更是监理工程师的一种权力,但只有在满足独立、公正的前提下才能享有和行使这种权力。因此,FIDIC条款规定,当监理工程师的业务素质或道德素质无法满足这种要求或监理模式改变时,可以通过专用...

国企工程承包违法范围

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根据国务院发布的《国务院办公厅关于建立国有企业违规经营投资责任追究制度的意见》,明确了国企工程承包违法范围。

工程分包合同的主体资格审查方式

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签订分包合同前要强化对签约对象的合法性审查,了解其基本情况,以规避签约风险,同步完善以下资料的审核、收集工作,譬如《企业法人营业执照》、《组织代码证》、《税务登记证》《建筑企业资质证书》、《...

地基基础工程承包资质办理流程

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地基基础工程承包资质办理要提价什么材料?其申报的流程应该怎么走?申报材料包括三个部分,分别是综合材料、人员材料和业绩材料。申报企业到住建委窗口提交纸质材料进行受理。

工程签证程序与要求

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工程签证按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。

工程实际成本的核算

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工程成本核算的对象,通常是具有工程预算书的独立建筑物或安装工程的单位工程。对在同一工地施工、结构类型相同、开竣工时期接近的各个单位工程,或在同工地施工、预算造价很小的辅助建筑物,可合并作为一...

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