委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的终止原因。如委托事务处理完毕、委托合同履行已经不可能、委托合同的存续期间届满等；特殊原因是指导致委托合同终止特有的原因。

如果以其他标的代替原标的履行，并经合同债权人同意，则为代物清偿，合同权利义务终止，即合同之债归于消灭。

合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

抵消应由抵消权人以意思表示向受动债权人为之，以受动债权人了解或通知到达受动债权人处为发生效力。受动债权人为无行为能力人或限制行为能力人时，以通知到达其法定代理人处为发生效力。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以下几种情形当事人可以要求解除合同。

附随义务是指合同关系发展过程中及合同关系终止后的一定时期，依诚实信用原则当事人所应负担的给付义务以外的义务。

提存的方法亦即提存的程序。根据我国《提存公证规则》的规定，提存的方法有以下几种。

提存的构成要件包括：须有合法的提存人(主体要件);有合法的提存原因(情形要件);提存的标的与合同标的相符且适合提存(标的要件)。其中，合法的提存原因是核心要件。

附随义务随合同关系的不断发展，表现出不同的内容。我国合同法对附随义务内容的规定大体包括了以下几个方面。

后合同义务，是指在合同终止后，当事人根据诚实信用原则而应当履行的旨在维护给付效果或者妥善处理合同终止事宜的通知、协助、保密等义务。

根据《合同法》第97条和第98条的规定，合同解除产生合同关系消灭的一般法律后果。

区分合同解除和合同终止的意义不仅仅是对理论了解，还是为了合同当事人的权益。合同解除和合同终止所带来的法律上的权利是不同的。