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法律指南

房客意外死亡,房东是否要负法律责任?

来源:法律爱好者

如果房东想要把房屋出租,那么,出租人是需要保证房屋的安全的,出租人有责任保障承租人可以住在一个安全的环境里,因此,如果是出租屋的问题,导致了承租者的死亡的话,那么,出租人就需要担负起对承租者...

房屋租赁合同到期后,房客强占房屋不搬家如何处理?

来源:法律爱好者

承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋,按合同规定交付租金,在租期届满时将原房完好返还出租人。

合同之债的类型和特点

来源:法律爱好者

合同,又称契约,指当事人双方设立、变更、终止债权债务关系的合意。任何一个民事合同的有效成立,都在当事人之间发生债的关系。合同中规定的当事人的权利、义务,就是债的关系中之债权与债务。

买房过程中可以不履行合同的情形有哪些?

来源:法律爱好者

可撤销合同指当事人订立的合同,由于欠缺合法性,根据法律规定,享有撤销权的合同当事人,可依其自主意思而使合同效力归于消灭。可撤销合同是一种相对无效的合同,既享有合同解除权的一方可行使撤销权而使...

口头约定合同的法律效力

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口头合同属于不要式合同,是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下,只要当事人协商一致,都可以采用口头形式。口头合同在即时清结的交易中...

当事人口头解除合同是否有效?

来源:法律爱好者

解除合同的意思表示可以通过书面方式告知合同相对方也可以通过口头告知,所以口头解除合同也是有效的。但是,口头解除和书面解除不同,书面解除留有书面证据,便于证明已向对方当事人发出过解除合同的意思...

合同转让的条件和生效条件

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合同转让,是指合同权利、义务的转让,亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人,由新的债务人代替原债务人,不过债的内容保持同一性的一种法律...

单务合同的特征和种类有哪些?

来源:法律爱好者

单务合同,也称为单边合同或片面义务契约,是指一方当事人只享有权利而不尽义务,另一方当事人只负义务而不享有权利的合同。单务合同是指只有一方当事人承担给付义务的合同。在单务合同中,当事人双方不存...

行纪合同的基本特征和行纪人的权利

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行纪合同是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。委托他人从事贸易活动的人为委托人,接受委托从事贸易活动的人为行纪人。行纪合同在大陆法系国家及我国合同法理论上又称信托...

违反合同中附随义务需要承担哪些法律责任

来源:法律爱好者

附随义务,是指并非自始确定的、而是在合同履行过程中基于诚实信用原则而发生的、旨在更好地实现当事人利益的义务。例如,花店在出售新鲜花枝的时候会包装好花束以便顾客携带;出售锅炉的店家应当告知购买...

一般法定解除合同成立的条件

来源:法律爱好者

合同一经有效成立,就具有法律效力,当事人双方都必须严格遵守,适当履行,不得擅自变更或解除。这是中国法律所规定的重要原则。只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下,合同继续...

合同的订立需要满足哪些原则才能生效?

来源:法律爱好者

合同的订立是缔约当事人间相互接触、协商的过程,是动态行为与静态结果的统一体。合同订立的动态行为是缔约人相互协商的过程。合同订立的静态结果是合同订立过程结束的状态,即动态行为的后果。订立合同时...

借款合同和借条有什么区别?

来源:法律爱好者

​借款合同和借条都是对借款人借款事项的一个证据,那么这两者是不是一样的法律效力呢?借款合同和借条有什么区别?

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合同问题
【销售采购】 2019-06-19 11:27:50
你好,我们是郑州的一个生产紫铜浮雕屏风的,2017年10份左右我们为甘肃酒泉为酒泉新监狱会议室做了一块紫铜浮雕屏风,完成后监狱长验收合格且已经完全交工,甲方施工人员(非监狱方)拖欠我们工程尾款三万伍仟元接近两年,屡次索要都无结果,现在对方直接扬言说就不给了,说我们能把他怎样,因合同工期紧,合同我们给对方发过去后对方一直为返寄给我们,所以我们无合同,但我们有甲方一个项目经理(也是从开始到结束一直与我们沟通、洽谈的人)写的欠条及验收单,我们还有与对方多次催要款项的聊天记录及电话录音,我们别无他法,现在只能起诉,咨询当地律师说最好找个项目所在地的律师代理较为方便,所以像咨询下我们如何起诉,有没有酒泉当地或者离那边近的律师代理下,多少费用详谈。
【加工承揽】 2019-06-19 10:51:24
违约金
【销售采购】 2019-06-17 19:42:29
虚开发票
【销售采购】 2019-06-16 16:29:26
加盟选址后无法开店
【连锁加盟】 2019-06-06 00:01:45
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    执业1年
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  • 李金
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    执业3年
    北京-北京-朝阳
  • 李月彬
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    执业年限:
    执业14年
    广东-深圳-福田

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