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2021房贷可以提前还款吗?房贷提前还款的方法有哪些?

时间:2021-09-02 来源:法律投稿
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现在别看很多人买房如买白菜,其实面对动辄几十万,甚至几百万的房子,95%的购房者都是要从银行贷款来买房,全款买房的人是极少数。在房价的重压之下,现在大多数人都是通过银行抵押贷款来买房,通过贷款买房的确可以减轻很多压力,但每个月定期向银行还款,也让大家很难承受。不过,也有一些人通过自己的努力,买房后的收入有了较大的提高,手里也有了一大笔钱。随后,这些人就提出,房贷周期二三十年有些过长,能否提前还给银行一部分贷款,这样可以适当减轻还贷压力。

 

一、2021房贷可以提前还款吗?

 

一般来说,房贷月供是可以提前还的。提前还款可以选择提前全部还清,还可以选择提前部分还款。在一些城市房价较高,贷款额度较大,很少有人能一次全部还清,因此多数人都会选择部分提前还贷。

 

在部分还款的两种方式中,前者比后者更能省利息,不过有些银行默认的是第二种方式,也就是利息高的那种,之所以这样做是因为购房人交的利息少了,意味着银行获得的收益少了,规定利息高的能保证银行的收益。当然银行之间的政策有差异性,在具体执行的时候会有不同。

 

二、房贷提前还款的方法有哪些?

 

1、全部提前还款,购房者将剩余的全部贷款一次性还清,不过已付的利息是不会被退还的,剩余利息可以免除。

 

2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。

 

3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。

 

4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

 

5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短,但月供负担会增加。

 

以上是关于“2021房贷可以提前还款吗?房贷提前还款的方法有哪些?”的相关信息,想了解更多的相关知识请关注好律师网土地房产法律专题栏目。

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