好律师 > 专题 > 知识产权 > 知识产权概述 > 没有产权只有使用权的车位能买吗?车位产权证是和房产证一起办理吗?
没有产权只有使用权的车位能买吗?车位产权证是和房产证一起办理吗?大城市的人多,车子也多,车位就很重要,有时车位比车更贵,可见车位的抢手程度,如何车位没有产权只有使用权的话,可以买吗?且对于很多购房者都想拥有自己的车位产权,大家都想问车位产权和房产证能不能一起办的问题,其实是可以一起办理的,只有带上相关的材料就可以了。接下来小编整理了以下内容,希望对大家有所帮助。
没有产权只有使用权的车位能买吗?
如果没有产权,买卖不受物权法保护,建议租用。车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证),如果没有车位产权证,那么,这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主,那么,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是权属证书。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权),最长期限只有20年,20年后是不受法律保护的。
车位产权证是和房产证一起办理吗?
车位产权证和房产证可以一起办理,也可以分开办理。
首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。
第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
以上是“没有产权只有使用权的车位能买吗?车位产权证是和房产证一起办理吗?”的相关信息,想了解更多知识产权的相关知识请关注好律师网知识产权法律专题栏目。
声明:
1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。
2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。
3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn
房地产权证和不动产权证的区别?房屋所有权证和不动产权证的区别?很多地方都直接办理的不同产权证而不是发的房地产权证,这个不动产权筝是最近才出来...
产品专利申请流程?国防专利申请费用是多少?产品专利申请流程你们清楚吗?相信很多小伙伴们对于此问题都非常的陌生,且专利申请费用的缴费项目包含多...
共有产权房申请条件有哪些呢?申请共有产权房流程是什么?共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的...
一项技术、一个产品如果已经被发明者申请了备案,其他人就不能随意使用了,否则将有可能构成侵权,那么应该怎样确定发明专利的侵权呢?
由于国家行政部门对于知识产权所作出的行政方面的判决引起的诉讼请求。即商品知识的专利权和商标权需要由国家行政主管部门确定和审查。当事人不遵守国...
专利局对发明专利文件进行实质审查,约一年半到两年,期间审查员就发明的实质内容即新颖性创造性实用性问题与申请人沟通(委托代理机构的跟代理机构沟...
现在自媒体这么繁荣,尤其是短视频的火爆,这样的问题其实是一告一个准的。之所以绝大部分人没惹上麻烦,可能是因为一方面维权成本高,另一方面自媒体...
小产权房在夫妻离婚时如何分割?小产权房与商品房的区别?小产权房在夫妻离婚时如何分割?相信这个问题是很多人都比较关注的。小产权房不同于商品房,...
加载更多
您可能关心的问题
更多 >