没有产权只有使用权的车位能买吗？车位产权证是和房产证一起办理吗？

没有产权只有使用权的车位能买吗？车位产权证是和房产证一起办理吗？大城市的人多，车子也多，车位就很重要，有时车位比车更贵，可见车位的抢手程度，如何车位没有产权只有使用权的话，可以买吗？且对于很多购房者都想拥有自己的车位产权，大家都想问车位产权和房产证能不能一起办的问题，其实是可以一起办理的，只有带上相关的材料就可以了。接下来小编整理了以下内容，希望对大家有所帮助。

没有产权只有使用权的车位能买吗？

如果没有产权，买卖不受物权法保护，建议租用。车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权)，最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。

车位产权证是和房产证一起办理吗？

车位产权证和房产证可以一起办理，也可以分开办理。

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。

第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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