离婚咨询｜离婚了，孩子跟谁，房子归谁？

李女士：律师您好，我结婚两年，孩子一岁。现因夫妻感情破裂准备离婚。孩子会判给谁？有共同购买的房屋一套。房子一般怎么分呢？法院会判我按月支付他房子补偿款吗？他同意每月给孩子抚养费5000元，也同意房子给孩子，但是只有微信记录，没有财产分割协议。 李女士您好，针对您的提问，作出以下解答： 一、关于抚养权和抚养费： 根据法律规定，孩子2周岁以内归女方，实践中，4周岁以内的孩子，因为生理、心理的需要，一般都可以争取判给女方。男方同意支付抚养费5000元，属于意思自治，法院会予以确认，但如果男方当庭反悔，法院只能根据法律规定，按男方每月固定收入的20%-30%判决支付抚养费。 二、关于财产分割： 1. 实践中，房屋分割的情形十分复杂，要结合购买时间、出资情况、房产登记情况、还贷情况等等，具体情况具体分析。现仅就最简单的一种分割方式做简要分析：如果是婚后双方共同出资购买的房屋，属于婚后财产，分割时要照顾女方、子女和无过错方的利益，所以您争取到房屋所有权可能性比较大，但是需要补偿对方一定的价款。如果您的房屋情况与此不同，建议提供更详细的证据帮您分析。 2. 房屋补偿款的支付方式，要看你们双方意愿，双方都同意分期的话是没问题的，但如果男方坚持不同意分期，法院只能正常判，就是判决生效后一定期限内一次性支付。如果您确实没有能力支付，在执行阶段，双方也还可以达成和解协议，但如果一方不同意执行和解，房子可能面临被拍卖执行的风险或承担迟延履行利益及执行费用。因此，在分割房屋时，建议量力而行，根据双方的经济条件做出最佳选择。 3. 您提到男方同意房子赠予给子女，这就是最佳选择。避免您一次性支付对方房屋补偿款的后果。此外，双方可以约定由一方或者双方承担剩余贷款。 4. 需要提示您的是，微信记录中对方同意房屋给孩子，只是双方在离婚前进行的磋商，如果将来对方反悔，该证据没有任何效力。即便你们将房屋分割情况白纸黑字落实在纸上，也要视情况而定：（1）如果是离婚协议，因为一般需要以离婚为条件，在双方未办理离婚登记前，协议无效；（2）如果是婚内财产分割协议，双方签字确认后是有效的。 因您提供的基础信息有限，现仅做以上分析，供参考。如需进一步咨询，建议补充相关材料后与张律师联系，电话微信18804280824。