小产权房是什么意思？购买时有什么注意事项？

小产权房是什么意思？购买时有什么注意事项？现在房价对于我们来讲可谓是居高不降，小编看到现在的房价不得不感慨买不起房，现在购房已经不是一件那么容易的事情，除了具备充足的资金还需要具备购房资格（因为有的地方实行限购或者异地落户政策），所以一些有刚需的家庭为了能拥有一套属于自己的房子，可能会考虑到价格较低的房屋，现在市面上就流出一些比较便宜的房子，可能购房者听说过小产权房，如果不了解小产权房究竟是什么就进行购置，可能事后会感觉到后悔，接下来小编带大家详细了解一下！

一、小产权房是什么意思？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”，购房合同在国土房管局不会给予备案。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

二、购买小产权房时有什么注意事项？

虽然小产权的价格对于购房者来说是有很大的吸引力，但是购房者如果要 购买小产权房的话，还是要多加注意，购买小产权房其实相当于是租房住，因为购房者是没有产权的，只有房屋的使用权，所以购房者需要做好租房住的准备，把购买小产权房的房款当做是租金，这样想来的话，小产权就比较划算了。

以上为“小产权房是什么意思以及购买时有什么注意事项”的相关内容，小编提醒大家购房的时候要了解小产权房与商品房的区别，很多购房者都会禁不住诱惑想要去购买小产权房，因此小编是不建议大家购买小产权房的，购买之后是没有保障的，由于购买小产权房存在很大的风险，因此小编是不建议大家购买小产权房的，如果购房者由于资金问题确实要购买小产权房的话，也需要在签订购房协议的时候对各种风险加以约束。