保障房是什么意思？保障房5年后可以买卖吗？

现在商品房价格变得越来越高，买房时对于保障性住房不会太陌生，政府为了保障中低收入家庭的住房需求而推出保障房，在一定程度上可以抑制房价的增长，虽然在高昂的房价面前，保障房帮助一部分人解决后顾之忧，不过由于保障房数量还是有限的，那么保障房究竟是什么意思？

一、保障房是什么意思

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

我国对保障房的定义是：社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

二、保障房5年后可以买卖吗？

1、保障房5年后可以买卖。就目前来看，具有社会保障作用的住房，一般不可用来交易。但是当购买保障性商品房满五年，在取得房产证的五年后方可上市进行交易，因此是有这样一个时间期限的。

2、保障房5年后，按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。

3、保障房5年后进行买卖，具体的程序如下：

（1）房屋权利人向住房保障中心提出申请，同时提交下列材料：

《已购经济适用住房上市交易申请审批表》；

房屋所有权证书；

本人有效身份证件和申请家庭户口簿；

原经济适用住房购房合同；

房屋买卖合同或赠与书；

申请该经济适用住房时的夫妇双方同意上市转让的书面证明。

（2）保障中心对该房屋的上市交易资格进行审核。经审核同意，房屋权利人到税务部门办理契税核价等手续。

（3）房屋权利人到国土资源部门办理审批手续。

保障房有房产证吗

保障性住房包括，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等。其中经济适用房和两限房这两种是有房产证的，而且是70年产权；而其中的公租房和廉租房是没有房产证的。

以上为保障房是什么的相关内容，保障房是一项关乎民生的项目，对改善我们的居住环境以及完善城市功能起着重要的作用。