2020年首套房首付比例是多少？

在商品房交易市场中，很多人不会选择全款买房了，全额缴清房屋款项的人还是占少数的。楼市的价格的变动总会引发购房者的高度关注，因为大多数人购房时会选择按揭贷款的方式，所以对于自己所在省市区个人首套房首付比例对其影响也较大，如果首付比例提高可能会延期他们的买房计划，那么2020年首套房首付比例是多少？

买房首付根据我们购房的数量以及地区会进行一些调整。首套房为了提高购房者的购房热情，首付会经过打折以及有一定的折扣，有的地区首付甚至可以进行分期偿还。

1、首套新房首付算法

以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

2、买房首付依据贷款额度计算

虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。例如总房价为一百万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五万。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

以上为2020年首套房首付比例是多少的相关内容，购买首套房时要注意开发商是否具备售房资格，也就是五证是否齐全。需要根据所在省市个人首套房首付比例，结合当地房价，为买房做进一步规划。