2020年夫妻离婚房产过户的费用有哪些?

婚姻是两个人相互包容和磨合的过程，一旦两个人不能够忍受对方缺点的话，难免会走上离婚的道路。离婚时除了要解除双方法定的夫妻关系，夫妻财产的划分也是一件很重要的事情，尤其是房子，大多是的房子都是在两个人的名下，如果离婚后把房子划分给另外一个人的话，就需要去办理过户手续。那么，夫妻离婚时办理房产过户需要缴纳哪些费用呢?

夫妻离婚过户房产的费用

一、税类：

1、契税：

离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。

2、印花税：房地产权属证书每本5元。

二、费类：

1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。

2、转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%;非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。

3、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上内容仅供参考。具体办理过程中可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。

离婚房产过户注意事项

1、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。

2、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。

3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上文所说的资料，还应该提交公正的离婚财产归属协议;如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。

以上就是关于2020年夫妻离婚房产过户的费用了，如果还想了解关于其他房产过户的信息，可以查看：房产过户费用计算方法?房屋过户需要收取哪些费用?希望可以帮助您快速办理房产过户。