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2020年个人出租房屋合同范本应该怎么写?

时间:2020-02-14 20:03:15 来源:法律投稿
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受疫情的影响很多人都没有办法返回工作岗位,或者公司因为疫情的影响没办法继续运营下去,所以作为员工只能重新找工作,新工作也可能会离原来租房的地方会比较远,为了节约时间大部分人会选择搬家重新租房,这时候大部分房东会要求签订房屋租赁合同。那么,个人出租房屋合同范本应该怎么写?

出租房合同范本1.jpg

个人出租房屋合同范本


出租方:_________身份证:____________________________


承租方:_________身份证:____________________________


根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。


第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量


_________________________________________________。


第二条 租赁期限


租赁期共_____年零_____月,出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。


承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:


1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;


2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;


3.承租人拖欠租金累计达_____个月的。


租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。


第三条 租金的标准和租金的交纳期限


租金的标准和交纳期限,按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。


第四条 租赁期间房屋修缮


修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。


第五条 出租方与承租方的变更


1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。


2.出租人出卖房屋,须在_____个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。


3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。


第六条 违约责任


1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_____元。


2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_____元。


3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。


4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_____元。


5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。


第七条 免责条件


房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。


第八条 争议的解决方式


本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。


第九条


本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。


本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本_____份,送_____单位备案。


出租方(签章):____________                  承租方(签章): __________________


电话:______________________            电话:______________________


__________年_______月_____日             __________年_______月_____日


以上就是关于2020年个人出租房屋合同范本了,如果还想了解关于其他出租房屋合同范本的信息,可以查看:2020年个人房屋出租合同范本,希望可以帮助您快速办理房屋租赁。

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