恒大网上售房开启线上销售模式，网上购房需要注意什么？

【恒大网上售房】新冠肺炎疫情影响下,房企开启线上销售模式。恒大自2月13日起率先实施全国所有楼盘“网上购房”,提供网上VR看房、网上选房、网上购房等的一站式服务。目前各地很多楼盘全面发力，多项目搭建了“网上售楼处”，以文字、图片、视频等形式在网上展示各项目信息。

网友热评：

1.如果房地产可以做到惠民互利，还是值得信赖，对刚需购房者来说，或许是一个好消息。

2.如果业主可以得到真切的优惠，能省钱，那现在确实买着合适了，但是我现在表示无力购买。

3.全国楼盘折扣大优惠，网上看房购房新模式这波操作很亮呀。

4.现在这种情况房价竟然上热搜了，新模式和传统模式目的都是售房，我们要理性买房。

5.现在表示首先需要扛过去这波疫情，再谈房子车子吧，面对钱包的剩余金额不得不使我面对现实，但是网上看看房子挺好的，可以做到比价。

今日学法：

由于疫情的影响，线下楼市交易接近冰封状态。众多开发商推出线上购房方式，在特殊时期这是一种便利方式，是响应国家疫情防控政策的行为。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为，因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的，购买房屋时还是需要慎重的，那么在网上购房需要注意什么？

（1）由于获取信息的来源主要经过网络上的图片，对于开发商提供的宣传资料及双方沟通的信息，务必采取截图等保存好。万一出现争议，截图是有效的证明文件。

（2）尽可能多的通过多种手段了解在建楼盘的真实情况，如通过网络地图查询，跟其他业主沟通等。在自己不能实地察看的情况下，周边商业配套、市政设施配套等信息有必要通过多种手段了解清楚。

（3）查看开发商完整资质。看开发商是否有五证，房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

（4）查验有关证明文件.

买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

（5）买期房注意建筑面积的约定。

在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

（6）签约时注意房屋质量。

（7）签约时明确物业管理事项。

（8）买房时约定交房时限和条件。

（9）注意合同文本中补充协议的内容。

（10）注意约定违约责任。

以上内容是“恒大网上售房开启线上销售模式，网上购房需要注意什么”的相关信息，想了解更多相关知识请关注好律师网土地房产法律专题栏目。