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好律师 > 专题 > 婚姻家庭 > 其他婚姻知识 > 婚前买房执意只写女友名字,如今面临离婚,房子该咋分割?

婚前买房执意只写女友名字,如今面临离婚,房子该咋分割?

时间:2020-07-04 来源:法律投稿
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这种情况下,要看购买房屋时的出资情况来定性:
一、若房产是婚前女方全款出资购置,则属于女方婚前财产,与男方无关;
二,若房产是婚前女方出资首付款购置,则婚后还贷及相应增值部分属于双方夫妻共同财产,男方可就此部分主张分割一半;
三,若婚前是男女双方各出资一部分款项共同购置房产,则司法实践中有三种认定:1.认定双方以共同生活为目的购置婚房,则属于双方夫妻共同财产,男方可就该房屋分得50%份额或与之对应的折价补偿款;2.认定男方出资部分属于对女方的赠与,女方需有证据证实当时男方出资属于“赠与”的意思表示;3.认定男方出资部分属于“借款”给女方买房,男方需提交当时出资属于“借款”的证据。正常来说,这种情况认定属于双方共同财产的情况占大多数,但诉讼就有争议,最重要还是要看双方代理律师的法理论证意见是否会被法院所采纳。



点评:
根据婚姻法的规定:在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;生产、经营收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产(如果明确确定属于一方的财产除外)以及其他应当归共同所有的财产属于夫妻共同财产。据此规定,房产和车辆均是共同财产。关于孩子的抚养权问题,这是根据双方的条件以及有利于孩子成长来确定的。如果孩子超过10周岁以上的,还需要征求孩子的意见。至于离婚的理由,法定的条件就是夫妻感情确已破裂,从你介绍的情况来讲,如果一方不同意离婚,我认为法院第一次判决离婚的可能性较小。




点评:
【婚前买房执意只写女友名字,如今面临离婚,房子该咋分割?】“儿子结婚前买房,我借款帮他出的首付,但是签合同时,儿子执意只写女方的名字,可现在又闹离婚,这房子会不会成为女方婚前财产?”市民陈女士讲述了发生在自家的烦心事。对此,洪山区人民法院和平法庭副庭长陈钢表示,这处房产的首付款是陈女士为儿子准备的婚房,出面找侄女借的,这笔债务要结合相关证据具体分析。O婚前买房执意只写女友名字,如今面临离婚,房...

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