央行谈房产抵押贷款的具体内容是什么？房产抵押合法吗？

【央行谈房产抵押】许多人因经济原因或资金周转困难时会选择用抵押房产来进行贷款，央行上海总部在4月23日举行的上海房地产信贷工作座谈会上要求，坚持“房住不炒”定位，严禁以房产作为风险抵押、通过个人消费贷款和经营性贷款等形式变相突破信贷政策要求，违规向购房者提供资金，影响房地产市场的平稳健康发展。

网友热评：

1.我不太懂经济，如果房产都不能做风险抵押，那应该可以用什么来做风险抵押，我家的大米可以拿去做抵押吗？

2.我们知道房产是货币市场的硬通货，如果不能被拿去抵押又能拿什么抵押呢？

3.虽然说房子是用来住的，不是用来炒的，但放眼一看，各地闲置的空房之多，或许是世界之最了。

4.房子原本一平常的生活资料，硬生生炒成顶级奢侈品，现在的人都怎么了？

5.不知道我有生之年能否有幸看到大家不炒房，增加人民幸福感。

今日学法：

房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，但各大银行规定不同，银行也要充分考虑到自己贷出的款项是否能够收回的风险，那么房产抵押合法吗？

1.合法性。

房产可以做抵押。但是要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款。然后还要到房产局进行抵押登记。拿彼此有效的身份证是必须的，提供抵押方还要拿房产本，如果这里有不完善的地方，到房产局他还会告诉应当补充的资料。

2.贷款利息。

一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。

以上内容是“央行谈房产抵押贷款的具体内容是什么？房产抵押合法吗？”的相关信息，想了解更多的相关知识请关注好律师网土地房产法律专题栏目。