父母出资购房离婚时怎么分？

买房可以说是人生中的大事，而对于一个房屋来说，房屋不仅是两个人的家。关于房子涉及的还有很多，比如男女双方的父母出资的问题，比如房子登记在谁的名下，比如婚后房产如何分割等等。那么买房出资混乱的情况下，离婚后如何分配呢？

下面我们来看一个案例，男方和女方结婚5年，孩子3岁，现在住的房子是结婚前男方的爸爸全款买的，名字也是男方父亲的。现在女方和公婆不住在一起。现在有换房的打算，老房子市值100万左右，女方娘家出20万，男女方俩人出10万，首付130万，剩下的40万用男方的公积金还贷。男方月薪5千，女方每个月1万多没有公积金，想问一下以后离婚这套房属于婚后财产吗，该如何分配？需要在房产证上写明出资比例吗？

首先，男方和女方婚后，由双方父母出资支付首付购房，且共同承担还贷任务，该房属于夫妻共同财产。

其次若离婚，该房产视为夫妻共同财产予以分割。为避免离婚分割产生不必要纠纷，建议在购置该房产时，提前约定好各自份额比例。

最后买房换房都不是件小事，房屋登记时一定要明确，并且最好商量好签订协议等，避免日后出现不必要的纠纷。一定要拥有高瞻远瞩的思想，避免自身利益受损。

法律依据：《婚姻法》：

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。