保姆持遗嘱争房产，结果怎么样了？

时间：2020-06-13 15:47:59 来源：法律投稿

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家住北京的徐大爷是一名离休干部，2017年10月去世不久后，子女还未办理完房产继承，徐大爷的保姆却声称对其中一套房产有继承权，拿着遗嘱抢先将徐大爷的子女告上法庭。

保姆出示的遗嘱上写着“我有房子130平方米，东边是三房一厅，大约69平方米，西边是二房一厅大约是61平方米，二房一厅给女儿。把我住的三房一厅遗赠送给保姆李某霞，她照顾我终生，作为回报，任何人不得与保姆李某霞争夺。徐强 2017年1月12日”。

保姆李某霞自称从2011年开始担任徐强的家庭保姆，照顾老人。徐大爷将一套房屋给她，是感谢这么多年她尽心尽力的照顾。

　　徐大爷的女儿徐丽（化名）认为，父亲从2016年起多次被诊断患有阿尔茨海默病，遗嘱即使是父亲亲手所写，也是在不能辨认或不能完全辨认自己行为的时候书写，并不是真实意思表示，而且2017年2月到父亲去世阶段，保姆并没有前来照顾，也不符合照顾父亲终生的表述。

判决

徐大爷的子女出示了医院开的证明，证明了徐大爷当时对于重大行为缺乏判断能力，不能预见遗赠房屋行为的后果，不具备处分房屋产权的行为能力，且其无法写出完整句子，也不具备书写遗嘱的行为能力。

　　限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为无效，因此法院认定遗嘱无效，驳回李某霞的全部诉讼请求。

当前中国已进入老龄化社会，而据最新统计，我国的老年痴呆症患者约1000多万人。就目前而言，老年痴呆和精神智力障碍无法治愈，一旦立遗嘱前患有相应疾病，即使所立遗嘱符合法定形式，遗嘱人仍会有被鉴定为限制或者无行为能力的风险。

很多老年人总想着遗嘱不着急，但很多事都难以预料，昨天，民正为老服务中心又接到一个电话，老人说自己的老伴儿有老年痴呆，两人想立遗嘱可不可以。民正遗嘱库的法务人员告诉老人，她可以正常订立遗嘱，但是她的老伴儿患有老年痴呆，订立的遗嘱有很大无效风险。所以建议由民正为老服务中心协助他们选择更合适的解决方案。

这些真实案例告诉我们，第一：子女必须要孝顺关心自己的父母，上面的案例是因为老人有精神行为能力障碍，不然房产就真的成为保姆的了。第二：老年人一定要在自己耳聪目明、思维清晰的情况下尽早订立遗嘱传承财富，别留遗憾，早立遗嘱，无心事儿！

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