好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 工业用地指标包含哪些?工业用地分类有哪些?
土地资源一直以来都是国家非常重视的一个资源,我们中国作为人口较多的国家,对于土地资源的合理利用划分是非常有必要的,所以国家成立了土地资源管理局,严格管控土地的使用。
一、工业用地指标包含哪些?
规划主管部门对于工业项目的报批,必须同时符合以下四项指标:
(一)容积率控制指标应符合相关的规定;
(二)工业项目的建筑系数应不低于30%;
(三)工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施;
(四)工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的,绿地率不得超过20%。
二、工业用地分类有哪些?
1、一类工业用地是对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业,比如电子工业、缝纫工业、工艺品制造等。
2、二类工业用地涉及的比较多,一般是对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业,有食品工业、医药制造工业、纺织工业等,二类工业用地是指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。包括房地产业、体育、娱乐业、水利管理业、环境管理业、公共设施管理业、农副食品加工业、食品制造业、饮料制造业、烟草制品业、纺织业、纺织服装、鞋、帽制造业、皮革、毛皮、羽绒及其制品业、林业、农业、畜牧业、渔业、农、林、牧、渔服务业、木材加工及木、竹、藤、草制品业、家具制造业、造纸及纸制品业、印刷业和记录媒介的复制、文教体育用品制造业、化学纤维制造业、医药制造业、通用机械制造业、专用机械制造业、交通运输设备制造业、电气机械及器材制造业、仪器仪表及文化、办公用机械制造业、非金属矿物制品业、金属制品业、橡胶制品业、塑料制品业、通信设备、计算机及其他电子设备制造业、工艺品及其他制造业、废弃资源和废旧材料回收加工业、电力、热力的生产和供应业、燃气生产和供应业、水的生产和供应业、房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业、地质勘查业、铁路运输业、道路运输业、水上运输业、航空运输业、管道运输业、装卸搬运和其他运输服务业。
3、三类工业用地属于对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业,如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等。
声明:
1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。
2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。
3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:“为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋
第一,依法论法。在拆迁的很多环节,拆迁人的行为无一不在合法外衣之下掩藏着法律黑洞。因此,如果想要
体制内,如果公司开了年收入12w,是不是最多只能月供5000左右?纯商贷跟组合贷也是只能贷款月供5000
没看到这些文件,千万不要在协议上签字! 征地拆迁过程中,有很多重要的政府文件被征收人需要了
房屋被违法强拆,法院判决“补偿”+“赔偿”! 经常有当事人遇到房屋被强拆的情形,很多人的第
黑恶势力“保护伞”,主要是指国家公职人员利用手中权力,参与涉黑涉恶违法犯罪,或包庇、纵容黑恶犯罪、有案不
行政复议期间涉及专门事项需要鉴定的,当事人可以自行委托鉴定机构进行鉴定,也可以申请行政复议机构委托鉴定机
政府是有权收回国有土地使用权 一、有偿收回 《土地管理法》第五十八条
加载更多