婚前买的房子但是离婚了房贷该谁还？

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婚前买的房子离婚了谁还贷款？
关于婚前贷款买房，离婚时房屋的归属问题笔者在此前的文章中已做过分析，这里不再赘述，文章传送门：《结婚前贷款买的房离婚时归谁？》（°结婚前贷款买的房离婚时归谁？）。
本案中，当事人提出对方没有还过贷款，是用自己的公积金每月偿还贷款，与对方没有关系，他不应该分到房屋或者相应补偿。根据我国《婚姻法》及相关司法解释的规定，一般来说婚姻关系存续区间取得的财产属于夫妻共同财产，这就包括夫或妻取得的住房补贴或住房公积金。因此，虽然还贷是用一方的公积金，但仍然属于使用夫妻共同财产偿还贷款，另一方有权分割相应的财产份额。
离婚后房屋贷款通常由取得房屋所有权一方继续偿还，如果房屋本来在女方名下，贷款也是以女方名义办理的，在女方向男方支付一定补偿后，房屋归女方所有，剩余贷款继续由女方偿还。若最终取得房屋所有权一方和贷款人不同，则需要银行配合办理贷款过户，过户后由房屋所有权人继续还贷。
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网友点评：

如果在你们双方无法协商一致的情况下，根据法律规定，该套房屋的产权属于产权登记一方，但是婚后该套房子的按揭婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
　

网友点评：

您这个问题，《婚姻法解释三》有明确的规定，婚前贷款购房，登记在自己名下，婚后还贷的。
离婚时，还房产属于购房一方，但需要给付对方，关于婚姻存续期间，房屋还贷及还贷部分升值！离婚后，房产贷款依然有购房方偿还！

网友点评：

首先是双方约定。
没有约定，根据房子归属，依法由人民法院判决。

网友点评：

婚后还贷的钱属于共同财产，应该均分。
房屋增值部分也要进行分割

网友点评：

房贷由贷款人还。
婚后还贷的金额是夫妻共同财产。