离婚时夫妻唯一住房如何分割？

律师点评

您好！
您的问题比较宽泛，要回答的话，需要一些假设和前提。既然是离婚打不成共识，那么应该是选择了诉讼离婚，而且均不属于双方个人的婚前财产的情形吧。如果是上述情况，那么可以就属于夫妻共同财产了。当然诉讼离婚的话，是可以在过程中形成调解的，如果不能形成调解，那么就只能按照产权的划分和法律规定对比如房贷、房屋增值部分等进行分割，一方取得折价款，另一方取得房屋产权。
以上！您的朋友沈律师，欢迎加微信（shenhoujun）。

律师点评

情感超话情话超话夫妻离婚仅一套房屋，双方均主张要！首先要看房屋属于个人财产还是夫妻共同财产，如个人财产或婚前首付婚后还贷，该房产依然属于个人财产，仅可分割婚后还贷及还贷升值部分！如属于夫妻共同财产，双方应进行竞价，竞得房屋一方给予另一方补偿款！离婚律师在线法律诊断超话治愈系棒棒哒超话情感语录超话

律师点评

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；

　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

律师点评

人性往往本末倒置，两个人到了要离婚的地步还在为自己的自私寻找借口而互相扯皮。与其说是财产之争不如说是在这为自己的错误寻找遮羞布。潜台词就是造成如今的现状都是对方的错

律师点评

应该分几点看吧，如果是结婚前买的房全款那就应该谁买谁得，二是婚前贷款买婚后看是一个人付房贷还是共同付的，三是婚后共同购买的就可以评估价格双方平分

律师点评

发布了头条文章：《离婚时双方都想要房子怎么办？》 婚变后，房子归谁？法院怎么判？ °离婚时双方都想要房子怎么办？ ????

律师点评

孩子判给谁房子就给谁。房子只给孩子。大人先管着，18岁以后过户给孩子。没孩子的把房子对半分，要么一方拿钱一方拿房

律师点评

离婚的时候双方都想有房子，如果不能协商解决，则只能通过诉讼方式，也就是向法院起诉，由法院来进行判决。