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好律师 > 专题 > 婚姻家庭 > 离 婚 > 关于一方买房，婚后共同还贷的离婚房产分割

关于一方买房，婚后共同还贷的离婚房产分割

时间：2020-06-23 18:41:32 来源：法律投稿
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据《新婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时分割需双方协议处理。而依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

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