99%房产归女方

时间：2020-06-29 来源：法律投稿

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杭州小伙婚前全款买房，婚后拿到产权证，原本房产证上只有男方一人的名字。但因男方家暴导致夫妻矛盾，为了挽回女方，男方在房产证上加上了女方的名字，并在房管局约定了房屋所有份额:女方99%，男方1%。而后双方离婚，法院判房屋归女方所有，补偿男方1%的房款。
男方在婚前用个人财产全款买房，不论是婚前取得产权证还是婚后取得，房产证上只有男方一人的名字，房子就属于男方个人的财产而非夫妻共同财产。之后男方在房产证上加上了女方的名字属于对女方的财产赠与，此时房屋已属于夫妻共同财产。
一般而言，如果男女方没有约定房屋所有比例，离婚时一般两等分。但夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。本案中的房屋分割，由于在产权变更登记时双方约定了所有份额，即女方99%男方1%，所以离婚时法院判决主要以约定为依据。另外本案中男方存在家暴行为，女方可以要求损害赔偿。
真实活久见啊，约定99%份额

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