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好律师 > 专题 > 婚姻家庭 > 其他婚姻知识 > 婚后购房涉及父母出资的各种情况

婚后购房涉及父母出资的各种情况

时间：2020-06-29 来源：法律投稿
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首先，一方父母出资的，房子在自己子女名下的：1?如果出的是全部房款，视为对自己子女的赠与，适用解释三，该房屋是出资人女子个人的财产。2?如果出的是全部的首付款，各法院掌握标准不同，有的法院适用解释二，视为对双方的赠与，本钱拿不回来。而有的法院会把本金作为债权，把本金退回来，不享受增值。3?如果支付的是部分首付款，那适用解释二，视为对双方的赠与。
其次，一方父母出资的，房子在对方或双方名下的：视为对双方的赠与，共同共有。
第三，双方父母出资的，房子在出资方子女一人名下的：1、双方父母共同支付了全部首付款，由子女还贷的，共同共有；2、双方父母出全资的，按份共有；3、与子女婚后财产共同出资构成的首付款，那父母出资视为对双方的赠与，共同共有。
第四，双方父母出资，房子在子女双方名下的：只要没约定份额，即便出资不均等，也是共同共有。
还有一种房本上登记除夫妻双方以外的人的名字的，比如老人或者孩子的名字，请看下图。

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