买100平米房子只得70平米 7月22日清晨，有人群聚集在湖北省

时间：2020-06-29 来源：法律投稿

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目前我国关于公摊面积尚无明确的国家标准出台，导致公摊面积成为房地产交易中的灰色地带，也成为某些不良开发商变相牟利的切入点。虽然房屋出售面积包括公摊面积已经是大多数地方的惯例，但是业主对公摊面积的计算等还是不明就里。令人恐惧的是，很多小区业主动辄为公摊面积支付几十万费用，却无法通过合同掌握公摊面积具体有哪些。
近年来房屋公摊系数也在上升，甚至有个别公寓，房屋公摊面积比套内面积还大，简直有些离谱。购房者对合同中如此繁复的条款无法做到逐一掌握，对某些开放商提供的格式合同中房屋面积计算也不清楚，导致购房后发现实际情况远远不符预期，例如上述案例中公摊面积也计算虚高装修款。
反正购房者更在意的也是实际套内面积，公摊面积作为房屋附属部分只要应该由开发商保质保量，可以尝试参考重庆做法以套内面积来定价出售，另外再对公摊面积出台一定的硬性国家标准。购房者也不用担心房价会因此上涨，因为计算标准变动并不会导致实际压力增大，反而更有利于规避风险，合同也更加直观。公摊面积问题O买100平房子只得70平，公摊面积“坑”有多深？

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