商品房延期3年没交房通过什么方式维权？

问：山东某地商品房延期3年没交房，要求政务公开发现监管资金没了，按照规定房屋没交付前监管资金最低要保留30%。这监管资金是住建局批准通知到银行，然后银行解除资金监管。想知道责任人是谁，通过什么方式维权。

答：根据《城市商品房预售管理办法》第十一条规定，商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定，但至目前为止，国家层面没有明确制定商品房预售款的相关规定。根据《山东省商品房预售资金监管办法》第二十七条、二十八条规定，预售人申请终止商品房预售资金监管，房地产主管部门应当自受理之日起5个工作日内进行审核，并进行必要的现场查勘。符合终止预售资金监管条件的，出具《商品房预售资金监管终止通知单》；不符合条件的，出具不予终止通知单。监管银行应当按照《商品房预售资金监管终止通知单》终止监管，与预售管理信息系统实现信息互通共享的，应当同时核对电子信息。根据你们申请政府信息公开显示，监管银行是根据政府部门出具的批准通知解除资金监管的，银行是没有过错的。若政府部门出具批准通知符合终止预售资金监管条件的，政府部门无过错。若政府部门工作人员在预售资金监管工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。