物业管理费迟交了，要被收取滞纳金。19日，某小区不少主业叶槽物业

律师解答：物业费迟交反被要滞纳金，物业有权收取滞纳金吗？
物管称收费有合同依据
“我们收滞纳金是有合同依据的。”物业人员称，在业主收楼时就签订的《阳光海岸业主公约》(下称公约)第五章管理部分就有约定。公约显示，第五章管理之第五条“管理及其他费用缴付”里注明：任何业主如果未能于本公约确定日期支付其应付的款项，管理者有权采取下列措施收取违约金等费用，其中就有“收取延期支付款项自应付之日起至实际支付日的违约金，每日违约金为尚欠款项的千分之一(1%。)”。
上述物业人称，此前物业也发了通告，从2014年12月起开始收取物业管理费逾期未交滞纳金，即当月物管费应在当月15日前支付，否则视为迟交。当然，“由于考虑到一些业主还不知道，或是一时不能接受，前期当月滞纳金从当月底计费。”而且，该人士还称，交费时，业主应先交滞纳金后交物管费，“否则，打不了单，物管费也交不了。如业主仍不交滞纳金，依次逐日累积”。
律师解答：物业费迟交反被要滞纳金，物业有权收取滞纳金吗？
物业企业有权进行追索
修订后的《物业管理条例》第六十七条给予了明确：“可以向人民法院起诉。”这被不少业主理解为“物管公司无权擅自收取业主滞纳金”。
发改局则认为，根据有关规定，业主反映的“滞纳金”暂未列入物价部门管理范围。有关收取“滞纳金”事宜，市发改局称：“如在物业服务合同或业主公约中已约定，应按有关约定条款执行；如对有关条款有异议，建议按《合同法》有关规定循法律途径解决。”
律师解答：物业费迟交反被要滞纳金，物业有权收取滞纳金吗？
律师表示、；收滞纳金也是对已交物管费的业主的公平对待
“从现有的司法判例中，法院是支持物管按合同约定收取违约金(滞纳金)。