子女继承房产需要有哪些手续？

<>点评：您好！
首先，假定继承人们都是明确，且相互之间毫无争议的情况下发生的继承。其次，若走公证程序，那么会有公证人员给予指引，需要携带的文件有哪些。一般有被继承人的死亡证明，房屋产权证（可能还会需要死者配偶的生或死证明，还有结婚信息，毕竟可能牵涉到夫妻共同财产），估价文件，遗嘱（若有），所有继承人均到场且还包括一切可能放弃继承权的继承人，核对人员信息（携带本人有效证件及户口本或派出所调取的与被继承人的身份关系证明）后签署放弃继承份额的声明等等。按照公证人员的指示，只要证件齐全，很快就可以搞定了。接着，如果是走诉讼程序的话，也是可以的。把继承人分成原告和被告两拨，然后起草诉状、写明事实，把刚提到的文件都作为证据提交。一般都在立案窗口告知立案人员，就会把案子分配到调解中心（房屋价值较大的，仍然会开庭）。其余的也可以按照法官的指示继续操作。最后，需要一提的是，在拿到公证书或者判决书（调解书）后，还需要去房地产交易中心办理过户手续，并缴纳相关税费和手续费才能正式生效。
以上！希望能帮到您！您的朋友，沈律师！


<>点评：你好，我是上海事务所的律师，我帮你解答:

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承权公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。步骤如下：

　　１、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　２、继承权公证：所有继承人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的，如有遗嘱应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。


<>点评：不同地方手续不同。首先有些地方要求继承公证，有些地方不用。需继承公证的，办完公证后凭公证书、不动产权证书、去不动产登记中心办理过户。不需要办理公证的地方，其他一样，就是继承的法律手续由不动产登记中心的法务们完成


<>点评：您好！如果各继承人之间无争议，可直接前往公证处办理继承公证，然后凭公证文书至房产局办理过户手续。如果存在争议，则建议委托律师起诉至法院，待判决确定各自继承份额后凭判决书办理过户手续


<>点评：如果继承人没有异议的，可以到公证处办理继承公证，然后到房管部门办理继承过户。如果继承人存在异议，协商不成的，可以向法院起诉解决，凭生效裁判文书到房管部门办理继承过户。