求分析我的名字要不要放在房产证上?

<>点评：1.肯定算二房
2.现在房产都按份额计算，现在加你名字也算转让，需要征税，以后向父母买也要征税。
3.以后卖按照差额征税，看你房产最近一次交易的价格多少计算差额。
所以，如果是父母房产，没必要现在加你名字。可以观望以后房产政策变化再做打算。

如果以后不以继承接收房产，现在是有政策规定直系亲属可以不加价购买房产，只要最近一次房产交易价格不高，你以上一次价格购买方式过户都不会征收很高的税费。
例如很多旧房子以前的交易价格可能才几万或者十几万，按照这个政策交易只需要交契税，也可能就几千或者万把块钱。而这个房产现价可能值几百万，按照普通交易程序，需要十几万税费。


<>点评：1要不要把名字加产证里面不作回答，根据你的意愿即可。
2再次买房时只要名下还有房产记录那就是二套，在某些城市不能享受较低的首付优惠
3直系亲属之间继承视同买卖，买卖就更不用说了，都要交税
4各个城市税点不同，苏州这边首套房房产证满两年情况下上市交易需要缴纳个税和契税
5一般在交易中都是买家出税，特殊约定除外


<>点评：第一，加上你的名字，再购置新房就算二套房。因为有房产证就会有记录。
第二，不管你家房产证上有没有你的名字，以后继承都要缴税。房产证上如果加上你的名字，就变成父母亲和你的名字，说明是三人共同拥有，你只占三分之一，另外两份仍属继承。
第三，买卖房都要纳税。


<>点评：你的名字要不要放在房产证上要有前提，首先 ，你有没有资格获得产权，有没有资本持有产权。其次，有是否有足够的信心，把你出资的房产把别人的名字放在此房产的房产证上。第三，如果你是慈善家，房产证的名字写别人是最慈善的事儿。第四，如果你是老子可以把房产证名字写你后人。


<>点评：地区不同，细节不同

一.
1.算二房，优惠会下降，通常二套会首付提高，利率上浮。
2.要交税，走最低计税价，和正常买卖税费种类一致，直系通常会有折扣。
二.
满五唯一没有税，不满按正常交易计税


<>点评：时下，许多小年轻结婚前，要买好房子车子，才能准备结婚的事情。而有些女孩子，一分钱不花，或是只拿出蜻蜓点水似的一点点钱，就要求把自己的名字写到房产证上，使许多本该结婚的男女，婚事黄了，最后各奔东西，变成两个不想干的陌生人。



<>点评：必须要把你的名字放在房产证上，要不然你以后离了婚，那那个房子给谁啊？如果写的是你丈夫的名字，就会给了你这样说，如果那个房产证上写的是你的名字，那个房子就是离婚以后有可能是你的


<>点评：我的意见是不要放，如果放了你未来结婚买房就没有首套房优惠了；遗产继承避税方式有很多，你未来可以慢慢研究，当你有自己的房了，这个房子要继承正常是要缴税的


<>点评：感觉考虑太久远了，自己还是留白奋斗吧，父母的该是你的还是你的，就目前中国国情而言，继承应该不会限制太大，传统势必要考虑在侧。个人认为，想太多太累。


<>点评：1.不能放，首房首贷堪比黄金
2.继承房产在我国享受最大优惠，具体看看百度。
另外，人民追求美好生活的过程中，两套房远远不能满足。


<>点评：其实放不放无所谓，最重要的是这个人对你的态度。如果真的爱你的人，把你放在房产证上面意思就是，这个家有你一半，未来的责任一起担当


<>点评：根据国家房产政策买房是都有税的现在你如果是你父母的房子直接过到你名字是没有什么税可以你要买别的房更名是交那税的


<>点评：千万不要写上，也不要付装修费，也不要帮他付房贷。管好自己的钱，每月都要问他要生活费。因为保?费用每月都要付出。


<>点评：每年的政策不同，不好说。再购房肯定算二套。遗产继承肯定要上税。你纠结个啥，找个好工作努力挣钱。这都不是问题


<>点评：因为 (??ω??)
My name is ......


<>点评：这个问题本来就是问题，一个家庭，为什么不放？准备离婚分财产么？感情如果有界限，我建议称早分


<>点评：首先，将父母房产做公正，以后继承。这样，不影响你单位分房给你。我觉得这样做合适。仅供参考。


<>点评：其实放不放看你自己心里怎么想，对我来说如果是自己家的放不放都无所谓，如果是夫妻就必须放了


<>点评：1.算二套房，2.只要是购买就要缴税，在卖出的情况要看证满多长时间税率有不同，


<>点评：不要写你的名字！因为以后你买房，保住首套资格，最重要，最重要，最重要！


<>点评：从一个人的财运角度，把名字写到房产证上，对人的命运中的财运帮助很大


<>点评：不要哦，如果有足够的资金是可以的，如果没有的话就先要努力挣钱哦。


<>点评：不要那么在意，我的解决方法很简单。买2套，一套写你的，一套写我的


<>点评：这问题要看现在当地的政策，是否在买房上有着什么样的优惠力度而定


<>点评：如果不用你还贷款的话无所谓，如果要你还房贷的话不加不合适啊


<>点评：是婚前的房子的话 自己又没出钱 就不要要求写上自己名字了


<>点评：算二套房。最关键你无法享受国家福利房。别的不说了


<>点评：「请逐条回答，本人看不懂长篇的分析 。」 ?


<>点评：建议你不要放 免得年纪轻轻就没斗志 像我一样


<>点评：不放
不要当寄生虫
自己买