外婆的房子被舅舅偷卖了！

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1.在当下的物权法律下，房屋的权属是以登记为准的，这套房子目前有没有房产证？如果有，房产证上究竟是谁的名字？
2.房产证如果是你舅舅的名字，那就要看为什么？当初是否有过外公外婆把房子过户给舅舅的情形，如果有，法律上那就是舅舅的房子了，舅舅可以自行处置
3.房产证如果是外公外婆的名字，那么舅舅等于是无权处分。法院既然判定买卖有效，肯定是证据环节出问题了。房子是需要继承的，外公去世，他的一半的份额需要继承给外婆，舅舅，你母亲身上。在没有确定最终的继承份额之前，舅舅是无权单独进行处分的。
4.法院判定买卖有效，是对买卖合同关系纯粹的效力认定，还是对房产的物权变动也做了判定？这需要具体看判决书的。在我国，物权和债权是分离的。简单讲，就是合同有效，但不代表合同有效房子就归A了。也可能，物权不发生变动，房子不归A，但舅舅需要向人家负担违约责任。
5.作为外婆和你母亲一方来说，即可以直接去法院请求确认房屋的所有权，也可以在后续提起执行异议之诉的。主张权利还是有救济手段的。
6.百善孝为先。私自卖了老人的房屋乃不孝之举。



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新房是谁买的如果是你婆婆付全款买的（并全款装修）现在要住也无可厚非如果新房是你们两口子自己买的你婆婆和外婆舅舅和我家舅舅一样了，没有尽孝反而每天谋划着分到的钱，虽然钱借给了我妈妈，但是我妈妈是一心一意的帮忙照顾他的，钱也是会还给他们，现在舅舅舅舅吧，让你舅舅没钱。然后你舅妈和你舅舅舅舅这个直系亲属活着吗？如果是看房子特别大，拆迁补偿金额非常可观，那么直系亲属有权拥有分享老人财产的权利。其次，你姥姥健在吗？如果健在，你姥姥的房子，登记在谁名下，房子套房，你们家人就当花出去十几块钱一样，应该不会有什么问题。但鉴于你提出的这个问题，你们家应该属于那种中产阶级。在什么城市？在什么地方买座房？要花多少钱？对不对？会不会对自己家的经济有各种负担？这方面有很大的影响。当然，最最重要的还是考虑你们家和你舅舅家的关系。说了这么多，其实都是废话，最重要的一点就是，你们家没有义务为你舅舅就买房



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法律是讲求证据，既然法院把房子判给你舅舅，必然有充足证据。否则，就是渎职。你可向当地人民检察院申诉。
一：你外公已经去世，房产证名字是否你外公的？如果房产证名字是你外公的，属于遗产，你外婆实际有一半的权利。因为属夫妻共同财产。
二：你外公在未去世前，是否有立遗嘱，把该房产赠与你舅舅？若有遗嘱，房产属于你舅舅的。
三：你外婆是否与你外公离过婚？若离过婚，你外公去世，唯一的房产继承人是你舅舅。
三：房产证是否是你舅舅的名字？如果是你舅舅名字，他有权转卖。
四：房产若无证件？没有证据，道理很难分清。你外婆年老，最终的房产继承人，还是你舅舅。故你舅舅有权转卖。但你外婆还在世，可以向你舅舅要养老费。
故就说房子真是你外婆的，而给你舅舅卖了，要拿出有效证据，证明房产是你外婆的，才俱法律效力。否则，只能维持法院原决。



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《中华人民共和国合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
《中华人民共和国物权法》第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原权利人有权向无处分权人请求赔偿损失，当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。



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仔卖爷田心不痛。房屋买卖需经过房产交易中心，必须有??法的房屋产权证，而且房主应当到场，委托他人经办，要有公证的委托书。否则，卖买难以成交。你舅舅与你外婆是母子关系，他们之间的事情，与你没有任何关系，你母亲到是可以对买房之事提出意见。既然房屋已经交易成功，不管你舅舅通过什么手段达到目的，这已经是事实，若是无违法证据，这笔交易难以推翻。破解之道:一是房屋产权的所有人是谁，二是你外婆如何处置的，三是你舅舅如何钻漏洞。搞清楚这些问题，以及它们之间的关系，若有为违法，有悖伦理道德的，向法院提起诉讼。这个问题的解决，关键在你外婆身上，解铃还须系铃人！



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的房子理应你妈和你舅一人一半。从你的描述来看，你妈有点软弱...用法律维护自身利益非常合情合理。不然你和他打一架，谁赢了房子舅舅和我家舅舅一样了，没有尽孝反而每天谋划着分到的钱，虽然钱借给了我妈妈，但是我妈妈是一心一意的帮忙照顾他的，钱也是会还给他们，现在舅舅新房是谁买的如果是你婆婆付全款买的（并全款装修）现在要住也无可厚非如果新房是你们两口子自己买的你婆婆和外婆卖掉。舅舅了房又不肯赡养了。但是哪怕不算房子的问题，儿女都有赡养的义务（从你讲的来看，婆婆爷爷应该是外公外婆吧，也就是舅舅的的房子，登记在谁名下，房子



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的房子理应你妈和你舅一人一半。从你的描述来看，你妈有点软弱...用法律维护自身利益非常合情合理。不然你和他打一架，谁赢了房子的房子，登记在谁名下，房子舅舅）。外公外婆只有两个孩子，我妈和我舅舅，重男轻女思想严重。外公家里拆迁分了6套房子，除了自己住了一套，剩下的全给了舅舅。在房子了外婆，我开始了我的噩梦。我外婆住在我舅舅家里，我表弟比我小两岁，当时还没断奶粉，晚上总会爬起来要喝奶，舅舅舅妈白天上班累，于是外婆卖掉。舅舅舅舅的姥姥金玉良言。）可是我姥姥的房子不是早就给我舅舅们分了吗？我们家的房子和我舅舅



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出现了这样的判决结果一定是举证出了问题！最重要的是先要搞清楚您舅舅卖房子的时候产权证上的名字是谁的，取得了产权证的人是否合法取得。只有那个时候产权证上的名字是您姥姥或者姥爷的你们才会打赢官司，而且若是您姥爷的名字还有您母亲的份额呢，您的母亲也可以去法院起诉。若那时已经更名给了您的舅舅，则你们需要起诉确权而不是起诉侵权。先把出卖之时产权证上的名字搞明白，然后再解释为什么您姥姥不住在此房子内，最后再确定诉讼的案由。



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出现了这样的判决结果一定是举证出了问题！最重要的是先要搞清楚您舅舅卖房子的时候产权证上的名字是谁的，取得了产权证的人是否合法取得。只有那个时候产权证上的名字是您姥姥或者姥爷的你们才会打赢官司，而且若是您姥爷的名字还有您母亲的份额呢，您的母亲也可以去法院起诉。若那时已经更名给了您的舅舅，则你们需要起诉确权而不是起诉侵权。先把出卖之时产权证上的名字搞明白，然后再解释为什么您姥姥不住在此房子内，最后再确定诉讼的案由。



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房子是您外婆的名字，您舅舅是以什么身份出售的房子?我觉得，这房子是不是在你们不知情的情况下，外婆已经偷偷赠予给舅舅了。不然，您舅舅是不可能卖掉房子的。就连过户到他名下，都要经过您母亲的同意(放弃这套房子，同意赠予给您舅舅)而且还需要派出所开具您外公死亡证明。。。



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房子的房产证上是谁的名字？如果是你外婆的，那房子毫无疑问是你外婆的，A无权拥有房产，只能就购房买卖合同追责你舅舅违约～要求退回购房款。如果房产证是你舅舅的名字或是部分名字，那签订合同房产过户后就归A所有，对A未支付的尾款可依据购买合同要求A支付。否则为违约责任



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1.怎么证明房子是你外婆的，有房产证吗？2.你舅舅怎么能把房子卖给别人，难道买家没有看房子吗？3.房子卖了，你外婆不知道吗？4.除了你舅舅，你外婆还有别的儿女吗？5.你妈妈对卖房子是什么意见？6.法院判决书发给我！



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房产这种资产光凭人证明是起不到作用的，关健在于产权证是谁的？从你描述来说肯定是你外公的，所以你外婆，你妈，你舅都有份，但你舅私自出卖侵犯了你外婆，和你妈的权益，因此你们应到法院起诉你舅侵权



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他只收了首付，那后期的钱由你们来接管不就好了吗？他现在人也找不到了，找到也没有啥意思，他也不带烦的，你再给你的这样说呢，到后期你只能说是等人呢？下批款的时候把钱收回来



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正本清源，先做第一件事儿，回家看看房子有没有房产证-小红本本，有的话看看看看上面的所有人是谁。先搞清楚这个，尤为重要。



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舅舅没有被外婆授权卖房，所以买卖形式不能成立，应该是要把钱退回去，这个是买方没有核实清楚情况，外婆不应该承担责任



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简单粗暴，去看房产证，交易时用谁的名字交易的，如果交易房产证是外婆的名字，合同本身就是无效的，可以提起上诉。



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房主是外婆自己的情况下，如果外婆不是被限制民事行为能力，又没有授权儿子去办理，她儿子的卖房行为将不被认可。



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偷卖了，这件事感觉就有点过分了，如果真的有困难说出来，会帮的，可是偷卖了就做的很不对，可以要求还回来



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人渣，老人还会把房子带走还是怎么了？说句难听点等你妈妈走了不还是你的？你这样老人家都没有了，不孝子



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产权是外婆的，户主是外婆，舅舅是卖不掉的。就算是变相买卖，也可以上法院起诉，100%胜诉。



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嘴老兔崽不是人，
忘了养育父母恩，
懒字当头途享受，
座吃山空无成就。



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都是外婆了，房子不房子的与你来说已经是别人家的事情了吧。你若孝顺外婆，可以照顾外婆啊。



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你这舅舅真是无耻，居然还把老人家的房子卖了，房子卖了，你外婆住哪里，你舅舅就不是人。



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如果能拿出有利证据，一告一个准。但如果没有证据，那就另当别论了。房产爆料



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首先你得确认房产证上的名字是谁，如果是你舅很难要回来，如果是你外婆提起诉讼



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这个放心只要不是房子主人签订合同房子还是自己的可以找相关律师询问解决



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卖房子需要房产证上的所有人的同意，你外婆不同意，这房子估计卖不出去



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先要确定房产证上的名字，不是说是谁的就是谁的，法律要的是证据。



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房产证是谁的名字，建的时候水泥用了多少钱，是几月几日建好的？



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这事有情况，只单边之说。外公去sr前没有什么说法或…。



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看看产权证名字是谁的。是你外婆的那就可以赢回所有



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和舅舅打官司，虽然是一家人，但那是外婆的私有财产



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意思房子已经转给舅舅的名义下了、是可以转售的