给女儿买的房子他要加上丈夫的名字，怎样才能保住房子？

网友提问：律师你好，我们想给女儿在北京朝阳买一套房子，她已经结婚，她一定要在房产证上加上她老公的名字。我想请问，怎么才能保住房子，又不让女儿伤心？

16.婚姻法奇怪规定：婚后房子即使写小明的名字，也让小明分不到房。

答：婚姻法司法解释有一个奇怪的规定，可以用这个奇怪的规定，既不得罪女儿，又替女儿保住房子。
李梅坚决要和小明结婚，并且偷偷领了结婚证，让父母买房子，父母无奈，2018年6月，看上了一套1000万元的房子。李梅被小明弄得昏头昏脑，坚决要写上小明的名字。父母无奈，咨询律师怎么办？
律师就建议：一、该房产证不要写李梅和小明两个人的名字。二、该房子只写小明的名字，不写李梅的名字，因为不写小明名字李梅不干。三、一定不要一家出资，而是由李梅父母出资990万元，小明父母出资10万元，并且分别将钱支付到房产公司账号。
李梅父母不解，但是出于对律师的信任，还是听了律师的话。
果然，2019年10月，小明勾引别的女孩被李梅发现，坚决和小明离婚，小明同意离婚，但是认为房子是自己的名字，要求最少给自己一半。李梅无奈，起诉到朝阳区人民法院，要求判令房子归自己。
法官认为：（1）婚姻法司法解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。（2）一方父母出资，登记在对方子女名下，视为对双方赠与，也夫妻共同财产。（3）一方父母出资，登记在双方名下，视为对双方赠与，是共同财产。（4）双方父母出资，登记在双方子女名下，视为对双方赠与，是夫妻共同财产。
唯有一种情况，是按份共有。婚姻法司法解释三第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

该房产由小明、李梅父母共同出资购买，且份额明确。李梅父母出资百分之九十九，小明父母出资百分之一。因此，该房产百分之九十九归李梅，百分之一归小明。现房价1000万元，故判令房产归李梅，李梅支付小明10万元。
这个案件，如果不是律师出招，张女可能会受很大损失。
（1）如果李梅父母一方出资，写两个人的名字，那么房子就是夫妻共同财产，离婚时小明分走500万元，张女损失500万元。
（2）如果小梅父母一方出资，写小明的名字，那就也会视为对李梅和小明的赠与，离婚时小明分走500万元，李梅损失500万元。
（3）如果双方父母出资，登记在双方子女名下，那就也会视为对李梅和小明的赠与，离婚时小明分走500万元，李梅损失490万元。
（4）如果李梅父母出资990万，小明父母出资10万，按照婚姻法解释三规定，按照出资份额按份共有，即使写小明的名字，小明也只能拿到百分之一，李梅用于百分之九十九份额。李梅分得990万元，小明分到10万元。
于是，就出现小梅父母全部出资1000万元，写小明的名字，李梅分到500万元；李梅父母和小明父母一起出资1000万元，写小明的名字，李梅反而分990万的奇怪现象。
不过，奇怪归奇怪，还得按照司法解释来。
听律师的，没有错！